דירה למכירה ברמת גן

סופ"ש נעים עם רשימה ייחודית של נכסים בבלעדיות, ועדכון על בית מדהים שנכנס ממש היום לראשונה ובשיווק בלעדי 🤝 בקלאס נדל"ן רוני ברוך: מצ"ב תמונות ... שואפים לתוצאה הטובה ביותר=תפנו אלינו📌. משרדנו , במשך כ 30 שנה, ביצע את מספר העסקאות הרב ביותר בבתי היוקרה בכל ר"ג ובעיקר ברמת חן ושיכון הצנחנים ורמת אפעל וביניהן המורכבות ויקרות ביותר ! עסקה נוספת של מכירת בית בשכונה שהיה בשיווק משרדנו, נחתמה בשעה טובה ממש לאחרונה 🤝🤝🏡 רשימת סופ"ש חלקית, ייחודית ומובחרת ביותר למשרדנו בלבד עם נכסים חדשים שנכנסו בשיווק בלעדי, חלקם עם הורדות מחיר : משרדנו הינו משרד התיווך המוביל ברמת חן, רמת אפעל, שיכון הצנחנים ותל גנים וזכה פעם שלישית 🥇🥇🥇 ב- TOP TEN היוקרתי של מדד המתווכים של מדלן! 🚨🚨 🏡 הזדמנות נדירה בלב רמת חן - לראשונה בשוק ובבלעדיות! 🏡 השילוב המושלם בין שקט פסטורלי, מיקום מנצח ואיכות חיים לכל המשפחה. ✨ בית דו-משפחתי מלא בקסם ופוטנציאל 4 ✨ חדרים מרווחים | כ-120 מ"ר בנוי על מגרש של כ-250 מ"ר. ✨ המיקום: באחד הרחובות השקטים, הירוקים והמבוקשים ביותר בשכונת רמת חן היוקרתית! ✨ הכי נוח שיש: מרחק הליכה קצר מבתי הספר המובילים, הגנים ומרכזי הקניות השכונתיים. הזדמנות קלאסית ליצור את בית חלומותיכם באזור המבוקש ביותר בעיר. 💰 מחיר מבוקש: 6,850,000 ש"ח. פרטים ותיאום ביקור פרטי בנכס - מוזמנים לשלוח לנו הודעה פרטית 📥 -------------------------------------------------------------------------- מעוניינים למכור או לקנות בית בשכונה - תיצרו איתנו קשר ונשמח לעמוד גם לרשותכם ולבצע את העסקה הטובה ביותר עבורכם. ברמת חן בבלעדיות בקלאס נדל"ן: 🏡 וילה מרווחת , במחיר אטרקטיבי במיוחד- שילוב מושלם בין מרחב, פרטיות מוחלטת ומיקום נהדר. כ-300/305 מ"ר בנוי המתוכננים מושלם למשפחה. 7 חדרים רחבי ידיים, הכוללים יחידת הורים + 3 חדרי ילדים במפלס המגורים. 4 מרפסות שמש (כולל מרפסת גג ענקית לאירוח). גינה ירוקה עם פרטיות נהדרת. בונוסים ייחודיים לנכס: יחידה עם כניסה נפרדת - מושלמת לקליניקה, משרד ביתי או מתבגר. מרתף רחב ידיים + מקלט . מיקום נהדר עם שפע חניה, בקרבה מיידית לפארק הלאומי. הנכס בבלעדיות המשרד! מפתחות אצלנו - אשמח לתאם סיור מחיר 7,690,000 ש"ח. ----------------------------------------------------------------------- 🏡 ההזדמנות שלכם בשיכון הצנחנים! בבלעדיות למשרדנו, המגרש המובחר והאיכותי ביותר בשכונה מוצע למכירה. מפרט הנכס: פוטנציאל אדיר: בית חד-קומתי לשיפוץ או להריסה ובנייה מחדש. שטח: כ-140 מ"ר בנוי 5.5 חדרים על מגרש של כ-450 מ"ר. פוטנציאל משמעותי: זכויות בנייה נוספות להגדלת הנכס. מיקום: לוקיישן מושלם ושקט בלב השכונה המבוקשת, מגרש פינתי- מובחר ביותר !!. המפתחות אצלנו במשרד - תיאום סיור גמיש ! קלאס נדל"ן - סוכנות התיווך המובילה לבתי יוקרה בשיכון הצנחנים ורמת חן. 7,700,000 ש"ח ------------------------------------------------------------------------ 🏡 ברמת חן: הורדת מחיר במשרדנו !! דו משפחתי, 5.5 חד' באחד הרחובות הראשיים במרכז השכונה , כ 140/250 מ"ר, משופץ , 3.5 חדרי שינה + פינת משפחה, חדר עבודה ומקלט תת קרקעי. 