דירה למכירה בבת ים

🏘️ **למכירה בייצוג בלעדי** 🏘️ *הנביאים 29, בת-ים* 📍 **המיקום:** 🔹 דרום מזרח צפון העיר 🔹 מרחק הליכה מהים 🌊 🔹 מרחק הליכה מהרכבת הקלה 🚊 🔹 קרוב למוסדות חינוך, תחבורה ציבורית ומרכזי קניות 🏠 **פרטי הדירה:** 🔹 4 חדרים | 88 מ"ר 🔹 קומה 1 מתוך 8 (עם מעלית) 🛗 🔹 מרפסת שמש 12 מ"ר ☀️ 🔹 צדדית 🔹 דירה זקוקה לריענון ⚠️ **מידע חשוב:** 🔹 דירה קיימת בבניין בתהליך תמ"א 38/1 🔹 סיום תמ"א משוער: כחצי שנה 🔹 מושכרת כ-3,000 ש"ח עד סוף ינואר 2026 🔹 אופציה לפינוי או הארכת חוזה לשנה נוספת 💵 מחיר אטרקטיבי 🔹 ארנונה: כ-895 ש"ח לחודשיים 🔹 אין ועד בית 🔹 מחיר: 1,890,000 ש"ח ✨ **אזור מעולה להשקעה ולזוגות צעירים באזור מתפתח ומבוקש** 📞 **לתאומים: סמדר שניר | 📞 מספר הטלפון זמין למנויים** צוות רוזנברגר | RI/MAX Success | רישיון 30929298 🔗 [קישור הוסתר]