דירה למכירה בפתח תקווה

💰 **לא חייבים 3 - 4 מיליון ₪ כדי להחזיק דירה באזור המרכז.** אחת הסיבות שאני חושב ששווה להסתכל היום על פתח תקווה היא לא רק המחיר - אלא מה שמתרחש סביבו. אפשר למצוא בעיר דירות 3 חדרים סביב **1.5 - 1.7 מיליון ₪**, ובחלק מהמקרים נכסים שנמצאים בתהליכי פינוי־בינוי או התחדשות עירונית. דירות עם ממ"ד אפשר למצוא סביב **2 מיליון ₪**, תלוי כמובן בשכונה, בבניין, בגודל ובמצב הדירה. ועכשיו מסתכלים על התמונה הרחבה: 🚈 הרכבת הקלה כבר מחברת את פתח תקווה לתל אביב, רמת גן ובת ים. 🚇 המטרו העתידי מתוכנן לעבור בעיר, ובקריית אריה המדינה כבר קידמה מתחם של כ־273 דונם לפיתוח מוטה תחבורה. 🏗️ במחצית הראשונה של 2025, 1,083 יחידות דיור בפתח תקווה החלו להיבנות במסגרת התחדשות עירונית - 74% מכלל התחלות הבנייה בעיר. 🏠 ובשוק כבר קיימות כיום דוגמאות לדירות 3 חדרים סביב 1.6 מיליון ₪, כולל נכסים עם פוטנציאל/תהליכי התחדשות. המשמעות היא שיש כאן אפשרות מעניינת למי שרוצה להיכנס לשוק הנדל"ן באזור המרכז עם הון עצמי נמוך יותר, לקבל נכס עם ביקוש למגורים, ובמקרים המתאימים גם להיחשף לפוטנציאל של התחדשות עירונית והשבחת הנכס. **לא כל דירה היא השקעה טובה. השאלה היא למצוא את הדירה הנכונה במחיר הנכון.** אם אתם רוצים שאשלח לכם דוגמאות לנכסים בפתח תקווה שמתאימים לתקציבים שונים - מוזמנים לפנות אליי. מ.ר .3216383 📞 📞 מספר הטלפון זמין למנויים אור אליאס צוות גיא רחמים לנדסמן פ"ת 💬 וואטסאפ: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים "עד המפתח ומעבר לו"