דירה למכירה בחיפה

🏠 נדל"ן מניב בחיפה: יחידת סטודיו בבית סטודנטים חדש! מחפשים השקעה בטוחה עם תשואה גבוהה ואפשרות למימון בנקאי? למכירה: יחידת סטודיו מעוצבת ומאובזרת קומפלט ברחוב שרעבי 5, חיפה - ממוקמת בבניין חדיש המיועד לסטודנטים בלבד! 📜 סטטוס משפטי מוסדר - אפשרות למשכנתא: הסכם שיתוף מלא וחתום לכל הבניין, המגדיר בבירור את הזכויות והשימוש בכל יחידה - ניתן לקבל מימון בנקאי / משכנתא! 💰 נתונים פיננסיים ומנוע תשואה: דמי שכירות נוכחיים: 2,050 ש"ח / חודש (מושכרת כעת לשנה + אופציה). פוטנציאל שכירות ריאלי: 2,300 - 2,500 ש"ח / חודש (בהשוואה ליחידות דומות בבניין). תשואה נטו צפויה: 5.5% - 6.0% (עם פוטנציאל גידול מיידי בחידוש החוזה). 🏗️ מפרט הנכס והבניין: יחידת סטודיו פרטית: 12.5 מ"ר נטו, קומת קרקע נוחה עם נוף לגינה. חדש מהניילון ומרוהט קומפלט: מיטה עם מזרן אורטופדי, ארון בגדים גדול, פינת לימוד, מקרר וכיריים. מתקני פרימיום בבניין: חדר כושר, חדר כביסה, ממ"קים, אינטרנט מהיר ושטחים משותפים מעוצבים. מיקום מנצח: נגישות מעולה לתחבורה ציבורית לכל המוסדות האקדמיים ומכולת צמודה. 🏷️ מחיר ביקוש: 489,000 ש"ח (גמיש לרציניים). 🏦 אפשרויות רכישה: מזומן או במימון בנקאי / משכנתא. 📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור: אלון - 📞 מספר הטלפון זמין למנויים (זמין גם בוואטסאפ)