מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, הרצליה
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר ירד ב-16% מיולי 2026 (2,963,000 ₪ ל-2,490,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
2,590,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,450,000 ₪ - 3,200,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 103
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 19
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, הרצליה הוא 2,590,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,450,000 ₪ ל-3,200,000 ₪, לפי 103 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במרכז העיר
- 3 חדרים בהשולמית 4
יד2תיווך1/4₪2.49Mלפני 11 שע'₪24,900 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 3/7הרצליה, השולמית 4, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2בהזדמנות! שאסור לפספס. במרכז השקט. דירת 3 חדרים משופצת מהיסוד כ-85 מר ענקית. מרפסת שמש מפנקת, נוף פתוח, יחידת הורים, מעלית, חניה, במחיר שלא יחזור על עצמו! פינוי מידי. כל הטוב הזה במחיר בדיחה לפני שהשוק עולה. ניתן לקב
- 3 חדרים בויצמן
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 7 שע'3 חד'70 מ"רקומה 2הרצליה, באזור ויצמן, מרכז העיר, וייצמן
ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסתבלעדיות חדשה במשפחת רז נדל״ן! 💎 דירת 3 חדרים עם ממ"ד!! שקטה ועורפית ברחוב ויצמן - הרצליה כ־70 מ״ר כולל ממ״ד | 🛗 מעלית | 🅿️ חניה בטאבו אפשרות למרפסת של כ־15 מ״ר 📍 מיקום מנצח: קרובה למרכז העיר 🚗 אך שקטה ונוחה קומה 2 ב
- 3 חדרים בהשרון 31
מדלןתיווך1/4₪2.59Mלפני 8 שע'₪30,471 למ"ר3 חד'85 מ"רקומה 3/7הרצליה, השרון 31, מרכז העיר
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2פרסום ראשון. למכירה במרכז השקט. דירת 3 חדרים משופצת כחדשה בבניין לאחר תמ"א 38/1. הדירה כ -85 מ"ר קומה 3 נוף פתוח עוד לדירה מרפסת שמש כ-10 מ"ר חדר הורים מפנק גדול ומרווח עם שירותים ומקלחת ומרפסת שמש מפנק מחדר ההורים.
- 3 חדרים בבן גוריון
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 10 שע'3 חד'73 מ"רהרצליה, בן גוריון, מרכז העיר
משופצתהזדמנות נדירה במרכז הרצליה! פינוי-בינוי חתום! בשיווק בלעדי ברחוב בן גוריון המבוקש - דירת 3 חדרים מרווחת במיוחד, 73 מ"ר בנוי, 3 כיווני אוויר, מוארת ובעלת חלוקה מצוינת. הבניין חתום לפינוי-בינוי עם הערת אזהרה לטובת קבוצת
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך₪2.29Mלפני 13 שע'₪25,444 למ"ר3.5 חד'90 מ"רהרצליה, באזור מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטחניה בטאבומעליתרק 2,290,000 ש"ח! אין מחיר כזה בהרצליה! העסקה הכי אטרקטיבית בשוק! חייבת להימכר! במרכז הרצליה, במיקום שקט, נעים ונגיש. דירת 3.5 חדרים מקורית, כ-90 מ"ר. דירה מרווחת מאוד עם 3 כיווני אוויר. חניה בטאבו מעלית מקלט מס
- 3 חדרים בבן גוריון
יד2תיווך1/4₪2.38Mאתמול₪32,671 למ"ר3 חד'73 מ"רקומה 3/3הרצליה, בן גוריון, מרכז העיר
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתמשופצתמיזוגפינוי בינוי חתום! בלעדי ברחוב בן גוריון המבוקש במרכז הרצליה השוקק. דירת 3 חד' מוארת וגדולה במיוחד 73 מ"ר בנוי. חלל אירוח מרווח וחדרים גדולים בחלוקה מושלמת. 3 כיווני אוויר ושפע של אור טבעי, הבניין חתום לפרויקט פינוי-בינוי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: מרכז העיר מול הרצליה
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר מול הרצליה כולה.
- מרכז העיר2,590,000 ₪
- הרצליה כולה3,090,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים במרכז העיר לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, וה טווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים2,250,000 ₪
רוב המודעות: 2,000,000 ₪ - 2,310,000 ₪12 מודעות
- 3-3.5 חדרים2,590,000 ₪
רוב המודעות: 2,450,000 ₪ - 3,200,000 ₪103 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,270,000 ₪
רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,990,000 ₪178 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,220,000 ₪
רוב המודעות: 3,690,000 ₪ - 5,250,000 ₪165 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 2,250,000 ₪ | 2,000,000 ₪ - 2,310,000 ₪ | 12 |
| 3-3.5 חדרים | 2,590,000 ₪ | 2,450,000 ₪ - 3,200,000 ₪ | 103 |
| 4-4.5 חדרים | 3,270,000 ₪ | 2,790,000 ₪ - 3,990,000 ₪ | 178 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,220,000 ₪ | 3,690,000 ₪ - 5,250,000 ₪ | 165 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במרכז העיר
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
2,490,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,963,000 ₪ | 24 |
| אוגוסט 2026 | 2,590,000 ₪ | 20 |
| ספטמבר 2026 | 2,640,000 ₪ | 30 |
| אוקטובר 2026 | 2,650,000 ₪ | 46 |
| נובמבר 2026 | 2,490,000 ₪ | 8 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, הרצליה הוא 2,590,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,450,000 ₪ ל-3,200,000 ₪, לפי 103 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במרכז העיר הוא 3,450,000 ₪.
מרכז העיר יקרה או זולה ביחס לשאר הרצליה לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר (2,590,000 ₪) נמוך ב-16% מהחציון של הרצליה כולה (3,090,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במרכז העיר?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 103 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במרכז העיר, הרצליה, כ-34 בחודש, ומהן 19 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מרכז העיר, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במרכז העיר
מרכז העיר
עוד בדורין
דירות 3 חדרים למכירה במרכז העיר, הרצליה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במרכז העיר.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
