מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה במעלה אדומים
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במעלה אדומים יציב: 1,850,000 ₪ ביולי 2026, 1,815,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,790,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,600,000 ₪ - 1,900,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 53
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 9
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במעלה אדומים.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במעלה אדומים הוא 1,790,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,600,000 ₪ ל-1,900,000 ₪, לפי 53 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים במעלה אדומים
- 3.5 חדרים באבני החושן 60קומו1/3₪1.63Mלפני 21 שע'₪20,897 למ"ר3.5 חד'78 מ"רקומה 3/3
מעלה אדומים, אבני החושן 60, אבני החושן
כניסה מיידיתלמכירה ברחוב אבני החושן דירה מדהימה בקרבה לתחנה למרכז מסחרי מרווחת ומוארת חדים גדולים מעולה למשקיעים או לפרטיים ללא תיווך!!!
- 3 חדרים בהצילצל 17
מדלןתיווך1/4₪1.59Mאתמול₪20,649 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 3/3מעלה אדומים, הצילצל 17, כלי שיר
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגנגישהלמכירה דירת 3 חדרים ברחוב הצילצל משופצת מרפסת שירות אופציה להוספת מרפסת קרוב לבתי כנסת וגני ילדים פארקים ומדשאות עסקה מצוינת לזוגות צעירים \ משקיעים
- 3 חדרים בדרך קדם 13קומו1/4₪2.25Mלפני 2 ימים₪21,028 למ"ר3 חד'107 מ"רקרקע/5
מעלה אדומים, דרך קדם 13, נופי סלע
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2*** ללא תיווך*** בבניינים הנמוכים של הר הלבונה, דירת 3 חדרים גדולה ומרווחת עם מרפסת סוכה, מטבח חדש, ממד, מחסן ושתי חניות. מזגן טורנדו מיני מרכזי. מיקום מרכזי, ליד בתי ספר והקניון. בצד שפונה לכביש (רק 6 דיירים) דירה חדשה
- 3 חדרים בהנבל 29קומו1/4₪1.9Mלפני 3 ימים₪15,079 למ"רדירת גן3 חד'126 מ"רקומה 1/3
מעלה אדומים, הנבל 29, כלי שיר
מקלטמרפסתמשופצתגינה+1דירת גן בשכונת כלי שיר. רחוב הנבל המבוקש. דירת 3 חדרים במקור עם אפשרות להפוך ל-4 חדרים. גינה עם כניסה פרטית. + חדר מתבגר בחצר חדר קליניקה. 2 שירותים ומקלחת. קומה ראשונה בלבד! מחסן פרטי. מקלט בבניין. נוף פתוח ומשוגע לערים
- 3.5 חדרים בצמח השדה 78קומו1/4₪1.79Mלפני 5 ימים₪18,842 למ"ר3.5 חד'95 מ"רקומה 3/4
מעלה אדומים, צמח השדה 78, צמח השדה
ממ"דמרפסתמשופצתמיזוג+1ללא תיווך מוכרים את הבית המושלם שלנו, בשכונת 06 דירת 3.5 חדרים כ 95 מטר, מוארת במיקום מרכזי וקרוב להכל, מול גן משחקים קרוב לביה"ס גנים תחנות אוטובוס בתי כנסת ועוד. מרפסת גדולה כ30 מטר עם פרגולה, נוף ופרטיות מוחלטת פינת א
- 3 חדרים בדרך מצפה נבו 61קומו1/4₪1.57Mלפני 5 ימים₪20,128 למ"ר3 חד'78 מ"רקומה 1/3
מעלה אדומים, דרך מצפה נבו 61, מצפה נבו
מרפסתמשופצתדירה נחמדה שטופת שמש ,עם נוף להרי ירושלים. חדרים גדולים ומטבח נוח. יש בדירה חדר רחצה ושירוצים וכן שירותי אורחים וכן מרפסת שירות ומרפסת שמש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים במעלה אדומים לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,570,000 ₪
רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 1,580,000 ₪5 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,790,000 ₪
רוב המודעות: 1,600,000 ₪ - 1,900,000 ₪53 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,890,000 ₪ - 2,420,000 ₪94 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,875,000 ₪
רוב המודעות: 2,650,000 ₪ - 3,460,000 ₪108 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,570,000 ₪ | 1,550,000 ₪ - 1,580,000 ₪ | 5 |
| 3-3.5 חדרים | 1,790,000 ₪ | 1,600,000 ₪ - 1,900,000 ₪ | 53 |
| 4-4.5 חדרים | 2,250,000 ₪ | 1,890,000 ₪ - 2,420,000 ₪ | 94 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,875,000 ₪ | 2,650,000 ₪ - 3,460,000 ₪ | 108 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים במעלה אדומים
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,815,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,850,000 ₪ | 18 |
| אוגוסט 2026 | 1,805,000 ₪ | 20 |
| ספטמבר 2026 | 1,870,000 ₪ | 14 |
| אוקטובר 2026 | 1,815,000 ₪ | 18 |
מפת המחירים
שכונות במעלה אדומים לדירות 3 חדרים
חציון מחירים לדירת 3 עד 3.5 חדרים לפי שכונה (שכונות עם מודעות לדירות כאלה ב-90 הימים האחרונים).
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה במעלה אדומים?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים במעלה אדומים הוא 1,790,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,600,000 ₪ ל-1,900,000 ₪, לפי 53 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות במעלה אדומים הוא 2,390,000 ₪.
באילו שכונות במעלה אדומים יש הכי הרבה דירות 3 חדרים?
ב-90 הימים האחרונים היו הכי הרבה מודעות לדירות 3 עד 3.5 חדרים בצמח השדה (15), כלי שיר (14), הנחלים (6).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש במעלה אדומים?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 53 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים במעלה אדומים, כ-18 בחודש, ומהן 9 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה במעלה אדומים?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את מעלה אדומים, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים במעלה אדומים
דירות 3 חדרים למכירה במעלה אדומים
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה במעלה אדומים.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
