מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות למכירה בדרום, צפת
המחיר בדרום נמוך ב-23% מהחציון של צפת כולה (1,800,000 ₪).
מחיר מבוקש חציוני
1,390,000 ₪
- חציון לדירת 3 חדרים
- 1,100,000 ₪
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 16
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 66
- ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
- 92%
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בדרום.
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בדרום, צפת הוא 1,390,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,100,000 ₪, לפי 66 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות בדרום
- 2 חדרים בהרצל 136קומו1/4₪800,000לפני 2 ימים₪16,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 3/3
צפת, הרצל 136, דרום
מרוהטתמשופצתדירה חמודה מוארת נעימה 3 כיווני אוויר נראת במצב טוב מיקום נח ונגיש בנוסף הדירה מושכרת
- 4 חדרים בלוחמי הגטאות 5קומו1/4₪1.48Mלפני 2 ימים₪15,102 למ"ר4 חד'98 מ"רקומה 2/8
צפת, לוחמי הגטאות 5, דרום
חניהמעליתמרפסתמשופצתדירה נדירה מציאה ממש! מושקעת ומטופחת משופצת קומפלט כולל תשתיות! אזור מתחרד מבוקש ונח, מיקום שקט וקרוב לתחב"צ, סופרים ובתי כנסת, סלון ענק, מרפסת סוכה, 3 חדרי שינה, מטבח חדש איכותי מאד, נוף מדהים! כיווני אוויר מעולים,
- 3 חדרים באנילביץ 310קומו1/4₪1.19Mלפני 3 ימים₪11,900 למ"ר3 חד'100 מ"רקומה 1/4
צפת, אנילביץ 310, דרום
משופצתמיזוגדירת 3 חדרים באנילביץ 310, 65 מ"ר מוארת מאווררת ממוזגת, קומת כניסה, משופצת חלקית לפני כעשר שנים עם חצר גדולה [בערך-30 מ"ר] אזור מתחרד, קרוב לגינת ילדים [גן האם], קרוב למרכז מסחרי-רסקו [שופרסל חנויות טמבור משרד הפנים מתנ"
- 3 חדרים בהנשיא 45קומו1/4₪1.05Mלפני 3 ימים₪16,154 למ"ר3 חד'65 מ"רקומה 2/3
צפת, הנשיא 45, דרום
מפרטי ללא תיווך! במיקום הכי מבוקש בצפת !! דקה מהעתיקה . נוף פתוח למירון . דירה עם פוטנציאל גדול
- 3 חדרים ברמז דוד 103קומו1/4₪1.05Mלפני 3 ימים₪13,125 למ"רדירת גן3 חד'80 מ"רקרקע/5
צפת, רמז דוד 103, דרום
ממ"דמעליתגינהדירה כ-50 מ"ר במיקום המבוקש ברחוב דוד רמז 103 קרקע, לרדת 2 קומות בבנין או לרדת קומה אחת כניסה פרטית, נוף לכינרת, עם חצר פרטית כ-30 מ"ר עם דשא, בקרוב תהיה בניה משותפת של כל הבנין לשדרוג תשתיות, וכן תוספת 25 מ"ר לסלון, ממ"
- 3 חדרים ביפה נוף 353קומו1/4₪1Mלפני 4 ימים₪14,707 למ"ר3 חד'68 מ"רקומה 4/8
צפת, יפה נוף 353, דרום
מעליתקומה נוחה במיוחד (לרדת חצי קומה) נוף מטורף גם לכינרת וגם לערים.
