מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון, תל אביב
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון עלה ב-32.4% מאוגוסט 2026 (5,400,000 ₪ ל-7,150,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
8,700,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 5,490,000 ₪ - 11,100,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 39
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון, תל אביב הוא 8,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 5,490,000 ₪ ל-11,100,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון
- 5 חדרים בשי עגנון 26
מדלןתיווך1/2₪5.6Mלפני 10 שע'₪51,376 למ"ר5 חד'109 מ"רקומה 1/10תל אביב, שי עגנון 26, כוכב הצפון
כניסה גמישהממ"דחניה משותפתמעליתמרפסת+2נכס מס 6917218, בבניין משופץ שעבר תמ"א 38/1, ממ"ד מרפסת שמש, מחסן, חניה משותפת
- 5 חדרים בש"י עגנון
יד2תיווך1/4₪9.9Mלפני 14 שע'₪76,154 למ"ר5 חד'130 מ"רקומה 1/12תל אביב, ש"י עגנון, כוכב הצפון
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2כל מה שחלמתם עליו במקום אחד- בפרויקט יוקרתי ב"פילהרמונית" מרחק הליכה מהים ופארק הירקון דירת 5 חדרים 130 מר מרפסת מפנקת נוף שקט הדירה שופצה ברמת גימור גבוהה 2 חניות הבניין מציע חווית מגורים אקסקולסיבית הכוללת חדר כושר, בר
- 5.5 חדרים בשדרות לוי אשכול 2
מדלןתיווך1/4₪16.5Mאתמול₪84,615 למ"רפנטהאוז5.5 חד'195 מ"רקומה 20/25תל אביב, שדרות לוי אשכול 2, כוכב הצפון
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2מספר נכס: 7052259, בחוות גורדון, דופלקס מיני פנטהאוס עם נוף מלא לים!, מרפסת 42 מ"ר ב יציאה מהסלון , נדיר !!!
- 5 חדרים בגלילי ישראל 14
מדלןתיווך1/2₪5.5Mאתמול₪46,610 למ"ר5 חד'118 מ"רקומה 2/11תל אביב, גלילי ישראל 14, כוכב הצפון
כניסה גמישהחניה בטאבומעליתמרפסתמספר נכס: 6891150, מרווחת עם נוף פתוח, מוארת ומאווררת, זקוקה לשיפוץ, חניה בטאבו
- 5 חדרים בבילויה מעוז 2
מדלןתיווך1/2₪8.7Mאתמול₪61,702 למ"רפנטהאוז5 חד'141 מ"רקומה 5/8תל אביב, בילויה מעוז 2, כוכב הצפון
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2מספר נכס: 6706243, משופצת ברמה גבוהה, מרווחת, מוארת ומאווררת, מרפסת שמש 26 מ''ר, 2 חניות, מחסן
- 5 חדרים בשדרות לוי אשכול
יד2תיווך1/4₪9.3Mלפני 4 ימים₪62,838 למ"ר5 חד'148 מ"רקומה 18/25תל אביב, באזור שדרות לוי אשכול, כוכב הצפון
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2למכירה בפרויקט חוות גורדון המבוקש. קומפלקס מגורים מהממם הכולל שומר , קאנטרי פרטי חדר כושר ולובי מרשים. נגיעה מפארק הירקון וקרוב ליציאות לאיילון. דירת מגזין בקומה 18 118 מ בנוי ו14 מ מרפסת עם נוף מטורף לעיר ולים. מעוצבת
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: כוכב הצפון מול תל אביב
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון מול תל אביב כולה.
- כוכב הצפון8,700,000 ₪
- תל אביב כולה7,300,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בכוכב הצפון לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 4-4.5 חדרים7,545,000 ₪
רוב המודעות: 5,863,000 ₪ - 13,050,000 ₪30 מודעות
- 5 חדרים ומעלה8,700,000 ₪
רוב המודעות: 5,490,000 ₪ - 11,100,000 ₪39 מודעות
הטבלה המלאה(2 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 4-4.5 חדרים | 7,545,000 ₪ | 5,863,000 ₪ - 13,050,000 ₪ | 30 |
| 5 חדרים ומעלה | 8,700,000 ₪ | 5,490,000 ₪ - 11,100,000 ₪ | 39 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון
חציון המחיר המבוקש, נובמבר 2026
7,150,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 5,400,000 ₪ | 8 |
| ספטמבר 2026 | 8,700,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 9,900,000 ₪ | 14 |
| נובמבר 2026 | 7,150,000 ₪ | 6 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון, תל אביב הוא 8,700,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 5,490,000 ₪ ל-11,100,000 ₪, לפי 39 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בכוכב הצפון הוא 8,700,000 ₪.
כוכב הצפון יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון (8,700,000 ₪) גבוה ב-19% מהחציון של תל אביב כולה (7,300,000 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בכוכב הצפון?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 39 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בכוכב הצפון, תל אביב, כ-13 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את כוכב הצפון, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בכוכב הצפון
כוכב הצפון
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה למכירה בכוכב הצפון.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
