דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות להשכרה בהעיר התחתית, חיפה

    שכר הדירה בהעיר התחתית נמוך ב-3% מהחציון של חיפה כולה (3,300 ₪).

    חיפה: דירות להשכרה

    שכר דירה חציוני לחודש (כל הגדלים)

    3,200 ₪

    +35מודעות השבוע68%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    4,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    35
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    301
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    68%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהעיר התחתית.

    שכר הדירה החציוני בהעיר התחתית, חיפה הוא 3,200 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 4,000 ₪, לפי 301 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 35 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בהעיר התחתית

    • 3 חדרים בהשומר
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebook
      1/4
      ₪3,200לחודש
      לפני שעה
      3 חד'קומה 1

      חיפה, השומר, העיר התחתית, העיר התחתית

      מרפסתמרוהטת חלקיתמשופצת

      להשכרה ברח השומר שוק תלפיות דירת 3 חדרים משופצת כחדשה בקומה ראשונה הדירה מרוהטת חלקית עם ארונות, מקרר, מכונת כביסה ו שפע של אור ואוויר ומרפסת שמש גדולה בניין קטן ואינטמי המחיר 3200 לחודש ללא דמי תיווך אסף 📞 מספ

    • 3 חדרים בעין דור 11
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebook
      1/4
      ₪4,400לחודש
      לפני 4 שע'
      3 חד'50 מ"רקומה 14

      חיפה, עין דור 11, העיר התחתית

      מקלטמרפסתמיזוג

      להשכרה ללא דמי תיווך בבניין יוקרתי ברחוב עין דור 11 דירת 3 חדרים מקסימה. 50 מ"ר קומה 14 נוף לים ממד קומתי ענק מזגן בכל חדר. מים חמים ללא מגבלה 24/7 מרפסת צופה לים בקומת הלובי, לרשות הדיירים, מכונות כביסה תעשיי

    • 2 חדרים במשה אהרון 4
      תמונת הדירה בחיפה
      יד2
      1/4
      ₪3,400לחודש
      לפני 8 שע'
      2 חד'50 מ"רקומה 2/3

      חיפה, משה אהרון 4, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      מרפסתמרוהטתחיות מחמדמשופצת+1

      להשכרה ללא תיווך, דירת 2 חדרים משופצת ומרוהטת עם מרפסת שמש בלב מתחם השוק הטורקי בעיר התחתית (שדרות משה אהרון 4), תקרות גבוהות, מטבח חדש, קרוב לכל אמצעי התחבורה הציבורית, בתי קפה, מסעדות, ברים, קמפוס הנמל, סופר מרקט, חדר

    • 3 חדרים בעין דור
      תמונת הדירה בחיפה
      יד2תיווך
      1/4
      ₪4,200לחודש
      לפני 10 שע'
      3 חד'70 מ"רקומה 14/18

      חיפה, עין דור, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      מקלטמעליתמרפסתחיות מחמד+2

      להשכרה בחיפה: דירת 3 חדרים בבניין חדש עם מרפסת ומקלט קומתי. מתאימה לזוגות, משפחות, סטודנטים ושותפים, וכן לאנשי סגל ומטופלי רמב"ם. קרובה לרמב"ם, לקמפוסים של אוניברסיטת חיפה, אונו ותילתן, לרכבת מרכז השמונה ולתחבורה ציבורית

    • 2 חדרים בעין דור 11
      תמונת הדירה בחיפה
      יד2תיווך
      1/4
      ₪5,500לחודש
      לפני 14 שע'
      2 חד'76 מ"רקומה 9/9

      חיפה, עין דור 11, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      מקלטמעליתמרוהטתמשופצת

      הדירה הבאה שלכם. זה לא רק נכס, זו כניסה ללייף-סטייל הכי אורבני ובועט שיש לעיר להציע - מרחק פסיעה מהרכבת, מהנמל ומהאווירה הבלתי נגמרת של רחוב הנמל והעצמאות. מושלם למי שמחפש השקעה חכמה או מגורים עם סטייל של חו"ל בלב הסצנה

