דירה למכירה בחולון

🚀 מחפשים דירת 3 חדרים בחולון עם פוטנציאל השבחה משמעותי? זו הזדמנות שכדאי להכיר! 💎 חדש למכירה | רחוב ההסתדרות, חולון דירת 3 חדרים מרווחת ושמורה, בבניין קטן ואינטימי, עם חדרים גדולים וחלוקה פנימית נוחה. 🏡 מה מחכה לכם בדירה? ✔️ כ־68 מ"ר לפי רישומי הארנונה ✔️ קומה 3 מתוך 4 ✔️ 3 דירות בלבד בקומה ✔️‌ 3 כיווני אוויר: צפון, מזרח ודרום ✔️ מטבח נפרד ✔️ חדר רחצה ושירותים בנפרד ✔️ חדרים מרווחים ✔️ דוד שמש וחשמל ✔️ דירה שמורה ומתוחזקת היטב 🔧 השקעה בתחזוקה ובשדרוגים: הוחלפו צנרת, חלונות בחדרים ומקלחון. בנוסף, הותקן דוד כרומגן חדש שעדיין באחריות. 🏗️ יתרון משמעותי - מתחם פינוי־בינוי! הבניין נכלל במתחם התחדשות עירונית ברחובות ההסתדרות 183 - 193, בהובלת קטה גרופ, בשיתוף מורנה מיה התחדשות עירונית. במסגרת ההצעה לפרויקט מתוכננות לבעלי הדירות תמורות הכוללות: ✔️ תוספת של 13 מ"ר לשטח הדירה, כולל ממ"ד ✔️ מרפסת בשטח 12 מ"ר ✔️ חניה תת־קרקעית ✔️ מחסן של לפחות 4 מ"ר, בכפוף לאישור תכנוני המפרט הטכני גובש ואושר, ונקבעו כנסי הסברים וחתימות לבעלי הדירות. חשוב לציין: הפרויקט נמצא בשלבי קידום, וטרם התקבל היתר ב‌נייה. התמורות והמשך התהליך כפופים להסכם ולאישורים הנדרשים. 📍 מיקום: רחוב ההסתדרות, חולון - בסביבה עירונית ותיקה עם שירותים שכונתיים, מסחר ותחבורה ציבורית. 🔑 פינוי מיידי - אפשר להתקדם לעסקה ללא המתנה! מחיר שיווק 🚀🚀🚀 מתאימה לזוגות צעירים, למשפחה קטנה או למשקיעים שמחפשים דירה עם פוטנציאל עתידי במסגרת התחדשות עירונית. 📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור: סלבה פופוב | יועץ נדל"ן בכיר 📞 מספר הטלפון זמין למנויים מ.ר. 3232681 RE/MAX CENTER אל תחכו שההזדמנות תעבור למישהו אחר!