מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבת ים ללא תיווך
המחיר המבוקש החציוני בבת ים ירד ב-4% מיולי 2026 (2,395,000 ₪ ל-2,300,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,260,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,980,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 161
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 758
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 100%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבת ים ללא תיווך.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבת ים (ללא תיווך) הוא 2,260,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,980,000 ₪, לפי 758 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 161 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בבת ים ללא תיווך
- 4 חדרים בהקוממיות 16
יד21/4מחיר לא צויןלפני 6 שע'4 חד'125 מ"רקומה 10/42בת ים, הקוממיות 16, שער הדרום
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2ללא תיווך! דירת 4 חדרים שהפכה ל 5 עוד לפני הבניה נוף פתוח לים 110 מ"ר+ 15 מ"ר מרפסת דירה משודרגת מרווחת ומעוצבת בשכונת פארק הים המבוקשת
- 4 חדרים באנה פרנק 40
יד21/3₪2.7Mלפני 6 שע'₪22,500 למ"ר4 חד'120 מ"רקומה 1/12בת ים, אנה פרנק 40, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומעליתמרפסת+2דירה בת 4 חדרים. משופצת מהיסוד כולל החלפת צנרת. 100 מטר + 20 מטר מרפסת. 2 מקלחות ושירותים. חניה בטאבו. 2 מעליות. בניין שמור ומטופח. פינוי גמיש
- 3 חדרים באתרוג 5
מדלן1/4₪1.79Mלפני 8 שע'₪24,861 למ"ר3 חד'72 מ"רקומה 3/3בת ים, אתרוג 5, בית וגן
כניסה גמישהחניהמרוהטתמשופצתמיזוגדירה | משופץ | 1 חדרי רחצה | 1 חניות
- 2 חדרים ביוספטל 101קומו1/3₪2Mלפני 6 שע'₪34,484 למ"ר2 חד'58 מ"רקומה 8/9
בת ים, יוספטל 101, רמת יוסף
כניסה גמישהמעליתמרפסתמשופצתמחסן+1למכירה מפרטי (ללא תיווך!) בהזד מנות שלא תחזור בפרויקט "הרובע" בבת ים! 💎 דירת 2 חדרים חדשה, 58 מ"ר, גדולה ומרווחת במיוחד, שטופת שמש, רגע לפני אכלוס (תהיו הראשונים לגור בה!). 💰 מחיר: (נמוך ממחיר הקבלן, וכולל שדרוגים ומחסן
- 4 חדרים בפרנק אנה 27קומו1/4₪2.6Mלפני 7 שע'₪23,636 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 4/8
בת ים, פרנק אנה 27, מרכז העיר
כניסה 31.01.27חניה משותפתמעליתבית גדול ומרווח במקום מרכזי ומנצח ליד בתי ספר וגנים נסיעה קצרה לרכבת קוממיות דירה מושקעת ויפה עם בניית חצי חדר (לשינה או חדר עבודה) חניה משותפת לדיירי הבנין שווה לבוא לראות ולהתרשם
- 3 חדרים בד"ר ניר נחום 9קומו1/4₪2.3Mלפני 7 שע'₪29,870 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 10/10
בת ים, ד"ר ניר נחום 9, דרום-מערב
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1חדשה לחלוטין בבניין יוקרתי! דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת חדשה מקבלן מעולם לא גרו בה. הדירה רואה ים ומשלבת תכנון נוח ומפרט איכותי מטבח גדול ומרווח מרפסת גדולה עם חיבורי גז חשמל ומים ממד גדול במיוחד חדר כביסה ייעודי בתוך הדי
- 2 חדרים בהרצל 35קומו1/4₪2.4Mלפני 7 שע'₪28,916 למ"ר2 חד'83 מ"רקומה 1/13
בת ים, הרצל 35, רמת יוסף
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1למכירה ללא תיווך ישירות מהבעלים! דירת 2 חדרים בבניין בוטיק חדש, 54 מטר בנוי + מרפסת ענקית של 28 מטר! ממד חניה פרטית מטבח יוקרתי ומשודרג נקודות גז במטבח ובמרפסת 2 מעליות קומה 1, חזית מערב וצפון פוטנציאל להרחבת הדירה בכפוף
- 5 חדרים בהשקמה 19קומו1/4₪2.6Mלפני 7 שע'₪20,800 למ"ר5 חד'125 מ"רקומה 1/7
בת ים, השקמה 19, דרום-מערב
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמשופצתלמכירה, דירת 5 חדרים מרווחת, כ 120 מ"ר, עם מרפסת, בבניין הנמצא בשלבי סיום של פרויקט תמ"א והתחדשות. 5 דקות הליכה מהים והטיילת. בניין עם מעלית וחדר דיירים. מיקום מרכזי ונגיש, בקרבת הרכבת הקלה, תחבורה ציבורית, חנויות, מסעדו
- 3.5 חדרים בכהן אלי 4קומו1/4₪1.99Mלפני 7 שע'₪21,170 למ"ר3.5 חד'94 מ"רקומה 2/9
בת ים, כהן אלי 4, רמת הנשיא
כניסה מיידיתמעליתמרוהטתבס"ד פוטנציאל אדיר במיקום מבוקש! דירת 3.5 חדרים מרווחת, מוארת ועם המון אפשרויות. דירה שמורה, יחידת הורים, מרפסת שירות גדולה. נוף פתוח מ2 הצדדים. מעלית כל קומה. לא למתווכים! לא בשבת!
