דירה למכירה בירושלים

✨ למכירה בלב ירושלים - נכס ייחודי באגריפס 40 ✨ 📍 אגריפס 40 | צעדים משוק מחנה יהודה נכס נדיר במיקום שקשה להתחרות בו - בלב מרכז ירושלים, סמוך לשוק מחנה יהודה, רחוב יפו, בן יהודה והרכבת הקלה 🚊 כ־150 מ"ר בסך הכול, המשלבים מגורים מעוצבים, מרפסות רחבות ופוטנציאל מצוין להשקעה. 🏡 מה מחכה לכם בנכס? • כ־70 מ"ר בנוי ומשופץ • כ־60 מ"ר מרפסת סגורה • כ־20 מ"ר מרפסת חיצונית • 3 סוויטות עצמאיות, משופצות ומעוצבות בקפידה • ריהוט מלא ואיכותי • 🌇 נוף פתוח לכיוון נחלאות, ללא מבנים החוסמים את הנוף • 🛗 בניין יוקרתי עם 4 מעליות • גישה כפולה - מרחוב אגריפס ומרחוב יפו 💰 נכס מניב עם אפשרויות שימוש מגוונות הכנסה נוכחית משכירות ארוכת טווח: כ־12,200 ₪ לחודש פוטנציאל הכנסה מהשכרה תיירותית/קצרת טווח: עד כ־36,600 ₪ לחודש, בהתאם לאופן ההפעלה. 🏗️ האזור נמצא בתנופת פיתוח משמעותית, עם תכנון למתחם עסקים חדש בהיקף של כ־40,000 מ"ר - נתון שמחזק יותר את הפוטנציאל העתידי של המיקום. 💎 מתאים למגורים, להשקעה או לנכס תיירותי במיקום מרכזי במיוחד. 📞 לפרטים נוספים ותיאום ביקור: זהבית זיו | תיווך זה־בית 📞 מספר הטלפון זמין למנויים