מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בחיפה עם מרפסת
המחיר המבוקש החציוני בחיפה ירד ב-5.7% מיול י 2026 (2,100,000 ₪ ל-1,980,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
2,190,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,530,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 226
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 1,923
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 32%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בחיפה עם מרפסת.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בחיפה (עם מרפסת) הוא 2,190,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,530,000 ₪, לפי 1,923 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 226 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה בחיפה עם מרפסת
- 6 חדרים בהתיכון 16
מדלןתיווך1/4₪3Mלפני 37 דק'₪23,077 למ"רפנטהאוז6 חד'130 מ"רקומה 5/6חיפה, התיכון 16, נווה שאנן
כניסה 01.04.28ממ"דחניהמעליתמרפסת+2שיווק בלעדי!אכלוס תוך 16 חודשים! פרוייקט התיכון 16 נו"ש חיפה דירות 6 ח'ד 130 מטר במפלס אחד פנטהאוז יחידי בקומה!מרפסת ענקית! סטנדרט בניה גבוה מיקום מרכזי ושקט
- 7 חדרים במרק שגאל 7
מדלןתיווך1/4₪4.69Mלפני 37 דק'₪27,588 למ"ר7 חד'170 מ"רקרקע/3חיפה, מרק שגאל 7, רמת אשכול
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2לא בכל יום פוגשים נכס כזה! דופלקס 7 חדרים, כ־170 מ״ר ברח׳ מרק שאגאל ברמת אשכול, עם גינה פרטית כ־70 מ״ר ופינת מנגל. 2 מרפסות גדולות, 19 מ״ר מהסלון ו־25 מ״ר מחדר השינה, נוף פתוח להרים ולים, 3 כיווני אוויר, 3 חדרי רחצה ו
- 7 חדרים במרק שגאל 7
מדלןתיווך1/4₪4.69Mלפני 38 דק'₪27,588 למ"רדירת גן7 חד'170 מ"רקרקע/3חיפה, מרק שגאל 7, רמת אשכול
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2לא בכל יום פוגשים נכס כזה. דופלקס 7 חדרים, כ־170 מר ברח מרק שאגאל ברמת אשכול, עם גינה פרטית כ70 מר ופינת מנגל. 2 מרפסות גדולות, 19 מר מהסלון ו־25 מר מחדר השינה, נוף פתוח להרים ולים, 3 כיווני אוויר, 3 חדרי רחצה וחניה מק
- 7 חדרים במרק שגאל 7מדלןתיווך1/4₪4.69Mלפני 38 דק'₪27,588 למ"ר7 חד'170 מ"רקרקע/3
חיפה, מרק שגאל 7, רמת אשכול
כניסה גמישהממ"דחניה בטאבומרפסתמשופצת+2לא בכל יום פוגשים נכס כזה! דופלקס 7 חדרים, כ־170 מ״ר ברח׳ מרק שאגאל ברמת אשכול, עם גינה פרטית כ־70 מ״ר ופינת מנגל. 2 מרפסות גדולות, 19 מ״ר מהסלון ו־25 מ״ר מחדר השינה, נוף פתוח להרים ולים, 3 כיווני אוויר, 3 חדרי רחצה ו
- 5 חדרים באמציהו המלך 7קומו₪3.05Mלפני 2 שע'₪20,470 למ"ר5 חד'149 מ"רקומה 17/20
חיפה, אמציהו המלך 7, נווה דוד
כניסה 03.01.28חניהמעליתמרפסתמשופצת+2למכירה מפרטי - פרויקט אלמוג כרמל מערב, איכות בניה ברמה הגבוהה ביותר דירת 5 חדרים 126 מ"ר + 23 מ"ר מרפסת דרום מערבית בקומה 17 נוף פנוראמי מדהים לים. מחסן צמוד לדירה ושתי חניות פרטיות. במגדל ’ריף פרימיום’ ובו 4 דירות בקומה
- 3.5 חדרים בטבריה 21קומו₪1.1Mלפני 2 שע'₪10,680 למ"ר3.5 חד'103 מ"רקומה 3/3
חיפה, טבריה 21, הדר
כניסה מיידיתמרפסתבבנין באוהאוס עם תקרות גבוהות, +30 מ"ר מרפסות ונוף פוטנציאל שיפוץ יוצא דופן. מבואת כניסה, 3 חדרים גדולים, מטבח מקלחת ותא שירותים, שטח רשום בטאבו 82.5 מ"ר ולפי שמאות 103 מ"ר. ריצוץ טרצו מקורי, דלתות חלונות ותריסי עץ מקורי
- 5 חדרים באלכסנדר זייד
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 3 שע'פנטהאוז5 חד'120 מ"רקומה 3/3חיפה, אלכסנדר זייד, קרית חיים
כניסה מיידיתמקלטחניהמרפסתמשופצת+1חדשה למכירה בקרית חיים🚨 #בלעדי 📍 קרית חיים- מיזרחית | רח' אלכסנדר זייד 🔷פנטהאוז 5 חד' כ120 מ״ר + מרפסת שמש כ30 מ״ר. 🔷2 דירות בקומה, 3 כיווני אוויר, דירה מערבית, סה"כ 6 דיירים בבניין. 🔷קומה 3/3 בניין מטופח ומתו
- 4 חדרים במייק ברנט 2
מדלןתיווך1/4₪2.2Mלפני 6 שע'₪19,130 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 5/8חיפה, מייק ברנט 2, קריית אליעזר
