מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב, בת ים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב יציב: 3,050,000 ₪ ביולי 2026, 3,100,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
3,300,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,750,000 ₪ - 4,068,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 62
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 11
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב, בת ים הוא 3,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,750,000 ₪ ל-4,068,000 ₪, לפי 62 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב
- 5 חדרים בהשקמה 19
Facebookתיווך1/4₪2.59Mלפני 4 שע'₪20,887 למ"ר5 חד'124 מ"רבת ים, השקמה 19, דרום-מערב
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת🔥 דירות 5 חדרים חדשות מקבלן למכירה בבת-ים! 🔥 📍 רחוב השקמה 19, בת-ים ✨ פרויקט חדש ומודרני 🏡 5 חדרים | כ-124 מ״ר ☀️ מרפסת שמש כ-12 מ״ר 🏢 קומות 5 / 6 / 7 🛡️ ממ״ד 🚗 חניה 🔑 אכלוס מיידי! דירה בתכנון חכם ונוח הכוללת
- 5 חדרים בהשקמה 19קומו1/4₪2.6Mלפני 6 שע'₪20,800 למ"ר5 חד'125 מ"רקומה 1/7
בת ים, השקמה 19, דרום-מערב
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמשופצתלמכירה, דירת 5 חדרים מרווחת, כ 120 מ"ר, עם מרפסת, בבניין הנמצא בשלבי סיום של פרויקט תמ"א והתחדשות. 5 דקות הליכה מהים והטיילת. בניין עם מעלית וחדר דיירים. מיקום מרכזי ונגיש, בקרבת הרכבת הקלה, תחבורה ציבורית, חנויות, מסעדו
- 5 חדרים
Facebookתיווך1/3מחיר לא צויןלפני 11 שע'5 חד'121 מ"רבת ים, באזור שער הדרום, דרום-מערב
כניסה מיידיתחניהמרפסתמשופצתמחסן🌊 הזדמנות נדירה בקו הראשון לים - בשכונת פארק הים המבוקשת! 💫דירת 5 חדרים חדשה מהקבלן, הנמצאת בשלבי הבנייה הסופיים, בפרויקט יוקרתי בקו הראשון לים - במחיר הזדמנות יוצא דופן! ✔️ כ-121 מ"ר בנוי ✔️ מרפסת שמש כ-14 מ"ר עם נ
- 5 חדרים בהמייסדים 7
Facebookתיווך1/4₪2.69Mלפני 15 שע'₪25,619 למ"ר5 חד'105 מ"רקומה 1בת ים, המייסדים 7, דרום-מערב
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומרפסתמשופצת🚨 חדש למכירה בבלעדיות! 🚨 📍 המייסדים 7, בת ים | אזור העירייה המבוקש ✨ אם חיפשתם דירת משפחה גדולה במיקום שקשה למצוא - זו בדיוק ההזדמנות! 🏡 5 חדרים | כ-105 מ"ר ☀️ מרפסת שמש כ-8 מ"ר 🏢 קומה 1 🔨 דירה משופצת ומתוכננת נ
- 6 חדרים בעגנון 51קומו1/4₪3.8Mלפני 18 שע'₪23,750 למ"ר6 חד'160 מ"רקומה 1/6
בת ים, עגנון 51, דרום-מערב
כניסה גמישהחניהמעליתמרפסתמשופצתדירת דו פלקס 6 חדרים גדולה. בקומה ראשונה סלון גדול ורחב,מטבח חדש גדול , חדר שינה שירותי אורחים ומרפסת שמש גדולה ופתוחה לאורך כל הדירה. קומה 2, 4 חדרי שינה ,חדר אמבטיה מרווח, מרפסת שירות , יחידת הורים . נמצא במיקום אטרקטיב
- 5 חדרים בהשקמה 11
מדלןתיווך1/4₪2.28Mלפני 2 ימים₪21,714 למ"ר5 חד'105 מ"רקומה 2/4בת ים, השקמה 11, דרום-מערב
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2במיקום מבוקש דירת 5 חדרים עם ממ״ד מרפסת וחניה בטאבו, דירה שמורה ויפה מעולה למגורים פונה לחזית, כיווני אוויר מערב וצפון בניין בוטיק, 2 דיירים בקומה מחסן בקומה ומחסן משותף לבניין בקומת הקרקע במרחק הליכה מים, רכבת קלה, מ
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: דרום-מערב מול בת ים
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב מול בת ים כולה.
- דרום-מערב3,300,000 ₪
- בת ים כולה3,550,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בדרום-מערב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,600,000 ₪
רוב המודעות: 1,500,000 ₪ - 1,750,000 ₪61 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,885,000 ₪
רוב המודעות: 1,690,000 ₪ - 2,128,000 ₪136 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,325,000 ₪
רוב המודעות: 2,098,000 ₪ - 2,675,000 ₪96 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,300,000 ₪
רוב המודעות: 2,750,000 ₪ - 4,068,000 ₪62 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,600,000 ₪ | 1,500,000 ₪ - 1,750,000 ₪ | 61 |
| 3-3.5 חדרים | 1,885,000 ₪ | 1,690,000 ₪ - 2,128,000 ₪ | 136 |
| 4-4.5 חדרים | 2,325,000 ₪ | 2,098,000 ₪ - 2,675,000 ₪ | 96 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,300,000 ₪ | 2,750,000 ₪ - 4,068,000 ₪ | 62 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
3,100,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,050,000 ₪ | 22 |
| אוגוסט 2026 | 3,245,000 ₪ | 18 |
| ספטמבר 2026 | 4,090,000 ₪ | 17 |
| אוקטובר 2026 | 3,100,000 ₪ | 23 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב, בת ים הוא 3,300,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,750,000 ₪ ל-4,068,000 ₪, לפי 62 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 11 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בדרום-מערב הוא 2,090,000 ₪.
דרום-מערב יקרה או זולה ביחס לשאר בת ים לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב (3,300,000 ₪) נמוך ב-7% מהחציון של בת ים כולה (3,550,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בדרום-מערב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 62 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בדרום-מערב, בת ים, כ-21 בחודש, ומהן 11 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את דרום-מערב, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דרום-מערב
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב, בת ים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בדרום-מערב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
