מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים להשכרה במרכז העיר, ירושלים
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר עלה ב-7.1% מיולי 2026 (7,000 ₪ ל-7,500 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
7,480 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 6,500 ₪ - 8,900 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 97
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 12
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה במרכז העיר.
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, ירושלים הוא 7,480 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 6,500 ₪ ל-8,900 ₪, לפי 97 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים בביאנקיני 4
Facebook1/4₪7,000לחודשלפני שעהדירת גן3 חד'60 מ"רירושלים, ביאנקיני 4, מרכז העיר, לב העיר
ממ"דגינהלהשכרה - דירת גן במרכז ירושלים | רחוב ביאנקיני 4 מחיר: 7,000₪ ללא תיווך במיקום מרכזי, דירת גן בת 3 חדרים, המשלבת מגורים במרכז העיר עם גינה פרטית. פרטי הנכס: * דירת 3 חדרים * 60 מ”ר בנוי * גינה פרטית בשטח של 37 מ”ר * קומת
- 3 חדרים במונבז 3
יד2תיווך1/4₪12,600לחודשלפני 11 שע'3 חד'102 מ"רקומה 4/8ירושלים, מונבז 3, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרפסת+2דירת 3 חדרים , מרווחת , נוף להר הבית מרוהטת קומפלט פנוי מיידי
- 3 חדרים
יד2תיווך1/4₪6,750לחודשאתמול3 חד'95 מ"רקומה 4/4ירושלים, באזור מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמרפסתמרוהטתמשופצתמיזוגדירת גג 3 חדרים עם יציאה למרפסת נדירה בלב מרכז העיר של ירושלים. 2 חדרי שינה + סלון מרווח + מרפסת גדולה עם המון פוטנציאל מרוהטת כמעט במלואה לכניסה ב1.11 לפרטים נוספים ותיאום חייגו אליי. מאור ממו תיווך נדל"ן
- 3 חדרים בכורש 14
יד21/4₪7,000לחודשאתמול3 חד'60 מ"רקומה 1/7ירושלים, כורש 14, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמקלטמשופצתמיזוגדירה בת שלושה חדרים משופצת במרכז העיר- כניסה מידית. התשלום אינו כולל חשמל, מים וארנונה.
- 3.5 חדרים בביאנקיני 1קומו1/2₪12,000לחודשלפני 3 ימים3.5 חד'100 מ"רקומה 10/10
ירושלים, ביאנקיני 1, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמרוהטת חלקיתמשופצתדירה מיוחדת 3.5 חדרים, משופצת קומלט בפריים לוקיישן , חימום תת רצפתי, יונקרס, שיפוץ ברמה גבוהה, שני חדרי שירותים, שתי מקלחות, חצי חדר נוסף מתאים למשרד, חלון ענק המשקיף למרכז העיר, כולל כל מוצרי החשמל, מכונת כביסה, מייבש,
- 3 חדרים בהמלך ג’ורג’ 16
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪9,800לחודשלפני שעה3 חד'97 מ"רקומה 4/9ירושלים, המלך ג’ורג’ 16, מרכז העיר, לב העיר
כניסה מיידיתמעליתמיזוגמחסןדירה 3 חדרי גדולים מטבח גדול מתאים גם לעובדים זרים דירה מרכזית עים ארון גדולה לכל חדר עים יחידת הורים
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול ירושלים
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול ירושלים כולה.
- מרכז העיר7,480 ₪
- ירושלים כולה6,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים3,800 ₪
רוב המודעות: 3,350 ₪ - 4,500 ₪67 מודעות
- 2-2.5 חדרים5,500 ₪
רוב המודעות: 4,800 ₪ - 6,500 ₪156 מודעות
- 3-3.5 חדרים7,480 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,900 ₪97 מודעות
- 4-4.5 חדרים8,800 ₪
רוב המודעות: 7,830 ₪ - 12,000 ₪35 מודעות
- 5 חדרים ומעלה11,500 ₪
רוב המודעות: 10,600 ₪ - 17,000 ₪13 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 3,800 ₪ | 3,350 ₪ - 4,500 ₪ | 67 |
| 2-2.5 חדרים | 5,500 ₪ | 4,800 ₪ - 6,500 ₪ | 156 |
| 3-3.5 חדרים | 7,480 ₪ | 6,500 ₪ - 8,900 ₪ | 97 |
| 4-4.5 חדרים | 8,800 ₪ | 7,830 ₪ - 12,000 ₪ | 35 |
| 5 חדרים ומעלה | 11,500 ₪ | 10,600 ₪ - 17,000 ₪ | 13 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026
7,500 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 7,000 ₪ | 40 |
| אוגוסט 2026 | 7,500 ₪ | 30 |
| ספטמבר 2026 | 7,000 ₪ | 34 |
| אוקטובר 2026 | 7,500 ₪ | 29 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים להשכרה במרכז העיר?
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, ירושלים הוא 7,480 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 6,500 ₪ ל-8,900 ₪, לפי 97 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 12 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 6,100 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (7,480 ₪) גבוה ב-25% מהחציון של ירושלים כולה (6,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 97 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, ירושלים, כ-32 בחודש, ומהן 12 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים להשכרה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים להשכרה במרכז העיר, ירושלים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