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2🚨 חשיפה ראשונה - נכס שמעולם לא פורסם! 🚨 🏡 למכירה ברחוב מייק בראנט, שכונת קריית אליעזר, חיפה הזדמנות להיכנס לדירה חדשה מקבלן, בבניין בוטיק יוקרתי של חברת אמריקה ישראל ועץ השקד ✨ כ-105 מ”ר בנויים ✨ מרפסת שמש כ-10 מ”
- 3 חדרים בפבזנר 10
מדלן1/4₪1.07Mלפני 5 שע'₪10,700 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 1חיפה, פבזנר 10, הדר, כרמל
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגלמכירה דירת 3 חדרים בחיפה, רחוב פבזנר דירה מרווחת בשטח של 100 מ"ר, בקומה ראשונה. רק חמש מדרגות עד הכניסה: נוח לעלות, גם עם קניות, עגלה או לאנשים מבוגרים. מיקום מצוין: - צומת תחבורה נוח בקרבת מקום - חנויות שונות - התיאטרו
- 5 חדרים בהלבונה 2
מדלןתיווך₪2.09Mלפני 5 שע'₪19,000 למ"ר5 חד'110 מ"רקומה 4/5חיפה, הלבונה 2, כבביר
כניסה מיידיתממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2למכירה בבלעדיות באזור כבירים, רחוב לבונה! דירת 5 חדרים מרווחת, שטוחה ונוחה במיוחד, בבניין חדיש ומטופח. ממ"ד, יחידת הורים, מרפסת שמש כ-14 מ"ר, מעלית, נגישות מלאה וחניה פרטית בטאבו. מיקום שקט ונעים, קרוב לכל השירותים ה
- 3 חדרים בהלל 25
יד21/4₪1.2Mלפני 5 שע'₪18,462 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 3/3חיפה, הלל 25, הדר
כניסה מיידיתמרפסתמשופצתמיזוגדירה יפהפיה, משופצת בשנה האחרונה. נמכרת לרגל מעבר דירה. גמיש מעט במחיר.
- 7 חדרים בנעמי 27
יד21/4₪6.5Mאתמול₪18,056 למ"רבית פרטי7 חד'360 מ"רקרקעחיפה, נעמי 27, כרמליה
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרפסת+2קוטג' גדול כ400 מטר על פני ארבע קומות כולל מעלית פנימית. נוף מהמם עד חדרה. ניתן להפריד יחידות בתוך המבנה.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים בחיפה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים750,000 ₪
רוב המודעות: 705,000 ₪ - 870,000 ₪14 מודעות
- 2-2.5 חדרים1,000,000 ₪
רוב המודעות: 850,000 ₪ - 1,390,000 ₪145 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,530,000 ₪
רוב המודעות: 1,250,000 ₪ - 1,980,000 ₪417 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,190,000 ₪
רוב המודעות: 1,721,000 ₪ - 2,600,000 ₪542 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,000,000 ₪
רוב המודעות: 2,370,000 ₪ - 4,045,000 ₪647 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 750,000 ₪ | 705,000 ₪ - 870,000 ₪ | 14 |
| 2-2.5 חדרים | 1,000,000 ₪ | 850,000 ₪ - 1,390,000 ₪ | 145 |
| 3-3.5 חדרים | 1,530,000 ₪ | 1,250,000 ₪ - 1,980,000 ₪ | 417 |
| 4-4.5 חדרים | 2,190,000 ₪ | 1,721,000 ₪ - 2,600,000 ₪ | 542 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,000,000 ₪ | 2,370,000 ₪ - 4,045,000 ₪ | 647 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
1,980,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,100,000 ₪ | 515 |
| אוגוסט 2026 | 2,150,000 ₪ | 526 |
| ספטמבר 2026 | 2,290,000 ₪ | 527 |
| אוקטובר 2026 | 2,150,000 ₪ | 719 |
| נובמבר 2026 | 1,980,000 ₪ | 69 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בחיפה?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בחיפה (עם מרפסת) הוא 2,190,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,530,000 ₪, לפי 1,923 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 226 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 750,000 ₪, 2-2.5 חדרים: 1,000,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,530,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,190,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,000,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות בחיפה בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 226 מודעות חדשות (עם מרפסת) בחיפה, וב-90 הימים האחרונים 1,923 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בחיפה?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה בחיפה עם מרפסת
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בחיפה עם מרפסת.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