6,500,000 ש"ח בבלעדיות. --------------------------------------------------------------------- 🏡 דו משפחתי לשיפוץ , חלוקה מושלמת- 6.5 חדרים כ 260/245 מ"ר כוללים מקלט, מרתף גדול ומואר , 2 חניות , במיקום מושלם בקרבה לביה"ס. 7,490,000 ש"ח. בבלעדיות. --------------------------------------------------------------------- 🏡 למשרדנו - למהירי החלטה ! דו משפחתי במחיר דירה: כ- 90/250 מ"ר + זכויות בניה נוספות. בנוי במפלס אחד עם גג בטון ופוטנציאל להרחבה. 5,480,000 ש"ח. --------------------------------------------------------------------- 🏡 דו משפחתי משופץ בעיצוב אדריכלי עם ניצול חללים מושלם, כ 150/250 מ"ר כולל ממ"ד ו 2 חניות במיקום שקט ויוקרתי. בבלעדיות: 9,150,000 ש"ח. -------------------------------------------------------------------- 🏡 חדש ברמת חן ! מגרש 250 מ"ר (מחצית ממגש של כ 500 מ"ר), לבניית בית חלומות במיקום שקט ומנצח בקרבה לביה"ס- בבלעדיות במשרדנו . ------------------------------------------------------------------------ 🏣 דופלקס : 6 חד' 160 מ"ר + כ-15 מ"ר מחסן + כ-20 מ"ר מרפסת. כולל ממ"ד. במיקום מצוין. 4,950,000 ₪ בלבד. ----------------------------------------------------------------------- 🏡 נתונים נדירים ללא תחרות- בבלעדיות : כ 430/375 מ"ר בחלוקה מושלמת למשפחה גדולה או למי שמחפש בית גדול עם יחידה מרווחת נוספת בכניסה נפרדת, 9.5 חדרים שמתוכם 2 סלוני אירוח ומטבח גדולים, 7 חדרי שינה שמתוכם 4 סוויטות ענקיות עם מקלחות צמודות, 2 חניות מקורות ומעלית שמגיעה לכל המפלסים. במחיר אטרקטיבי: 8,550,000 ש"ח. ------------------------------------------------------------------------- 🏡 נכס מושלם למשפחה למכירה בשיווק למשרדנו! דו משפחתי מהמם 5 חדרים מרווחים במפלס אחד, גינה ענקית מושקעת ופסטורלית עם פרטיות מושלמת, במיקום מעולה ושקט, כ 140/400 מ"ר, נמכר השבוע !!! -------------------------------------------------------------------------- 🏡 בבלעדיות דו משפחתי אטרקטיבי ביותר, בחלוקה אולטימטיבית למשפחה. 7 חד' כ- 310/270 מ"ר. כולל גינה גדולה , סוויטות מרווחות עם מקלחות צמודות, קומת עליית גג עם יחידה נוספת עם יציאה למרפסת אירוח ענקית (כ-50 מ"ר), מרתף גדול כ-100 מ"ר מחולק למס' חדרים ביניהם מקלט. 9,100,000 ₪ . חובה לראות! ------------------------------------------------------------------------ 🏡 בבלעדיות! דו משפחתי עם נתונים נדירים, 8 חד' כ-340/460 מ"ר כולל מרתף עם כניסה נפרדת ומקלט וכן מרפסת גג גדולה. במיקום שקט ומבוקש ביותר. הורדת מחיר: 9,150,000 ש"ח. ------------------------------------------------------------------------- 🏡 בקרבה לביה"ס למשרדנו בלבד: בית חד קומתי כ 140/490 מ"ר 5 חדרים, לשיפוץ/ הריסה ובניה במיקום גבוה, שקט ומבוקש . 9,190,000 ש"ח. ------------------------------------------------------------------------- פנטהאוז נדיר בקו ראשון לפארק הלאומי - רחוב סן מרטין! נכס שהוא גם יצירת אמנות וגם איכות חיים מושלמת. פנטהאוז בעיצוב מודרני יוקרתי עם נוף פנורמי פתוח ונצחי לפארק הלאומי. כ-115 מ"ר בנוי + כ-15 מ"ר מרפסת שמש מול הנוף המושלם והנצחי של הפארק הלאומי. חלוקה אדריכלית מנצחת: 4 חדרים במקור שהוסבו ל-3 חדרים ענקיים ושטופי אור. יחידת הורים מפנקת במיוחד עם נוף ירוק משגע. פינת עבודה מובנית בחלל המרכזי. ממ"ד, שירותים ואמבטיה נוספים. 