דירה למכירה בתל אביב

🏡 למכירה ברחוב דוד מרכוס, רמת החייל - תל אביב 💰 מחיר: 4.190,000 ₪ ✨ דירת 4 חדרים משופצת מהיסוד! 📐 כ־80 מ”ר בנוי 🏢 קומה ראשונה בבניין בן 2 קומות 🌿 גינה מטופחת ויפה - כ־80 מ”ר ☀️ מרפסת נוספת - כ־7 מ”ר 🔑 יחידה שיכולה לשמש כמשרד או כקליניקה 📌 חשוב לדעת: הגינה אינה רשומה בטאבו כהצמדה לדירה, והשימוש בה מבוסס על הסכם חלוקה בין השכנים. ━━━━━━━━━━━━━━ 📈 פוטנציאל הרחבה משמעותי! הגג אינו בנוי כיום. קיימות זכויות הרחבה ותוספת קומה, עם פוטנציאל לשטח כולל של כ־160 מ”ר, בכפוף לאימות הזכויות והיתכנות תכנונית. 📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור: איציק תמנו | נדל״ן 📞 מספר הטלפון זמין למנויים