- 3 חדרים באלעזר דוד 213קומו1/4₪1.1Mלפני 5 ימים₪14,667 למ"ר3 חד'75 מ"רקומה 9/10
צפת, אלעזר דוד 213, דרום
כניסה מיידיתחניהמעליתמכירה, דירה, קומה 9, צפת
- 3 חדרים בהנשיא 45קומו1/4₪1.39Mלפני 5 ימים₪19,857 למ"ר3 חד'70 מ"רקומה 1/5
צפת, הנשיא 45, דרום
כניסה 31.08.27ממ"דמעליתמשופצתמיזוגלמכירה במיקום מרכזי ומבוקש בצפת, דירה מיוחדת עם נוף מטורף ופתוח להרים ולהרי מירון. הנכס ממוזג, משודרג עם ריצוף חדשני ואלגנטי, וכולל מטבח די חדש ושמור. לדירה יש כבר היתרי בנייה מאושרים וחתומים להרחבה משמעותית של עוד 65 מ"
- 5 חדרים בלוחמי הגטאות 50קומו1/4₪1.65Mלפני 6 ימים₪12,692 למ"ר5 חד'130 מ"רקומה 1/2
צפת, לוחמי הגטאות 50, דרום
חניהמשופצתמיזוגדירה משופצת ברמה גבוהה, חדשה ומפוארת ברמה כמו צימר. ממוזגת,+ מחמם מים על גז בנוסף לדוד שמש, מייבש כביסה על גז, בנוסף חצר 30 מטר ונוף לכינרת.
- 8 חדרים בלוחמי הגטאות 34
מדלןתיווך1/4₪3.35M26.10₪18,820 למ"ר8 חד'178 מ"רקומה 1/3צפת, לוחמי הגטאות 34, דרום
כניסה גמישהמרפסתמשופצתמיזוגבמדורגים של לוחמי הגטאות דופלקס מפוצל ל2 דירות דירת 3 חד' 62.4 מ"ר בנוי, שמורה מוארת ונגישה עם חצר ואופציה מקורה להרחבה! + דירת 5 חד' 116.29 מ"ר בנוי - קומה אחת מעל, עם מרפסת קדמית , יחידת הורים, ג'קוזי, חדרים מוארים ומ
- 3 חדרים בשפרינצק 161
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומומחיר לא צויןלפני 2 ימים3 חד'60 מ"רקומה 1/4צפת, שפרינצק 161, דרום
דירה עם פוטנציאל אדיר ושמיש גם למשקיעים
- 3 חדרים בשפרינצק 161
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.1Mלפני 5 ימים₪18,333 למ"ר3 חד'60 מ"רקומה 1/6צפת, שפרינצק 161, דרום
כניסה מיידיתמעליתמשופצתיש תוספת של כ 40 מ"ר רצפה בנוי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דרום מול צפת
המחיר בדרום נמוך ב-23% מהחציון של צפת כולה (1,800,000 ₪).
- דרום1,390,000 ₪
- צפת כולה1,800,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בדרום לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים790,000 ₪
רוב המודעות: 690,000 ₪ - 800,000 ₪5 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,100,000 ₪
רוב המודעות: 1,013,000 ₪ - 1,190,000 ₪22 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,515,000 ₪
רוב המודעות: 1,385,000 ₪ - 1,598,000 ₪12 מודעות
- 5 חדרים ומעלה2,500,000 ₪
רוב המודעות: 1,833,000 ₪ - 3,250,000 ₪18 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 790,000 ₪ | 690,000 ₪ - 800,000 ₪ | 5 |
| 3-3.5 חדרים | 1,100,000 ₪ | 1,013,000 ₪ - 1,190,000 ₪ | 22 |
| 4-4.5 חדרים | 1,515,000 ₪ | 1,385,000 ₪ - 1,598,000 ₪ | 12 |
| 5 חדרים ומעלה | 2,500,000 ₪ | 1,833,000 ₪ - 3,250,000 ₪ | 18 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים בדרום
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,390,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,375,000 ₪ | 28 |
| אוגוסט 2026 | 1,390,000 ₪ | 20 |
| ספטמבר 2026 | 1,400,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 1,390,000 ₪ | 27 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירה למכירה בדרום?
המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בדרום, צפת הוא 1,390,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,100,000 ₪, לפי 66 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 790,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 1,100,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,515,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,500,000 ₪.
דרום יקרה או זולה ביחס לשאר צפת?
החציון בדרום (1,390,000 ₪) נמוך ב-23% מהחציון של צפת כולה (1,800,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.
כמה מודעות עלו בדרום לאחרונה?
ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות למכירה בדרום, וב-90 הימים האחרונים 66 מודעות אחרי איחוד כפילויות.
איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בדרום?
נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות למכירה בדרום, צפת
קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בדרום.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