2 חניות פרטיות! נכס נדיר לאניני טעם ולאוהבי החיים הטובים. מחיר: 5,950,000 ש"ח. --------------------------------------------------------------------- למכירה ובלעדיות למשרדנו בלבד: 🔥 דירת גן נדירה ליד הפארק הלאומי 🔥 הזדמנות פנומנלית למי שמחפש שילוב של דירה קסומה וגינת ענק במרכז, בקרבה לפארק הלאומי! 2 חדרים (כ-65 מ"ר, במקור 3 חדרים) 🌳 גינה עצומה ומושקעת של 130 מ"ר - פנינת טבע פרטית משלכם! עורפית, שקטה ומבודדת 🚗 חניה פרטית בטאבו חדר שינה שהוא ממ"ד מרווח 📍 מיקום מושלם בקרבה לפארק הלאומי וביה"ס. 3,290,000 ש"ח. -------------------------------------------------------------------------- 🏡 הוילה מדהימה כ-300/460 מ"ר + יחידת הורים ענקית, 2 סוויטות לילדים ומרתף עם ממ"ד +בריכה. מיקום מעולה ושקט עם שטחי אירוח נדירים ! 12,250,000 ש"ח. גמישות במחיר בבלעדיות. ------------------------------------------------------------------------ 🏣 דירה נדירה ביותר ברמת חן: קומה 3 פינתית עם מעלית פרטית !! (מעלית המשמשת רק דירה זו ודירת השכן הצמוד ונפתחת ממש לתוך הדירה), כ- 110 מ"ר הכוללים ממ"ד + זכויות בניה לחדר נוסף על הגג עם מרפסת ענקית (חלק מהשכנים כבר מימשו ובנו). במיקום שקט ומעולה בקרבה לכיכר השושנים. בבלעדיות: 4,080,000 ש"ח. פוטנציאל מדהים- מפתחות במשרד. ----------------------------------------------------------------------- 🏣 פנטהאוז ייחודי ברח' עזריאל רמת השקמה: 4 חדרים כ 100 מ"ר הכוללים ממ"ד, עם יציאה למרפסת גג ענקית כ 100 מ"ר (!!) עם נוף פתוח ומהמם + חניה בטאבו. קרובה לביה"ס נטעים והפארק הלאומי. אשמח לתאם ביקור- 4,180,000 ש"ח . ----------------------------------------------------------------------- 🏣 למכירה בשיווק בלעדי למשרדנו - הפנטהאוז המובחר והיוקרתי ביותר שמוצע למכירה בפרויקט THE LAKE עם נוף עוצר נשימה לאגם: פנטהאוז נדיר במיוחד ונוף ירוק ופסטורלי - בחלוקה אופטימלית למשפחה: • כ-170 מ"ר בנוי+ 100 מ"ר מרפסת ענקית הפונה לאגם הפארק • 5 חדרים מרווחים במיוחד• סוויטות מפנקות עם חדרי רחצה צמודים • ממ"ד• מחסן פרטי • 2 חניות צמודות • סטנדרט בנייה וגימור גבוה במיוחד יימכר עם היתר לבריכת שחייה במרפסת מפתחות במשרד - עסקה מיידית מחיר: 9,150,000 ₪. ------------------------------------------------------------------------- 🏣 בשדרות הילד בלב ר"ג- למשרדנו ובבלעדיות הזדמנות מצוינת לזוג / זוג + ילד/ה או כהשקעה מניבה! דירת 3 חדרים מרווחת כ-50 מ"ר הכוללת: ממ"ד חדר שינה הורים מואר אמבטיה ושירותים מרווחים + אזור לכביסה מטבח פתוח לסלון מואר יציאה למרפסת קסומה כ-5 מ"ר עם נוף פתוח חניה מקורה בטאבו! בעלות פרטית (לא מנהל) · 2,250,000 ש"ח. -------------------------------------------------------------------------- 🏡 בשיכון הצנחנים: חדש: מגרש מושלם פינתי בודד במיקום המבוקש ביותר- מוזמנים ליצור קשר לפרטים נוספים. -------------------------------------------------------------------------- רמת אפעל 🏡 בשיווק בלעדי למשרדנו: בשכונה הוותיקה וילה 7.5 חד' כ-350/515 מ"ר. קרקע פרטית. חצר היקפית. 