דירה למכירה בתל אביב

🏡 למכירה | דירת קרקע בקריית ספר 20, תל אביב הזדמנות לרכוש דירה בלב תל אביב, באזור מרכזי ומבוקש, עם פוטנציאל במסגרת פרויקט תמ״א 38/1 המקודם בבניין. ✨ פרטי הדירה: • 2 חדרים * חדר רחצה * מרפסת מקורה * 33 מ״ר בארנונה * מושכרת כיום ב־4,000 ₪ לחודש * משקפת תשואה שנתית ברוטו של כ־2.4% במחיר המבוקש 🏗️ הבניין מקודם לפרויקט תמ״א 38/1 לחיזוק ולהרחבה. לפי התוכניות, הדירה צפויה להתרחב ולכלול ממ״ד בשטח של כ־9.6 מ״ר. הפרויקט כולל גם מעלית חדשה ושדרוג הבניין והתשתיות. בתוכנית קומת הקרקע מופיעה גינה. שטחי ההרחבה וההצמדות, לרבות היקף הזכויות בגינה, ייקבעו בהתאם לתוכנית ולהיתר הסופיים. 💰 מחיר מבוקש: 2,000,000 ₪ לפרטים נוספים ולתיאום פגישה: לירון ברק | RE/MAX Ocean תל אביב רישיון תיווך: 3231113 לפרטים נוספים בוואטסאפ: [קישור הוסתר]