דירה למכירה בתל אביב

💎 למכירה בצפון הישן והמבוקש של תל אביב הזדמנות עם פוטנציאל השבחה אדיר! 🏡 📍 רחוב יהושע בן נון | תל אביב בלב אחד האזורים המבוקשים בעיר, במיקום מנצח המשלב שקט, נגישות ואיכות חיים - דירה עם פוטנציאל יוצא דופן! ✨ פרטי הנכס: 🔹 2.5 חדרים 🔹 60 מ״ר בנוי 🔹 קומה 2 🔹 דירה עורפית, שקטה ונעימה 🔹 כ־150 מטר מתחנת הרכבת הקלה בארלוזורוב 🔹 כ־15 דקות הליכה מחוף הים 🌊 🏗️ והבונוס הגדול - תמ״א 38/1 עם היתר בנייה! הבניין לקראת תחילת פרויקט התחדשות עירונית, שבמסגרתו מתוכננות תוספות משמעותיות: ✅ ממ״ד בשטח של כ־12 מ״ר ✅ מרפסת שמש ✅ מעלית בבניין ✅ אפשרות לרכישת חניה תת־קרקעית 🚗 💰 הזדמנות נהדרת למגורים או להשקעה! דירה בלוקיישן מבוקש, עם פוטנציאל השבחה משמעותי בעקבות פרויקט התמ״א המתוכנן. 📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור בנכס: עידו דרעי - יועץ נדל״ן 📲 📞 מספר הטלפון זמין למנויים מס׳ רישיון: 31034434 Champions Real Estate 💛🤍