דירה למכירה בירושלים

✨ למכירה בלב ירושלים נכס ייחודי באגריפס 40 ✨ 📍 אגריפס 40 | צעדים משוק מחנה יהודה נכס נדיר במיקום שקשה להתחרות בו בלב מרכז ירושלים, סמוך לשוק מחנה יהודה, רחוב יפו, בן יהודה והרכבת הקלה כ־150 מ"ר בסך הכול, המשלבים מגורים מעוצבים, מרפסות רחבות ופוטנציאל מצוין להשקעה. 🏡 • כ־70 מ"ר בנוי ומשופץ • כ־60 מ"ר מרפסת סגורה • כ־20 מ"ר מרפסת חיצונית • 3 סוויטות עצמאיות, משופצות ומעוצבות בקפידה • ריהוט מלא ואיכותי • נוף פתוח לכיוון נחלאות, ללא מבנים החוסמים את הנוף • בניין יוקרתי עם 4 מעליות • גישה כפולה מרחוב אגריפס ומרחוב יפו 💰 נכס מניב עם אפשרויות שימוש מגוונות הכנסה נוכחית משכירות ארוכת טווח: כ־12,200 ₪ לחודש פוטנציאל הכנסה מהשכרה תיירותית/קצרת טווח: עד כ־36,600 ₪ לחודש, בהתאם לאופן ההפעלה. 🏗️ האזור נמצא בתנופת פיתוח משמעותית, עם תכנון למתחם עסקים חדש בהיקף של כ־40,000 מ"ר נתון שמחזק יותר את הפוטנציאל העתידי של המיקום. לפרטים נוספים ותיאום ביקור: זהבית זיו | תיווך זה־בית 📞 מספר הטלפון זמין למנויים