- 3 חדרים בהחשמונאים 46קומו1/4₪1.79Mלפני 7 שע'₪25,571 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 4/4
בת ים, החשמונאים 46, מרכז העיר
כניסה גמישהדירת שלושה חדרים עם נוף לים במרכז רחוב החשמונאים בבת ים שטח כ 70 מטר קומה רביעי ת ואחרונה שני חדרי שינה וסלון. נוף לים. חלל מואר עם אור טבעי. קומה 4 מתוך 4 מתאימה למי שמחפש דירה עם נוף לים במיקום מרכזי ופוטנציאל להשבחה מח
- 3 חדרים בהקוממיות 9
יד21/4₪2.45Mלפני 13 שע'₪24,020 למ"ר3 חד'102 מ"רקומה 16/35בת ים, הקוממיות 9, שער הדרום
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2עקב ירידה מהארץ מוכרים דירת 3 חדרים מרוהטת קומפלט. נוף פתוח לים, דירה משודרגת במגדל מסודר מאוד. שומר 24/7 וחדר כושר. לרציניים בלבד. מתווכים רק עם לקוחות. תודה.
- 4 חדרים בנורדאו מקס 31
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.95Mלפני 7 שע'₪23,494 למ"ר4 חד'83 מ"רקומה 1/5בת ים, נורדאו מקס 31, דרום-מערב
כניסה מיידיתמעליתדירה במיקום מרכזי, 5 דקות הליכה לים, בקרבת פארק גדול, אלומיניום חדש בכל הבית לכניסה מיידית. מחיר גמיש לרציניים.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבת ים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,750,000 ₪
רוב המודעות: 1,600,000 ₪ - 1,865,000 ₪87 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,980,000 ₪
רוב המודעות: 1,800,000 ₪ - 2,300,000 ₪269 מ ודעות
- 4-4.5 חדרים2,500,000 ₪
רוב המודעות: 2,250,000 ₪ - 2,965,000 ₪171 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,600,000 ₪
רוב המודעות: 3,268,000 ₪ - 4,250,000 ₪132 מ ודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,750,000 ₪ | 1,600,000 ₪ - 1,865,000 ₪ | 87 |
| 3-3.5 חדרים | 1,980,000 ₪ | 1,800,000 ₪ - 2,300,000 ₪ | 269 |
| 4-4.5 חדרים | 2,500,000 ₪ | 2,250,000 ₪ - 2,965,000 ₪ | 171 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,600,000 ₪ | 3,268,000 ₪ - 4,250,000 ₪ | 132 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,300,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,395,000 ₪ | 236 |
| אוגוסט 2026 | 2,325,000 ₪ | 220 |
| ספטמבר 2026 | 2,260,000 ₪ | 161 |
| אוקטובר 2026 | 2,200,000 ₪ | 283 |
| נובמבר 2026 | 2,300,000 ₪ | 30 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבת ים?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבת ים (ללא תיווך) הוא 2,260,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,980,000 ₪, לפי 758 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 161 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 1,750,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,980,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,500,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,600,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בבת ים בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 161 מודעות חדשות (ללא תיווך) בבת ים, וב-90 הימים האחרונים 758 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבת ים?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בבת ים ללא תיווך
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבת ים ללא תיווך.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
