דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בשער הגיא, יקנעם עילית

    המחיר בשער הגיא דומה לחציון של יקנעם עילית כולה.

    +10מודעות השבוע65%ללא תיווך

    מחיר מבוקש חציוני

    2,600,000 ₪

    חציון לדירת 3 חדרים
    1,950,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    10
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    49
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    65%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשער הגיא.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשער הגיא, יקנעם עילית הוא 2,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,950,000 ₪, לפי 49 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בשער הגיא

    • 5 חדרים בהארגמן 4
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪3M
      לפני 7 שע'
      ₪23,810 למ"ר
      5 חד'126 מ"רקומה 3/8

      יקנעם עילית, הארגמן 4, שער הגיא

      כניסה 01.08.27
      חניהמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירה מרווחת, חדשה (4 שנים) בפרוייקט יוקרתי. מרפסת גדולה (18 מ"ר) עם נוף לכרמל. שתי חניות ומחסן. בבניין 2 מעליות.

    • 4 חדרים בדרך הארגמן 4
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      מדלןתיווך
      ₪2.55M
      לפני 3 ימים
      ₪21,983 למ"ר
      4 חד'116 מ"רקומה 6/9

      יקנעם עילית, דרך הארגמן 4, שער הגיא

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      כשהכל נכון מהרגע הראשון! למכירה דירת ארבעה חדרים מושקעת ומעוצבת להפליא עם מרפסת שפונה לכיון דרום מערב. מייד שנכנסים לדירה מרגישים שמישהו חשב עד לפרטים הקטנים. החדרים מרווחים המטבח עם שטחי אחסון. המיקום בשער הגיא מערב בפ

    • 3 חדרים בהגיא 48
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪1.95M
      לפני 3 ימים
      ₪21,910 למ"ר
      3 חד'89 מ"רקומה 3/4

      יקנעם עילית, הגיא 48, שער הגיא

      כניסה 27.08.27
      ממ"דחניהמרפסתמשופצת+2

      בפרויקט של משה חדיף בשכונת שער הגיא, דירת 3 חדרים כ-80 מ"ר (חדר שינה, ממ"ד וסלון) ומרפסת מקורה כ-9 מ"ר. מטבח של מטבחי אביבי. חדר אמבטיה הכולל גישה לחדר שירות גדול עם ארון קיר מובנה. חדר שירותים נפרד. מזגנים בכל החדרים, ס

    • 4 חדרים בהגיא 31
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪2.7M
      לפני 3 ימים
      ₪23,894 למ"ר
      4 חד'113 מ"רקומה 2/3

      יקנעם עילית, הגיא 31, שער הגיא

      חניהמשופצת

      למכירה ללא תיווך - דירת 4 חדרים מושלמת למשפחות!

    • 4 חדרים במפל 26
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.2M
      לפני 4 ימים
      ₪23,158 למ"ר
      4 חד'95 מ"רקומה 3/4

      יקנעם עילית, מפל 26, שער הגיא

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      מחפשים את הדירה הבאה שלכם בשער הגיא? מצאנו עבורכם דירה שמציעה שילוב מנצח של איכות נוף ושקט בבנין עם מעט דיירים. דירת 4 חד' יפיפייה ומושקעת כ-95 מ"ר של תכנון מוקפד וחד' מרווחים. מרפסת של כ-10 מ"ר לנוף פתוח. ארונות קיר מוב

    • 3 חדרים בדרך הארגמן 15
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      מדלן
      1/4
      ₪2.65M
      לפני 4 ימים
      ₪13,184 למ"ר
      דירת גן3 חד'201 מ"רקרקע

      יקנעם עילית, דרך הארגמן 15, שער הגיא

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      למכירה בשכונת שער הגיא דירת גן חדשה ומרווחת. 3 חדרים 91 מ"ר + 110 מ"ר גינה! - בדירה מטבח משודרג מבית SEMEL הכולל מוצרי חשמל אינטגרליים של TEKA. - מיזוג מיני מרכזי עם שליטה בחדרים. - חדר רחצה גדול. - מחסן בקומה - 2 חניו

    • 3 חדרים בהארגמן 9
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪1.95M
      לפני 4 ימים
      ₪19,500 למ"ר
      3 חד'100 מ"רקומה 5/6

      יקנעם עילית, הארגמן 9, שער הגיא

      חניהמעליתמרפסתמשופצת+1

      הזדמנות פז לרכישת דירה ללא תיווך!! דירה מרווחת 90 מ"ר + מרפסת שמש 9 מ"ר, מוארת ונעימה. חניה נוחה ומחסן בקומת הכניסה. הדירה מושכרת כיום לדיירים יציבים עד ינואר 2028.

