מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים להשכרה בלב העיר, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר עלה ב-25% ממאי 2026 (10,000 ₪ ל-12,500 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
11,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 9,000 ₪ - 13,500 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 903
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 96
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בלב העיר.
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אביב הוא 11,000 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 9,000 ₪ ל-13,500 ₪, לפי 903 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 96 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בלב העיר
- 3.5 חדרים בשדרות רוטשילד
יד2תיווך1/4₪20,000לחודשלפני 5 שע'3.5 חד'102 מ"רקומה 7/29תל אביב, שדרות רוטשילד, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2מגדל יוקרתי ברוטשילד דירת 3.5 חדרים, משופצת עם נוף לים 2 חניות מעליות, מרפסת שמש, ממד ו2 חדרי רחצה. מגדל עם בריכה חדר כושר, לובי מפואר ושומר!
- 3 חדרים ביהודה לוי נחלת בנימין
Facebookתיווך1/4₪7,500לחודשלפני 2 שע'3 חד'75 מ"רתל אביב, באזור יהודה לוי נחלת בנימין, הצפון החדש, לב העיר
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתלהשכרה מתיווך ! מחיר: 7500 ש"ח ביהודה לוי נחלת בנימין המיקום הכי חם בעיר ! מתפנה לה דירה של 3 חדרים כ- 75 מטר משופצת 2 חדרי שינה ענקים של פעם !יציאה למרפסת שמש מדהימה מכל חדר ! פונה לחזית ירוקה ! חשבונות זולים מציגי
- 3 חדרים במרחביה
Facebookתיווך1/4₪8,750לחודשלפני 3 שע'3 חד'90 מ"רקומה 2תל אביב, מרחביה, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמרפסתחיות מחמדמשופצת3 חדרים משופצת ל-3 שותפים ליד שוק לוינסקי + מרפסת שמש ב-8750 ! משופצת מהיסוד 2 שירותים + 2 מקלחות! רחוב מרחביה ליד שוק לוינסקי בקרבת רוטשילד דירת 3 חדרים נפרדים 90 מטר מתאימה ל-3 שותפים או זוגות קומה שנייה בלי
- 3 חדרים בכרמיה
Facebookתיווך1/4₪11,500לחודשלפני 4 שע'דירת גן3 חד'75 מ"רתל אביב, כרמיה, לב העיר
כניסה מיידיתחניהמרפסתמרוהטת חלקיתחיות מחמד+2🌟 ברחוב כרמיה, דירת גן מקסימה עם תקרות גבוהות, 3 חדרים עם גינה פרטית, מחסן ותקרות גבוהות 🌟 11,500 3 כיווני אוויר, גינה פרטית, סורגים, רשתות ותריסים חשמליים. שפע של ארונות אחסון, ערבויות קלילות וחשבונות נמוכים! רחוב
- 3 חדרים ביהודה הלוי
יד2תיווך1/4₪13,500לחודשלפני 5 שע'3 חד'100 מ"רקומה 3/5תל אביב, יהודה הלוי, לב העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמרוהטת+2דירת יוקרה בבנין בוטיק בן 6 דירות, דירה בקומה. דירת 3 חדרים ענקית - 100 מ"ר עם שני מרפסות שמש. 2 חדרי מקלחת שירותים. ממ"ד ענק.
- 3 חדרים במונטיפיורי
Facebookתיווך1/2₪8,000לחודשלפני 5 שע'פנטהאוז3 חד'70 מ"רתל אביב, באזור לב העיר, מונטיפיורי
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2🌟 מיני פנטהאוז להשכרה מתווך !!! בשכונת מונטיפיורי בתל אביב 🌟 מחפשים דירה ייחודית בלב תל אביב? אנו מציעים מיני פנטהאוז מרהיב עם כל הנוחות שאתם צריכים. 🏠 3 חדרים (2 חדרי שינה), 2 קומות, כ-70 מטר 🌿 3 מרפסות, ממ"ד, מעלית
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: לב העיר מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר מול תל אביב כולה.
- לב העיר11,000 ₪
- תל אביב כולה9,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בלב העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,500 ₪
רוב המודעות: 3,800 ₪ - 5,160 ₪232 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,800 ₪
רוב המודעות: 6,600 ₪ - 9,000 ₪519 מודעות
- 3-3.5 חדרים11,000 ₪
רוב המודעות: 9,000 ₪ - 13,500 ₪903 מודעות
- 4-4.5 חדרים14,000 ₪
רוב המודעות: 11,850 ₪ - 17,000 ₪332 מודעות
- 5 חדרים ומעלה21,000 ₪
רוב המודעות: 16,000 ₪ - 25,250 ₪75 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נ פוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,500 ₪ | 3,800 ₪ - 5,160 ₪ | 232 |
| 2-2.5 חדרים | 7,800 ₪ | 6,600 ₪ - 9,000 ₪ | 519 |
| 3-3.5 חדרים | 11,000 ₪ | 9,000 ₪ - 13,500 ₪ | 903 |
| 4-4.5 חדרים | 14,000 ₪ | 11,850 ₪ - 17,000 ₪ | 332 |
| 5 חדרים ומעלה | 21,000 ₪ | 16,000 ₪ - 25,250 ₪ | 75 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בלב העיר
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
12,500 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 10,000 ₪ | 144 |
| יוני 2026 | 9,650 ₪ | 88 |
| יולי 2026 | 10,500 ₪ | 260 |
| אוגוסט 2026 | 11,000 ₪ | 273 |
| ספטמבר 2026 | 10,500 ₪ | 317 |
| אוקטובר 2026 | 11,000 ₪ | 300 |
| נובמבר 2026 | 12,500 ₪ | 53 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים להשכרה בלב העיר?
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אב יב הוא 11,000 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 9,000 ₪ ל-13,500 ₪, לפי 903 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 96 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בלב העיר הוא 10,000 ₪.
לב העיר יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר (11,000 ₪) גבוה ב-22% מהחציון של תל אביב כולה (9,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בלב העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 903 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בלב העיר, תל אביב, כ-301 בחודש, ומהן 96 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים להשכרה בלב העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את לב העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
לב העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים להשכרה בלב העיר, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בלב העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מיי ל
