דירה למכירה בתל אביב

🔵 למכירה בנווה אביבים - יהודה הנשיא 47, תל אביב דירה גדולה במיוחד, מרווחת ומוארת, עם חלוקה מצוינת למשפחה, בשכונת נווה אביבים המבוקשת. בלב רמת אביב! 🔹 פרטי הדירה: • כ־134 מ״ר בטאבו • 5 חדרי שינה + סלון ופינת אוכל • קומה 4 מתוך 8 • 2 מעליות • חניה פרטית מסומנת • כיווני אוויר דרום ומערב • הדירה עברה שיפוץ מהותי בעבר • יחידת מאסטר עם חדר רחצה ושירותים פרטיים • פינוי גמיש 🟢 מיגון הדירה נמצאת בהליך בנייה של חדר מוגן, מאושר ועומד בתקן של פיקוד העורף. בנוסף, בבניין קיים מקלט גדול בלובי. 🌳 מיקום מצוין למשפחות נווה אביבים נחשבת לאחת השכונות המבוקשות בצפון תל אביב - סביבה ירוקה ושקטה, בתי ספר וגני ילדים, שירותי קהילה מסודרים, מרכזים מסחריים ובתי קפה במרחק הליכה. 🏗️ התחדשות עירונית הבניין עצמו מתוחזק ברמה גבוהה. בחודשים האחרונים החל תהליך ביוזמת ישראל-קנדה לקידום תכנון פינוי־בינוי של 6 בניינים, הכולל את הבניין, בתמיכת העירייה ובמסגרת התמ״א החדשה שהוגשה. התהליך נמצא בשלב מוקדם וכפוף עדיין להתנגדויות, אישורים והתקדמות תכנונית. 🟡 מחיר מבוקש: 7,600,000 ₪ 📞 לפרטים נוספים ולתיאום ביקור בדירה - מוזמנים לפנות בפרטי תיווך - רון דניאלי - 📞 מספר הטלפון זמין למנויים