מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בבאר יעקב
המחיר המבוקש החציוני בבאר יעקב ירד ב-12.3% מיולי 2026 (2,850,000 ₪ ל-2,500,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,800,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,320,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 90
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 769
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 35%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר יעקב.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר יעקב הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 769 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 90 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בבאר יעקב
- 4 חדרים בשביט 9
מדלןתיווך1/2₪2.89Mלפני 35 דק'₪27,264 למ"ר4 חד'106 מ"רקומה 8/10באר יעקב, שביט 9, הרצל
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2דירה למכירה בבאר יעקב בשכונת כוכב הצפון ברחוב שביט 4 חדרים 106 מ"ר בנוי מרפסת שמש של 20 מ"ר קומה 8 מתוך 10 עם מעלית חניה פרטית עם עמדת טעינה לרכב חשמלי מחסן צמוד בגודל 6.5 מ"ר בניין שמור ונגיש מטבח משודרג מטבח
- 4 חדרים באפרים קישון
Facebook1/4₪2.43Mלפני 2 שע'₪22,091 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 7/8באר יעקב, אפרים קישון, חתני פרס ישראל
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמרפסתמיזוג+1🏡 למכירה ללא תיווך!🏡 ✨דירת 4 חדרים מרווחת, מוארת ושמורה, ברחוב אפרים קישון בבאר יעקב. ✨ 📐 כ-110 מ"ר 🏢 קומה 7 מתוך 8 ☀️ מרפסת שמש כ-10 מ"ר עם פרגולה ואפשרות הרחבה! 🛡️ ממ"ד מרווח 📦 מחסן פרטי 🚗 חניה פרטית
- 5 חדרים בשבו
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 2 שע'5 חד'120 מ"רקומה 7באר יעקב, שבו, המושבה
חניהמרפסתמיזוגמחסן🌟 חדש למכירה בשכונת צמרות | באר יעקב דירת 5 חדרים מרווחת ברחוב שבו המבוקש, עם חלוקה מושלמת ונוף פתוח! 🏡 🔹 120 מ״ר | קומה 7 🔹 מרפסת שמש כ־15 מ״ר 🔹 מטבח עם אי גדול ופינת אוכל מרווחת 🔹 שירותי אורחים לנוחות מקסימל
- 5 חדרים ביהלום 2
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 2 שע'5 חד'124 מ"רקומה 5באר יעקב, יהלום 2, המושבה
חניהמעליתמרפסתמשופצת+2🏡 דירת 5 חדרים יוקרתית למכירה בבאר יעקב 📍 רחוב יהלום 2 | קומה 5 | שכונת צמרות המבוקשת !! 🌟 תת זהות של הנכס 📏 שטח בנוי: 124 מ"ר בתכנון מרווח ופונקציונלי. ☀️ מרפסת שמש: 15 מ"ר מושלמת לאירוח ולישיבה משפחתית. 🛗 קומה: 5
- 4 חדרים בנופך
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 שע'4 חד'קומה 11באר יעקב, נופך, צמרות
כניסה מיידיתחניה פרטיתמרפסתמשופצתמיזוג+1למכירה | 4 חדרים בפרויקט הבוטיק של רוטשטיין 📍 נופך, שכונת צמרות המבוקשת - באר יעקב דירה משודרגת בקומה 11, ברחוב המבוקש ביותר בשכונה, עם נוף פתוח ואיכות חיים ברמה אחרת! 🩶💛 ✨ חלל אירוח גדול ומרווח ✨ מטבח מרווח ✨ מרפס
- 6 חדרים בשבו
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 4 שע'בית פרטי6 חד'240 מ"רבאר יעקב, שבו, צמרות
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצתחדש למכירה מבית F1RST נדל״ן!דו-משפחתי יוקרתי בשכונת צמרות המבוקשת - באר יעקב ✨ אם חיפשתם בית חדש מהניילונים, מרווח, משודרג ומוכן לכניסה - זה בדיוק הנכס בשבילכם! 🆕 ✨ מגרש 240 מ”ר ח יוקרתי ומשודרג עם א✨ 6 חדרי שינה מרו
- 4 חדרים
Facebookתיווך₪2.15Mלפני 5 שע'₪21,078 למ"ר4 חד'102 מ"רבאר יעקב, באזור הרצל
חניהמעליתמשופצתבמתחם פינוי בינוי מאושר כמה שנים ייקח לכם לחסוך מיליון שקל? לרוב הזוגות הצעירים, מיליון שקל הון עצמי נשמע כמו יעד כמעט בלתי אפשרי. אבל מה אם הדרך לדירה הבאה שלכם לא חייבת להתחיל ב מיליון שקל שחסכתם? בבאר יעקב מוצעת ד
- 4 חדרים בטופז
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 7 שע'4 חד'101 מ"רקומה 12/15באר יעקב, טופז, המושבה
כניסה מיידיתממ"דחניהמרפסתמשופצת+1נכס חדש למכירה 🔥🔥🔥 בבלעדיות A.Y.nadlan חזרה מטיוטות ואתם מרווחים דירת 4 חדרים ברחוב טופז המבוקש בבאר יעקב רק נוף פתוח מרפסת ענקית 33 מטר 💫💫💫 💥דירת 4 חדרים 💥101 מטר 🔥מרפסת 30 מטר נוף פתוח 💥קומה 12 מתו
- 4 חדרים
Facebook1/3₪2.4Mלפני 6 שע'₪21,818 למ"ר4 חד'110 מ"רקומה 1/18באר יעקב, באזור האקליפטוס
ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2🏡 למכירה בבאר יעקב: דירת 4 חדרים בשכונת אקליפטוס, בבניין משנת 2023. 110 מ״ר בנוי + מרפסת 17 מ״ר, קומה 1 מתוך 18. ממ״ד, 2 חדרי רחצה, חניה תת־קרקעית עם הכנה לרכב חשמלי ומחסן 3 מ״ר. דירה חדשה ונעימה עם מטבח חצי פתוח, מז
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 6 שע'4 חד'קומה 11/12באר יעקב, באזור פארק המושבה, המושבה
