מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בנווה זאב, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב ירד ב-3.3% מיולי 2026 (1,500,000 ₪ ל-1,450,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
1,550,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,350,000 ₪ - 1,720,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 168
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 29
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה זאב.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב, באר שבע הוא 1,550,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,350,000 ₪ ל-1,720,000 ₪, לפי 168 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 29 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בנווה זאב
- 4 חדרים בסקולסקי 28
מדלןתיווך1/4₪1.39Mלפני 13 שע'₪12,636 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 1/5באר שבע, סקולסקי 28, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים ברחוב הכי מבוקש בנווה זאב קרוב להכל , ממד מעלית ומרפסת , דירה משופצת ונעימה עם יחידת הורים וחנייה פרטית הכל שופץ לפני כ 4 שנים
- 4 חדרים במקור חיים 24קומו1/4₪1.5Mלפני 12 שע'₪13,636 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 5/6
באר שבע, מקור חיים 24, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2אחד האזורים היותר טובים בנווה זאב, קרוב לבתי ספר, גנים, בתי כנסת, מרכזי קניות. מקום מאוד שקט, דירת 4 חדרים משופצת, חניה בטאבו, מטבח משופץ טריקה שקטה, פינת אוכל מוגדרת, מרפסת סגורה שניתן לפתוח , ממד גדול ומרווח, יחידת הור
- 4 חדרים באביגדור המאירי 33מדלןתיווך1/4₪1.62Mלפני 15 שע'₪16,200 למ"רדירת גן4 חד'100 מ"רקרקע/3
באר שבע, אביגדור המאירי 33, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2דירת גן מרווחת ומשופצת למכירה ברחוב אביגדור המאירי 33 הדירה כוללת 4 חדרים בשטח בנוי של 100 מ״ר, ממ״ד וחצר ענקית בשטח של כ־200 מ״ר. שילוב מצוין של מרחב פנימי נוח עם שטח חוץ גדול המתאים לאירוח, למשחקי ילדים וליצירת פינות י
- 4 חדרים בניב דוד 16קומו1/4₪1.45Mלפני 15 שע'₪11,694 למ"ר4 חד'124 מ"רקומה 4/7
באר שבע, ניב דוד 16, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסתללא תיווך! דירה למכירה ב ת 4 חדרים בניב דוד, אחד הרחובות המובילים בנווה זאב, שמורה ומוארת בבניין שמור עם שכנים נהדרים. גודלה 113 מ"ר בנוי ועוד 9 מ"ר של מרפסת, של חלוקה מושלמת, מקלחון ושירותים ביחידת הורים, ממ"ד, מרפסת חזי
- 4 חדרים ביוסף בורג 94מדלןתיווך1/4₪1.96Mאתמול₪11,529 למ"ר4 חד'170 מ"רקומה 5/20
באר שבע, יוסף בורג 94, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+25 חדרים שהוסבו ל־4 170 מ״ר קומה 5/20 משופצת קצה יחידת מתבגר חניה
- 4 חדרים בסקולסקי שלמה 5קומו1/4₪1.6Mלפני 2 ימים₪15,238 למ"ר4 חד'105 מ"רקומה 2/6
באר שבע, סקולסקי שלמה 5, נווה זאב
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1למכירה דירת 4 חדרים משופצת ומרווחת עם מרפסת גדולה. קומה 2, 2 דירות בכל קומה, יש ממ"ד בדירה, 2 חדרי שירותים ומקלחת כולל יחידת הורים. חנייה פרטית, מעלית, הבניין מתוחזק.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: נווה זאב מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב מול באר שבע כולה.
- נווה זאב1,550,000 ₪
- ב אר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בנווה זאב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,265,000 ₪
רוב המודעות: 1,161,000 ₪ - 1,320,000 ₪72 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,550,000 ₪
רוב המודעות: 1,350,000 ₪ - 1,720,000 ₪168 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,350,000 ₪
רוב המודעות: 1,948,000 ₪ - 2,950,000 ₪60 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,265,000 ₪ | 1,161,000 ₪ - 1,320,000 ₪ | 72 |
| 4-4.5 חדרים | 1,550,000 ₪ | 1,350,000 ₪ - 1,720,000 ₪ | 168 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,350,000 ₪ | 1,948,000 ₪ - 2,950,000 ₪ | 60 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בנווה זאב
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,450,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,500,000 ₪ | 43 |
| אוגוסט 2026 | 1,550,000 ₪ | 59 |
| ספטמבר 2026 | 1,650,000 ₪ | 49 |
| אוקטובר 2026 | 1,450,000 ₪ | 60 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה זאב?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב, באר שבע הוא 1,550,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,350,000 ₪ ל-1,720,000 ₪, לפי 168 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 29 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בנווה זאב הוא 1,500,000 ₪.
נווה זאב יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב (1,550,000 ₪) גבוה ב-11% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בנווה זאב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 168 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בנווה זאב, באר שבע, כ-56 בחודש, ומהן 29 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה זאב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את נווה זאב, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בנווה זאב
נווה זאב
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בנווה זאב, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בנווה זאב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
