דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 3 חדרים להשכרה בעיר גנים, ירושלים

    שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים ירד ב-6.7% מיולי 2026 (5,200 ₪ ל-4,850 ₪).

    ירושלים: דירות להשכרה

    שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים

    4,700 ₪

    +8מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    4,400 ₪ - 5,500 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    37
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    8
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בעיר גנים.

    שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים, ירושלים הוא 4,700 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 4,400 ₪ ל-5,500 ₪, לפי 37 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בעיר גנים

    • 3.5 חדרים בסולד הנריטה 1
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 10 שע'
      3.5 חד'90 מ"רקומה 13/20

      ירושלים, סולד הנריטה 1, עיר גנים

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירה מדהימה להשכרה בקריית יובל פרוייקט אשטרום 3.5 חדרים פלוס מרפסת מקורה דירה מוארת מאוד !! 2 מקלחות ושירותים חדרה כושר וחניה מקורה . מזגן מיני מרכזי חדר אורחים שדרת חנויות נוחה ומפוארת תחבורה ציבורית במרחק 5 מטר מהבית פ

    • 3 חדרים בהנורית 1
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2תיווך
      1/4
      ₪4,850לחודש
      לפני 12 שע'
      3 חד'55 מ"רקומה 3/3

      ירושלים, הנורית 1, עיר גנים

      כניסה מיידית
      מקלטמרפסתמשופצתמיזוג

      בס"ד ברחוב הנורית המבוקש דירת 3 חד להשכרה משופצת ומעוצבת! מרפסת + נוף מדהים בקרבת בתי כנסת, תחבורה ציבורית ומרחק הליכה מהרכבת הקלה.

    • 3 חדרים במכסיקו 15
      תמונת הדירה בירושלים
      קומו
      1/2
      ₪5,500לחודש
      לפני 2 ימים
      3 חד'70 מ"רקומה 2/6

      ירושלים, מכסיקו 15, עיר גנים

      כניסה מיידית
      מעלית

      דירה יפה מאוד, עם נוף יפה פתוח , מצב שמור, לתווך ארוך לרציניים בלבד

    • 3.5 חדרים בהנרד 31
      תמונת הדירה בירושלים
      יד2תיווך
      1/4
      ₪5,500לחודש
      לפני 4 ימים
      3.5 חד'100 מ"רקומה 1/1

      ירושלים, הנרד 31, עיר גנים

      כניסה 02.12.26
      מרפסתמשופצתגינה

      דירת שלושה וחצי חדרים ברחוב הנרד בעיר גנים שני שירותים מרווחת ויפה עם חצר פרטית ונגישות מלאה בלי מדרגות בכלל . המחיר כולל ארנונה אין תשלום וועד בית . מצורף סרטון

    • 3.5 חדרים בהנורית 123

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪4,500לחודש
      לפני 3 ימים
      3.5 חד'90 מ"רקרקע/5

      ירושלים, הנורית 123, עיר גנים

      חניהמעלית

      דירה מרווחת ומאווררת בת 3.5 חדרים ברחוב הנורית דרושה שיפוץ קל צבע וכאלה כניסה אפשרית ב1.12 או ב1.1

    • 3.5 חדרים בהנרד

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      Facebookתיווך
      ₪5,500לחודש
      לפני 4 ימים
      3.5 חד'

      ירושלים, הנרד, עיר גנים א, עיר גנים

      גינה

      להשכרה בעיר גנים ירושלים ברחוב הנרד בירושלים, דירת 3.5 חדרים עם חצר פרטית ובלי מדרגות בכלל! 3.5 חדרים 2 חדרי שירותים חצר פרטית גישה ללא מדרגות בכלל 5,500 ₪ לחודש - כולל ארנונה! לפרטים ולתיאום ביקור: 📞 מספר הטלפון ז

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 3 חדרים: עיר גנים מול ירושלים

    חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים מול ירושלים כולה.

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה בעיר גנים לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים2,450 ₪

      רוב המודעות: 2,200 ₪ - 2,860 ₪10 מודעות

    • 2-2.5 חדרים4,200 ₪

      רוב המודעות: 3,700 ₪ - 4,500 ₪21 מודעות

    • 3-3.5 חדרים4,700 ₪

      רוב המודעות: 4,400 ₪ - 5,500 ₪37 מודעות

    • 4-4.5 חדרים7,500 ₪

      רוב המודעות: 6,000 ₪ - 7,800 ₪13 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה11,000 ₪

      רוב המודעות: 8,750 ₪ - 12,000 ₪7 מודעות

    הטבלה המלאה(5 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים2,450 ₪2,200 ₪ - 2,860 ₪10
    2-2.5 חדרים4,200 ₪3,700 ₪ - 4,500 ₪21
    3-3.5 חדרים4,700 ₪4,400 ₪ - 5,500 ₪37
    4-4.5 חדרים7,500 ₪6,000 ₪ - 7,800 ₪13
    5 חדרים ומעלה11,000 ₪8,750 ₪ - 12,000 ₪7

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בעיר גנים

    חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026

    4,850 ₪

    -6.7%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20265,200 ₪12
    אוגוסט 20265,400 ₪12
    ספטמבר 20264,500 ₪11
    אוקטובר 20264,850 ₪15

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 3 חדרים להשכרה בעיר גנים?

    שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים, ירושלים הוא 4,700 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 4,400 ₪ ל-5,500 ₪, לפי 37 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 8 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בעיר גנים הוא 4,500 ₪.

    עיר גנים יקרה או זולה ביחס לשאר ירושלים לדירת 3 חדרים?

    החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים (4,700 ₪) נמוך ב-22% מהחציון של ירושלים כולה (6,000 ₪).

    כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בעיר גנים?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 37 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בעיר גנים, ירושלים, כ-12 בחודש, ומהן 8 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים להשכרה בעיר גנים?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את עיר גנים, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    עיר גנים

    עוד בדורין

    דירות 3 חדרים להשכרה בעיר גנים, ירושלים

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בעיר גנים.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם