דירה למכירה בראשון לציון

✨ **וילה אדריכלית יוקרתית עם בריכת קו אפס ואופציה ל-2 יחידות דיור | שכונת השומר | ראשון לציון** ✨ 🏡 **יש בתים יפים... ויש בתים שמרגישים כמו מגזין עיצוב.** אם אתם מחפשים וילה חדשה, יוקרתית, עם בריכה פרטית ופוטנציאל להכנסה מניבה - זה אחד הנכסים המרשימים שתראו. ✨ **דו-משפחתי יוקרתי | כ-250 מ"ר בנוי על מגרש של כ-330 מ"ר** ✔️ שנת בנייה 2023 ✔️ עיצוב אדריכלי מוקפד ברמת גימור גבוהה ✔️ 7 חדרים מרווחים ✔️ גינה פרטית כ-150 מ"ר ✔️ בריכת קו אפס פרטית בגודל 7×3 מטר ✔️ חלל אירוח מרשים עם תקרות גבוהות במיוחד ✔️ סלון ומטבח פתוחים עם ויטרינות ענק לחצר ולבריכה ✔️ 3 חדרי שינה גדולים ומתוכננים בקפידה ✔️ ממ"ד ✔️ 3 חדרי רחצה | 4 שירותים ✔️ 2 חניות פרטיות ✔️ 4 כיווני אוויר ✔️ מחסן כ-4 מ"ר ✔️ נכס חדש, שמור ומוכן לכניסה 💰 **יתרון משמעותי במיוחד:** ✔️ מרתף בשטח של כ-84 מ"ר עם תשתיות מלאות (מים, ביוב וחשמל) והכנה ל-**2 יחידות דיור נפרדות**, המאפשרות יצירת הכנסה חודשית משמעותית תוך שמירה על פרטיות הבית המרכזי. 📍 ממוקם בשדרת בתים פרטיים בשכונת **השומר**, באחת הסביבות המבוקשות והשקטות בראשון לציון. זהו נכס שמשלב עיצוב, איכות בנייה, פרטיות ופוטנציאל כלכלי - בית שמספק חוויית מגורים ברמה הגבוהה ביותר, לצד אפשרות להכנסה מניבה. 📲 **לפרטים נוספים ותיאום סיור:** **רועי פורטל | אור נכסים** 📞 📞 מספר הטלפון זמין למנויים 💬 **WhatsApp:** 📞 מספר הטלפון זמין למנויים 🌐 **אתר אור נכסים:** [קישור הוסתר] 🏘️ **קבוצת הנדל"ן של ראשון לציון (WhatsApp):** 📞 מספר הטלפון זמין למנויים **מס' רישיון תיווך: 3261904** לפרטים נוספים בוואטסאפ: [קישור הוסתר]