8,500,000 ₪. ---------------------------------------------------------------------- 🏡 הורדת מחיר - חובה לראות- וילה תלת מפלסית, משופצת ויוקרתית כ 220/500 מ"ר במיקום שקט ומושלם- 9,350,000 ש"ח. מידי- מפתחות במשרד ----------------------------------------------------------------------- 🏡 למשרדנו: לאניני הטעם, שיא הפאר ברמת אפעל הוותיקה: prime location כ- 430/470 מ"ר , 9 חד' מרווחים במיוחד עם מרתף ענק, חלוקה מושלמת למשפחה- 13,250,000 ש"ח. ---------------------------------------------------------------------- 🏡 דו משפחתי חדיש ומפואר, 7.5 חדרים, כ 300/250 מ"ר, סלון על תקרה גבוהה במיוחד, מרתף מרווח כיחידה עם יציאה לגינה , 2 חניות. 7,490,000 ₪. ---------------------------------------------------------------------- 🏣 באפעל הוותיקה- בלעדיות חדשה: דירת 3.5 חדרים במיקום שקט ומושלם, בשלבי היתר להריסה ובניה. תוכניות במשרד. ---------------------------------------------------------------------- 🏡 בבלעדיות : כ 270/420 מ"ר, 8 חדרים בחלוקה מצוינת עם מרתף כניסה נפרדת, גינה קסומה עם פרטיות נהדרת, בריכת שחיה- נגד הזרם, מיקום שקט ומבוקש ביותר: 9,900,000 ש"ח. ---------------------------------------------------------------------- 🏡 בבלעדיות : דו משפחתי 7 חדרים מרווחים, כ 260/260 מ"ר, כולל יחידת הורים גדולה ומפנקת, מרתף עם כניסה ליחידה נפרדת, גינה מושקעת. במיקום מצוין בשכונה 8,300,000 ₪. -------------------------------------------------------------------------- 🏡 בלעדיות הורדת מחיר בתל גנים ר"ג היוקרתית: בית פרטי בעיצוב אדריכלי ייחודי, כ 260/480 מ"ר על קרקע פרטית, 7 חדרים בחלוקה נוחה עם חצאי מפלסים, יח' הורים מרווחת, סלון עם תקרה גבוהה, מרתף+ ממ"ד, 2 חניות במיקום שקט ומובחר ביותר בשכונה. 9,900,000 ₪. ********************* 🏣 בהרצליה פיתוח דירת 3 חד' למכירה בבניין המבוקש ביותר "אוקינוס סוויטס" עם נוף עוצר נשימה של הים כ- 90 מ"ר + מרפסת + חניה פרטית. קומה גבוהה , קו ראשון על הים!! הבניין היוקרתי והמבוקש ביותר בהרצליה פיתוח הכולל חדר כושר, בריכה ומעבר ישיר מהבניין לחוף הים. 7,850,000 ש"ח ******************** בסביון: מבחר גדול של בתי יוקרה ומגרשים - מוזמנים ליצור קשר. ---------------------------------------------------------------- לפרטים נוספים - 📞 מספר הטלפון זמין למנויים רוני ברוך (מס'. רישיון תיווך 3008019) קלאס נדלן - זוכה מדד המתווכים של מדלן 2024/2025 #ביתברמתאפעל #בתיםברמתאפעל #קוטג'ברמתאפעל #דירהברמתאפעל #וילהברמתאפעל #משרדתיווךרמתאפעל #בתייוקרהרמתאפעל #ביתלמכירהבסביון #דומשפחתיברמתאפעל #מתווךברמתאפעל #מתווךבסביון #משרדתיווךבסביון #בתיםברמתחן #ביתברמתחן #בתיםברמתחן #קוטג'ברמתחן #דירהברמתחן #וילהברמתחן #משרדתיווךרמתחן #בתייוקרהרמתחן #ביתלמכירהברמחן #דומשפחתיברמתחן #תיווךבשיכוןצנחנים #מתווךשיכוןהצנחנים [קישור הוסתר] #ביתברמתאפעל #בתיםברמתאפעל #קוטג'ברמתאפעל #דירהברמתאפעל #וילהברמתאפעל #משרדתיווךרמתאפעל #בתייוקרהרמתאפעל #ביתלמכירהבסביון #דומשפחתיברמתאפעל #מתווךברמתאפעל #קלאסנדלן #רוניברוך #מתווךבסביון #משרדתיווךבסביון #בתיםברמתחן #ביתברמתחן #בתיםברמתחן #קוטג'ברמתחן #דירהברמתחן #וילהברמתחן #משרדתיווךרמתחן #בתייוקרהרמתחן #ביתלמכירהברמחן #דומשפחתיברמתחן #תיווךבשיכוןצנחנים #מתווךשיכוןהצנחנים