מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה במודיעין עם חניה
המחיר המבוקש החציוני במודיעין ירד ב-10.9% מיולי 2026 (3,590,000 ₪ ל-3,200,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
3,490,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 2,580,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 86
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 544
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 52%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במודיעין עם חניה.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במודיעין (עם חניה) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,580,000 ₪, לפי 544 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות למכירה במודיעין עם חניה
- 3 חדרים באלישע הנביא
Facebook1/4₪2.77Mלפני 2 שע'₪31,477 למ"ר3 חד'88 מ"רקומה 3מודיעי ן-מכבים-רעות, אלישע הנביא, הנביאים
חניה פרטיתמרפסתמשופצתמחסן🏡 למכירה במודיעין | דירת 3 חדרים גדולה בפרויקט אשדר, ברחוב אלישע הנביא מחפשים דירה עם מרפסת, שפע אחסון ונוף לרחבת הנביאים? מוזמנים להגיע ולהתרשם בעצמכם! ✨ 88 מ״ר בטאבו + מרפסת כ־12 מ״ר ✨ מטבח משודרג מנגר פרטי ✨ עבודות
- 4.5 חדרים בקיפודן 13
מדלן1/4₪3.3Mלפני 5 שע'₪33,000 למ"רדירת גן4.5 חד'100 מ"רקרקע/2מודיעין-מכבים-רעות, קיפודן 13, הפרחים
כניסה גמישהממ"דחניהמרפסתמשופצת+2דירה זו ממוקמת במרחק דקות ספורות בלבד של הליכה מהקניון ומתחנת הרכבת, ברחוב קיפודן המבוקש. הדירה נמצאת בקומת הקרקע וכוללת שתי מרפסות - אחת מהן גדולה מאוד, וניתן לבנות עליה בכפוף לקבלת היתר.
- 3 חדרים בעמק האלה 35
מדלןתיווך1/4₪2.19Mלפני 4 שע'₪33,692 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 1/3מודיעין-מכבים-רעות, עמק האלה 35, הנביאים
כניסה 01.04.27ממ"דחניהמרפסתמיזוג+1למכירה דירת 3 חדרים מצויינת בשכונת הנביאים ברחוב עמק האלה , הליכה ממרכז מסחרי שווה, ואל מול פארק ירוק עם מסלולי הליכה, וגינות כלבים דירה שווה מחולקת היטב שמורה רק קומה וחצי ללא מעלית קיימת הפרדה דו מפלסית בין חלל סלון לח
- 4 חדרים בחרצית 34
יד21/4₪3.1Mלפני 6 שע'₪29,524 למ"ר4 חד'105 מ"רקומה 4/18מודיעין-מכבים-רעות, חרצית 34, הפרחים
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה ללא תיווך. דירה שמורה ומתוחזקת היטב עם מחסן ושתי חניות. בתמונה הראשונה - תרשים עם כל השטחים. בבניין נגישות מלאה, שתי מעליות ופיר אשפה בכל קומה. מזגן מיני מרכזי בסלון ובמטבח ומזגן בכל חדר. יונקרס על גז למים חמים מ
- 3 חדרים בדוכיפת
Facebookתיווך1/3₪2.59Mלפני 5 שע'3 חד'קומה 2מודיעין-מכבים-רעות, דוכיפת, הציפורים
כניסה גמישהחניה פרטיתמעליתמרפסתמחסן☀️ שמש, נוף ואיכות חיים ברחוב דוכיפת! ☀️ למכירה במודיעין, שכונת הציפורים: דירת 3 חדרים יפיפייה בפרוייקט היוקרתי של פרץ בוני הנגב. 💎 מפרט מעולה הכולל: מעלית, קומה 2, מרפסת לנוף פתוח, חניה פרטית ומחסן. הדירה מוארת מאו
- 3 חדרים בקיפודן 17
מדלןתיווך1/4₪2.28Mלפני 7 שע'₪31,667 למ"ר3 חד'72 מ"רקומה 2/3מודיעין-מכבים-רעות, קיפודן 17, הפרחים
כניסה 01.04.28חניהמרפסתמשופצתבשכונת הפרחים במיקום שקט ומרכזי 3 חדרים משופצת ומתוחזקת ברמה גבוהה. מטבח גדול עם שפע מקומות אחסון חלל אירוח מרווח ומואר חדרי שינה גדולים . מרפסת סוכה של 14 מר עם פרטיות. חניית גארז סגורה. במרחק הליכה קצר למרכז העיר ומו
- 4 חדרים במרדכי מקלף 15
מדלןתיווך1/4₪3.42Mלפני 6 שע'₪30,856 למ"ר4 חד'111 מ"רקומה 1מודיעין-מכבים-רעות, מרדכי מקלף 15, המגינים
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2מחפשים את הבית הבא שלכם בשכונת המגינים המבוקשת? ההזדמנות שלכם כאן! למכירה דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת ברחוב מרדכי מקלף. חלל אירוח ענק, מטבח גדול משופץ ומושקע. מרפסת גדולה! של כ 30 מ״ר (סוכה). חניה מקורה ומחסן.