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1🏡 למכירה בבאר יעקב | פארק המושבה ✨ דירת 4 חדרים מהממת ומתוכננת בצורה מושלמת ✨ 📍 קומה 11 מתוך 12 (בניין של יצחקי עם 2 מעליות) ✔ דירה מרווחת מאוד עם חלוקה חכמה ✔ מרפסת גדולה (כ-17 מ"ר) עם נוף פתוח 🌅 ✔ מזגן מיני מרכ
- 5 חדרים בהברוש
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 7 שע'5 חד'130 מ"רקומה 3באר יעקב, הברוש, פארק המושבה, המושבה
חניהמעליתמחסןלמכירה 5 חד בפארק המושבה בבאר יעקב בניין של צרפתי בניין - בן 3 שנים בלבד רחוב הברוש דירת 5 חד 130 מטר , קומה 3 חניה 1 , מחסן צמוד מטבח וסלון מרווחים יחידת הורים 3 מעליות לובי מפואר מרחק הליכה מקניון ה
- 5 חדרים בשוהם 1
יד2תיווך1/4₪2.85Mלפני 9 שע'₪19,388 למ"ר5 חד'147 מ"רקומה 15/20באר יעקב, שוהם 1, המושבה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2עמלת תיווך מופחתת!!! • מפנה צפוני ממוזג ושקט עם נוף לפארק השכונתי • דירת 5 חדרים מדהימה בקומה גבוהה מאוד עם מחסן גדול עם חלון צמוד לדירה היכול לשמש כמשרד • מיקום מושלם עם כל הנוחות שמשפחה צריכה מתחת לבית - מרכז קניות מ
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בבאר יעקב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,320,000 ₪
רוב המודעות: 2,245,000 ₪ - 2,395,000 ₪47 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,690,000 ₪
רוב המודעות: 2,590,000 ₪ - 2,820,000 ₪191 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,200,000 ₪
רוב המודעות: 2,980,000 ₪ - 3,450,000 ₪155 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,320,000 ₪ | 2,245,000 ₪ - 2,395,000 ₪ | 47 |
| 4-4.5 חדרים | 2,690,000 ₪ | 2,590,000 ₪ - 2,820,000 ₪ | 191 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,200,000 ₪ | 2,980,000 ₪ - 3,450,000 ₪ | 155 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,500,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,850,000 ₪ | 140 |
| אוגוסט 2026 | 2,850,000 ₪ | 115 |
| ספטמבר 2026 | 2,750,000 ₪ | 124 |
| אוקטובר 2026 | 2,810,000 ₪ | 159 |
| נובמבר 2026 | 2,500,000 ₪ | 15 |
מפת המחירים
שכונות בבאר יעקב
חציון מחיר לפי שכונה (שכונות עם 25 מודעות לפחות ב-90 הימים האחרונים).
- 1המושבה268 מודעות, 39 השבוע2,890,000 ₪+3%
- 2פארק המושבה174 מודעות, 26 השבוע2,720,000 ₪-3%
- 3האקליפטוס83 מודעות, 4 השבוע2,750,000 ₪-2%
- 4חתני פרס ישראל77 מודעות, 7 השבוע2,590,000 ₪-7%
- 5צריפין החדשה63 מודעות, 2 השבוע2,770,000 ₪-1%
- 6הרצל37 מודעות, 11 השבוע2,595,000 ₪-7%
- 7האקליפטוס/צריפין החדשה33 מודעות, 2 השבוע2,745,000 ₪-2%
- 8תלמי מנשה31 מודעות2,735,000 ₪-2%
חיפושים פופולריים בבאר יעקב
- דירות 3 חדרים למכירה בבאר יעקב2,320,000 ₪
- דירות 4 חדרים למכירה בבאר יעקב2,690,000 ₪
- דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בבאר יעקב3,200,000 ₪
- דירות למכירה בבאר יעקב ללא תיווך
- דירות למכירה בבאר יעקב עם ממ״ד
- דירות למכירה בבאר יעקב עם מרפסת
- דירות למכירה בבאר יעקב עם חניה
- דירות למכירה בבאר יעקב עם מעלית
- דירות למכירה בבאר יעקב משופצות
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בבאר יעקב?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בבאר יעקב הוא 2,800,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,320,000 ₪, לפי 769 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 90 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,320,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,690,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,200,000 ₪.
באילו שכונות בבאר יעקב הכי זול לקנות?
לפי החציון ב-90 הימים האחרונים: חתני פרס ישראל (2,590,000 ₪), הרצל (2,595,000 ₪), פארק המושבה (2,720,000 ₪). היקרות ביותר: המושבה (2,890,000 ₪), צריפין החדשה (2,770,000 ₪), האקליפטוס (2,750,000 ₪).
כמה דירות למכירה עולות בבאר יעקב בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 90 מודעות חדשות בבאר יעקב, וב-90 הימים האחרונים 769 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
אפשר למצוא דירה בבאר יעקב ללא תיווך?
כן. 35% מהמודעות בבאר יעקב שציינו את סוג המפרסם הן מבעלי הדירה (ללא תיווך). בדורין אפשר לסנן רק מודעות ללא תיווך ולקבל עליהן התראות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בבאר יעקב?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בבאר יעקב
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בבאר יעקב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
