מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית, חיפה
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית ירד ב-15.5% מיולי 2026 (3,550 ₪ ל-3,000 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
3,150 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,500 ₪ - 3,800 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 88
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 13
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית.
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית, חיפה הוא 3,150 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 2,500 ₪ ל-3,800 ₪, לפי 88 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים בהעיר התחתית
- 2 חדרים במשה אהרון 4
יד21/4₪3,400לחודשלפני 10 שע'2 חד'50 מ"רקומה 2/3חיפה, משה אהרון 4, העיר התחתית
כניסה מיידיתמרפסתמרוהטתחיות מחמדמשופצת+1להשכרה ללא תיווך, דירת 2 חדרים משופצת ומרוהטת עם מרפסת שמש בלב מתחם השוק הטורקי בעיר התחתית (שדרות משה אהרון 4), תקרות גבוהות, מטבח חדש, קרוב לכל אמצעי התחבורה הציבורית, בתי קפה, מסעדות, ברים, קמפוס הנמל, סופר מרקט, חדר
- 2 חדרים בעין דור 11
יד2תיווך1/4₪5,500לחודשלפני 16 שע'2 חד'76 מ"רקומה 9/9חיפה, עין דור 11, העיר התחתית
כניסה מיידיתמקלטמעליתמרוהטתמשופצתהדירה הבאה שלכם. זה לא רק נכס, זו כניסה ללייף-סטייל הכי אורבני ובועט שיש לעיר להציע - מרחק פסיעה מהרכבת, מהנמל ומהאווירה הבלתי נגמרת של רחוב הנמל והעצמאות. מושלם למי שמחפש השקעה חכמה או מגורים עם סטייל של חו"ל בלב הסצנה
- 2.5 חדרים בשיבת ציון 48
מדלן1/4₪4,300לחודשאתמול2.5 חד'60 מ"רקומה 1/4חיפה, שיבת ציון 48, העיר התחתית
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה חדשה חדשה, אזור מקסים, מקבלן, מושקעת מאוד, מטבח פרטי מושקע, מרפסת יפיפיה, דירה מרוהטת + אביזרי חשמל, חניה בתת קרקע+ מעלית ישר לקומה, 2.5 חדרים מרווחת, שירותים מקלחת משודרג, לטווח ארוך. | 11 מ״ר מרפסת
- 2 חדרים בהנמל
Facebookתיווך1/4₪4,200לחודשאתמול2 חד'52 מ"רקומה 8חיפה, הנמל, העיר התחתית, העיר התחתית
מרפסת🌊 Потрясающая 2-комнатная квартира с балконом и видом на море в центре Нижней Хайфы✨ 🔑 📍 Адрес: Хайфа, Ха-Намаль 42/82 🛏 Комнаты: 2 🏢 Этаж: 8 📐 Площадь: 52.1 м² 💰 Цена: 4200 ₪/мес Ваад байт: 420 ₪/мес 📃Договор
- 2 חדרים בשיבת ציון 52קומו1/4₪3,800לחודשלפני 2 ימים2 חד'44 מ"רקומה 2/5
חיפה, שיבת ציון 52, העיר התחתית
כניסה מיידיתחניהמעליתמשופצתלהשכרה דירה חדשה לגמרי בבניין לאחר שימור ברובע האמנים וואדי סאליב חיפה! מטבח מושקע חדש, ארון בגדים בחדר שינה, חדר אמבטיה מעוצב, מיקום מרכזי ונוח. 3,800 ש"ח לא כולל ועד, חשמל, ארנונה ומים. חניה של הבניין על בסיס מקום פנוי
- 2 חדרים בשרה 8
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪2,650לחודשלפני 11 שע'2 חד'36 מ"רקומה 3/4חיפה, שרה 8, העיר התחתית
כניסה מיידיתמרפסתמרוהטתמשופצתדירת 2 חדרים ומרפסת במיקום מרכזי ויחסית שקט. בבניין מטופח, 5 דקות מתחנת הרכבת והכרמלית, 3 דק למטרונית. בין שוק הטורקים למושבה הגרמנית. בקרבת בתי קפה, ברים ומסעדות טרנדיות. מתאים לסטודנטים, עולים חדשים וחיילים משוחררים. ת
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: העיר התחתית מול חיפה
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית מול חיפה כולה.
- העיר התחתית3,150 ₪
- חיפה כולה2,800 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהעיר התחתית לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים2,400 ₪
רוב המודעות: 2,200 ₪ - 2,800 ₪68 מודעות
- 2-2.5 חדרים3,150 ₪
רוב המודעות: 2,500 ₪ - 3,800 ₪88 מודעות
- 3-3.5 חדרים4,000 ₪
רוב המודעות: 3,200 ₪ - 4,600 ₪73 מודעות
- 4-4.5 חדרים4,680 ₪
רוב המודעות: 4,230 ₪ - 5,000 ₪22 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 2,400 ₪ | 2,200 ₪ - 2,800 ₪ | 68 |
| 2-2.5 חדרים | 3,150 ₪ | 2,500 ₪ - 3,800 ₪ | 88 |
| 3-3.5 חדרים | 4,000 ₪ | 3,200 ₪ - 4,600 ₪ | 73 |
| 4-4.5 חדרים | 4,680 ₪ | 4,230 ₪ - 5,000 ₪ | 22 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים בהעיר התחתית
חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026
3,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 3,550 ₪ | 22 |
| אוגוסט 2026 | 3,500 ₪ | 37 |
| ספטמבר 2026 | 2,900 ₪ | 27 |
| אוקטובר 2026 | 3,000 ₪ | 23 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית?
שכר הדירה החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית, חיפה הוא 3,150 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 2,500 ₪ ל-3,800 ₪, לפי 88 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרוני ם (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 13 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהעיר התחתית הוא 3,200 ₪.
העיר התחתית יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית (3,150 ₪) גבוה ב-13% מהחציון של חיפה כולה (2,800 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהעיר התחתית?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 88 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים בהעיר התחתית, חיפה, כ-29 בחודש, ומהן 13 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את העיר התחתית, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות לפי מספר חדרים בהעיר התחתית
העיר התחתית
עוד בדורין
דירות 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית, חיפה
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים להשכרה בהעיר התחתית.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