- 3 חדרים
Facebook1/4₪2.39Mלפני 8 שע'3 חד'מודיעין-מכבים-רעות, באזור שמשוני
ממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+2🏡 דירה למכירה במודיעין - ללא תיווך! 📍 מודיעין, שכונת שמשוני / חטיבת הראל 🌳 נוף פנורמי פתוח לפארק ✨ 3 חדרים כולל ממ״ד 🛁 2 חדרי רחצה ☀️ מ רפסות 17 מ״ר + 4 מ״ר 🚗 חניה פרטית 📦 מחסן כ-9 מ״ר 🔧 משופצת וממוזגת 💰 מחיר:
- 4 חדרים במנחם בגין 98
-13be4fac-acc5-4d2f-84b6-3e1fd7c40a43.jpeg)
-558cf0b2-af9a-4778-9556-55abd3d01682.jpeg)
מדלן1/4₪3.49Mלפני 10 שע'₪28,145 למ"ר4 חד'124 מ"רקומה 1/3מודיעין-מכבים-רעות, מנחם בגין 98, מוריה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים יפה ומיוחדת עם הרבה אויר ואור, כ-124 מ"ר על פני 3 קומות. חדר מאסטר, ממ"ד גדול, חצר פרטית כ-20 מ"ר לנוף ירוק וגבעות. סלון ומטבח מרווחים. ישנה כניסה נפרדת לבייסמנט שיכול לשמש כחדר נוסף, משרד, חדר משפחה. בנוסף
- 5 חדרים באנפה 205
יד21/4₪11Mלפני 11 שע'₪15,700 למ"רבית פרטי5 חד'700 מ"רקרקעמודיעין-מכבים-רעות, אנפה 205, מכבים
כניסה 01.07.27ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2למכירה עקב רילוקיישן - נכס יוקרתי במיקום מעולה על מעטפת היישוב במכבים. הבית שופץ מהיסוד כולל החלפת כל התשתיות ועבודות גמר בסטנדרט הגבוה ביותר. גינה מטופחת ענקית הגובלת בשצ"פ ומעניקה פרטיות מלאה. נמכר עם היתרי בניה חדשים
- 5 חדרים ביער הזורע 11קומו1/4₪4.25Mלפני 11 שע'₪26,563 למ"רדירת גן5 חד'160 מ"רקומה 2/5
מודיעין-מכבים-רעות, יער הזורע 11, נופים
כניסה 01.01.27חניהמעליתמשופצתגינה+1דירת גן חדשה ( שנה וחצי) מושקעת מאוד ומעוצבת אדריכלית. יחידה בקומה ופרטיות במקסימום!!! תאורה מושקעת בכל הבית . גינה של כ35 מ"ר מושקעת עם תאורה, יחידת הורים כולל חדר ארונות. מחסן גינה ומחסן בקומה.
- 4 חדרים בחיים הרצוג
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 11 שע'4 חד'116 מ"רקומה 3מודיעין-מכבים-רעות, חיים הרצוג, מורשת
חניהמעליתמרפסתמשופצת+1🔥 דירה חדשה, נגישה ובמיקום מרכזי ומבוקש במודיעין! 🔥 📍 רחוב חיים הרצוג | מודיעין 🏡 דירת 4 חדרים מרווחת | 116 מ״ר ✨ דירה חדשה, מוארת ומלאה באור טבעי 🛏️ יחידת הורים מפנקת ♿ נגישות מלאה מהרחוב ומהחניה 🏢 קומה 3 בבניין
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
לפי גודל הדירה
מחירים במודיעין לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,580,000 ₪
רוב המודעות: 2,390,000 ₪ - 2,783,000 ₪108 מודעות
- 4-4.5 חדרים3,280,000 ₪
רוב המודעות: 2,950,000 ₪ - 3,550,000 ₪169 מודעות
- 5 חדרים ומעלה4,220,000 ₪
רוב המודעות: 3,700,000 ₪ - 5,195,000 ₪207 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,580,000 ₪ | 2,390,000 ₪ - 2,783,000 ₪ | 108 |
| 4-4.5 חדרים | 3,280,000 ₪ | 2,950,000 ₪ - 3,550,000 ₪ | 169 |
| 5 חדרים ומעלה | 4,220,000 ₪ | 3,700,000 ₪ - 5,195,000 ₪ | 207 |
5 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בחודשים האחרונים
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
3,200,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,590,000 ₪ | 184 |
| אוגוסט 2026 | 3,700,000 ₪ | 164 |
| ספטמבר 2026 | 3,290,000 ₪ | 131 |
| אוקטובר 2026 | 3,400,000 ₪ | 185 |
| נובמבר 2026 | 3,200,000 ₪ | 28 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה במודיעין?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה במודיעין (עם חניה) הוא 3,490,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,580,000 ₪, לפי 544 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,580,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 3,280,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 4,220,000 ₪.
כמה דירות למכירה עולות במודיעין בשבוע?
ב-7 הימים האחרונים עלו 86 מודעות חדשות (עם חניה) במודיעין, וב-90 הימים האחרונים 544 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה במודיעין?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בערים נוספות
עוד בדורין
דירות למכירה במודיעין עם חניה
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה במודיעין עם חניה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