    • 4 חדרים בהגיא 91
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪2.5M
      לפני 5 ימים
      ₪23,364 למ"ר
      4 חד'107 מ"רקומה 2/5

      יקנעם עילית, הגיא 91, שער הגיא

      כניסה מיידית
      חניה בטאבומעליתמרפסתמשופצת+2

      דירה מדהימה בשכונת שער הגיא! ללא תיווך הדירה מוארת ומאווררת, ונמצאת בקרבת בתי ספר, גני משחקים ופארקים. מזגן מיני מרכזי, מרפסת. רשתות בחלונות, 2 חדרי שרותים ומקלחות מחסן גדול, צמוד לדירה. 2 חניות בטאבו. דירה ריקה , לא מרו

    • 3 חדרים בדרך הארגמן 15
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      יד2
      1/4
      ₪2.8M
      לפני 5 ימים
      ₪13,930 למ"ר
      דירת גן3 חד'201 מ"רקרקע/6

      יקנעם עילית, דרך הארגמן 15, שער הגיא

      כניסה 28.02.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת גן חדשה (שוק חופשי), בבניין בן 3 שנים. 91 מ"ר + 110 מ"ר גינה. בדירה מטבח משודרג מבית SEMEL הכולל מוצרי חשמל אינטגרליים מבית TEKA. מיזוג מיני מרכזי עם שליטה בחדרים, ריצוף 80*80, חדר רחצה מרווח. וגולת הכותרת- גי

    • 4 חדרים בהמפל 7
      תמונת הדירה ביקנעם עילית
      קומו
      1/4
      ₪2.35M
      26.10
      ₪19,915 למ"ר
      4 חד'118 מ"רקומה 4/7

      יקנעם עילית, המפל 7, שער הגיא

      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2

      דירת 4 חדרים מושקעת! נוף פתוח ופרטיות מושלמת! מרפסת כ11.5 מ"ר. מחסן צמוד לדירה כ7.5 מ"ר (יכול לשמש כחדר נוסף בבית). חניה מקורה. מטבח מושקע של חברת "אניס מטבחים". יחידת הורים. פרקט בחדרים. סורגים שקופים. מזגנים בכל הבית.

    • 3 חדרים בהארגמן 15

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2.65M
      לפני 3 ימים
      ₪13,184 למ"ר
      דירת גן3 חד'201 מ"רקרקע/6

      יקנעם עילית, הארגמן 15, שער הגיא

      חניהמעליתמשופצתמיזוג+1

      דירת גן חדשה (שוק חופשי), בבניין בן 3 שנים. 91 מ"ר + 110 מ"ר גינה. בדירה מטבח משודרג מבית SEMEL הכולל מוצרי חשמל אינטגרליים מבית TEKA. מיזוג מיני מרכזי עם שליטה בחדרים, ריצוף 80*80, חדר רחצה מרווח. וגולת הכותרת- גינה ענק

    • 4 חדרים בהארגמן 15

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      מחיר לא צוין
      26.10
      4 חד'90 מ"רקומה 1/7

      יקנעם עילית, הארגמן 15, שער הגיא

      כניסה 16.07.27
      חניהמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירת 3 חדרים שהוסבה ל-4 בת 3 שנים מושקעת ברמה הכי גבוהה שיש מרפסת ענקית 33 מטר מטבח של אביבי חימום מים על גז שירותים ומקלחת משופצים ברמה מטורפת שירותי אורחים מזגן בכל חדר ומיני מרכזי בסלון

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    שער הגיא מול יקנעם עילית

    המחיר בשער הגיא דומה לחציון של יקנעם עילית כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשער הגיא לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,950,000 ₪

      רוב המודעות: 1,920,000 ₪ - 2,370,000 ₪11 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,550,000 ₪

      רוב המודעות: 2,370,000 ₪ - 2,650,000 ₪19 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,140,000 ₪

      רוב המודעות: 2,790,000 ₪ - 3,580,000 ₪16 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,950,000 ₪1,920,000 ₪ - 2,370,000 ₪11
    4-4.5 חדרים2,550,000 ₪2,370,000 ₪ - 2,650,000 ₪19
    5 חדרים ומעלה3,140,000 ₪2,790,000 ₪ - 3,580,000 ₪16

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בשער הגיא

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,550,000 ₪

    -4.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,665,000 ₪16
    אוגוסט 20262,700,000 ₪15
    ספטמבר 20262,600,000 ₪11
    אוקטובר 20262,550,000 ₪25

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בשער הגיא?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשער הגיא, יקנעם עילית הוא 2,600,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,950,000 ₪, לפי 49 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,950,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,550,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,140,000 ₪.

    שער הגיא יקרה או זולה ביחס לשאר יקנעם עילית?

    החציון בשער הגיא (2,600,000 ₪) דומה לחציון של יקנעם עילית כולה (2,600,000 ₪).

    כמה מודעות עלו בשער הגיא לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות למכירה בשער הגיא, וב-90 הימים האחרונים 49 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בשער הגיא?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    שכונות נוספות ביקנעם עילית

    יקנעם עילית

    עוד בדורין

    דירות למכירה בשער הגיא, יקנעם עילית

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשער הגיא.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם