מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה בשינקין, גבעתיים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשינקין ירד ב-4.3% מאוגוסט 2026 (2,775,000 ₪ ל-2,655,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,720,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,490,000 ₪ - 2,990,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 38
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 10
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשינקין.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשינקין, גבעתיים הוא 2,720,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,490,000 ₪ ל-2,990,000 ₪, לפי 38 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בשינקין
- 3.5 חדרים בעין גדי
Facebookתיווך1/4₪2.99Mלפני 4 שע'₪32,500 למ"ר3.5 חד'92 מ"רגבעתיים, עין גדי, שינקין
כניסה גמישהחניה בטאבומעליתמרפסתמשופצת🔥 נכס כזה לא נשאר הרבה זמן בשוק! 3.5 חד' בשינקין גבעתיים! 🔥 למכירה ברחוב עין גדי השקט והירוק! ללא מוצא, באווירה הכי כפרית שיש 🌿 מה מחכה לכם בדירה? ✅ 3.5 חדרים מרווחים (92 מ"ר ב נוי כולל מרפסת). ✅ מעלית וחניה רשומה
- 3.5 חדרים בהמבוא
Facebookתיווך1/4₪2.72Mלפני 4 שע'₪38,857 למ"ר3.5 חד'70 מ"רגבעתיים, המבוא, שינקין
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתגינה🔥 3.5 חדרים למכירה בגבעתיים - שיש בה פשוט הכל! 🔥 🚨 חייבת להימכר בקרוב - מוטיבציית מכירה גבוהה! 📍 רחוב המבוא - שכונת שינקין, גבעתיים במיקום הכי מרכזי בעיר, במרחק הליכה מהכול, וברחוב שקט ופנימי עם גינה צמודה 🌳 כ־7
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4₪2.72Mלפני 13 שע'₪36,267 למ"ר3.5 חד'75 מ"רקומה 1/3גבעתיים, באזור שינקין
ממ"דחניה פרטיתמעלית🏠 למכירה ההזדמנות למגורים בלב גבעתיים ברחוב המבוקש ביותר! 📍 שינקין, גבעתיים 💰 ₪2,720,000 ✨ מפרט הנכס: • 3.5 חדרים מרווחים בבניין בוטיק עם מעט דיירים. • דירה מוארת, מרווחת ויפה 75 מ״ר מתוכננים היטב • קומה 1 מתוך 3 (
- 3 חדרים בשיינקין 3
מדלןתיווך1/4₪2.49Mאתמול₪33,649 למ"ר3 חד'74 מ"רקומה 2/3גבעתיים, שיינקין 3, שינקין
כניסה גמישהמשופצתמיזוגלגור בלב העיר של גבעתיים! דירה שמורה ומשפוצת במיקום מרכזי מבוקש נמצאת כחלק ממתחם התחדשות עירונית, גישה נוחה לצירים ראשיים ותחבורה נוחה. לפרטים נוספים ותיאום ביקור התקשרו עכשיו!
- 3.5 חדרים בשיינקין
Facebookתיווך1/4₪2.59Mאתמול3.5 חד'גבעתיים, שיינקין, שינקין
הזדמנות נדירה בלב גבעתיים! רוצים לגור בלוקיישן הכי מבוקש בעיר וליהנות מכל העולמות? דירה שמורה, מושקעת ומרווחת בשכונת שיינקין, מושלמת למשפחות שמחפשות איכות במחיר נגיש, חלק ממתחם התחדשות עירונית "נוגה"! מה מחכה לכם בדירה?
- 3.5 חדרים בכצנלסון
Facebookתיווך1/4₪2.49Mאתמול3.5 חד'קומה 4/4גבעתיים, כצנלסון, שינקין
מקלט🔥 מחפשים עסקה עם פוטנציאל אמיתי בגבעתיים? 📍 כצנלסון 107, גבעתיים דירת 3.5 חדרים שמתאימה לרוכשים שיודעים לזהות הזדמנות - עם פוטנציאל לתשואה של כ־4% לאחר השבחה, ובנוסף אופק לפינוי־בינוי. ✨ תכנון פנימי מצוין וניצול חלל
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: שינקין מול גבעתיים
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשינקין מול גבעתיים כולה.
- שינקין2,720,000 ₪
- גבעתיים כולה3,050,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בשינקין לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,190,000 ₪
רוב המודעות: 2,100,000 ₪ - 2,390,000 ₪25 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,720,000 ₪
רוב המודעות: 2,490,000 ₪ - 2,990,000 ₪38 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,995,000 ₪
רוב המודעות: 3,290,000 ₪ - 4,433,000 ₪34 מודעות
- 5 חדרים ומעלה6,495,000 ₪
רוב המודעות: 6,343,000 ₪ - 6,700,000 ₪8 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,190,000 ₪ | 2,100,000 ₪ - 2,390,000 ₪ | 25 |
| 3-3.5 חדרים | 2,720,000 ₪ | 2,490,000 ₪ - 2,990,000 ₪ | 38 |
| 4-4.5 חדרים | 3,995,000 ₪ | 3,290,000 ₪ - 4,433,000 ₪ | 34 |
| 5 חדרים ומעלה | 6,495,000 ₪ | 6,343,000 ₪ - 6,700,000 ₪ | 8 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בשינקין
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,655,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 2,775,000 ₪ | 14 |
| ספטמבר 2026 | 2,890,000 ₪ | 7 |
| אוקטובר 2026 | 2,890,000 ₪ | 14 |
| נובמבר 2026 | 2,655,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה בשינקין?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשינקין, גבעתיים הוא 2,720,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,490,000 ₪ ל-2,990,000 ₪, לפי 38 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשינקין הוא 2,880,000 ₪.
שינקין יקרה או זולה ביחס לשאר גבעתיים לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בשינקין (2,720,000 ₪) נמוך ב-11% מהחציון של גבעתיים כולה (3,050,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשינקין?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 38 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בשינקין, גבעתיים, כ-13 בחודש, ומהן 10 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה בשינקין?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שינקין, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בשינקין
שינקין
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה בשינקין, גבעתיים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה בשינקין.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