    • דירה בהשומר
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebook
      1/4
      ₪2,300לחודש
      לפני 14 שע'
      70 מ"רקומה 4

      חיפה, השומר, העיר התחתית, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      משופצת

      חדשה להשכרה ברח השומר 20 קומה 4 כ70 מ״ר אחרי שיפוץ חלקי ניתנת להשכרה לטווח ארוך מחיר רק 2300 ש״ח לחודש ארנונה 400 דו ללא דמי תיווך אסף 📞 מספר הטלפון זמין למנויים לפרטים נוספים : [קישור הוסתר]

    • 3 חדרים בעין דור
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4,500לחודש
      אתמול
      3 חד'קומה 11

      חיפה, עין דור, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      מעלית

      🔥 Сдаётся квартира в Хайфе! 🔥 📍 Улица Аин Дор 🏢 11 этаж с лифтом 🛋 Просторная 3-комнатная квартира 🚪 Свободна с 1.11 💰 Всего 4500 шекелей в месяц 📞 Звоните Софии: 📞 מספר הטלפון זמין למנויים ⸻ 🔥 דירה מהמ

    • 2.5 חדרים בשיבת ציון 48
      תמונת הדירה בחיפה
      מדלן
      1/4
      ₪4,300לחודש
      אתמול
      2.5 חד'60 מ"רקומה 1/4

      חיפה, שיבת ציון 48, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירה חדשה חדשה, אזור מקסים, מקבלן, מושקעת מאוד, מטבח פרטי מושקע, מרפסת יפיפיה, דירה מרוהטת + אביזרי חשמל, חניה בתת קרקע+ מעלית ישר לקומה, 2.5 חדרים מרווחת, שירותים מקלחת משודרג, לטווח ארוך. | 11 מ״ר מרפסת

    • 1 חדרים בהעיר התחתית
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebook
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      סטודיוחדר 1

      חיפה, באזור העיר התחתית, העיר התחתית

      מרפסתמרוהטתמשופצת

      להשכרה בחיפה עיר תחתית- דירת סטודיו חדשה ומרוהטת + מרפסת! מיקום מעולה ליד הקמפוס, רכבת חיפה מרכז והמטרונית משופצת ומרוהטת קומפלט ברמת בית מלון! המחיר כולל חשבונות וועד בית, ארנונה ומים! קרוב לתחנת רכבת חיפה מרכז, לקמפוס

    • 3 חדרים בעין דור 11
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebook
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      3 חד'

      חיפה, עין דור 11, העיר התחתית, העיר התחתית

      מקלטמעליתמרפסתמרוהטת+1

      להשכרה בחיפה עיר תחתית - עין דור 11 מיקום הכי נגיש בחיפה: מול תחנת הרכבת, המטרונית, קמפוס הלימודים דירת 3 חדרים חדשה ומרוהטת הדירה כוללת שני חדרי שינה , שניהם מהם עם יציאה למרפסת , מטבח סלון, שירותים ומקלחת. בנין חדש ו

    • 2 חדרים בהנמל
      תמונת הדירה בחיפה
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪4,200לחודש
      אתמול
      2 חד'52 מ"רקומה 8

      חיפה, הנמל, העיר התחתית, העיר התחתית

      מרפסת

      🌊 Потрясающая 2-комнатная квартира с балконом и видом на море в центре Нижней Хайфы✨ 🔑 📍 Адрес: Хайфа, Ха-Намаль 42/82 🛏 Комнаты: 2 🏢 Этаж: 8 📐 Площадь: 52.1 м² 💰 Цена: 4200 ₪/мес Ваад байт: 420 ₪/мес 📃Договор

    • 2 חדרים בשרה 8

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪2,650לחודש
      לפני 8 שע'
      2 חד'36 מ"רקומה 3/4

      חיפה, שרה 8, העיר התחתית

      כניסה מיידית
      מרפסתמרוהטתמשופצת

      דירת 2 חדרים ומרפסת במיקום מרכזי ויחסית שקט. בבניין מטופח, 5 דקות מתחנת הרכבת והכרמלית, 3 דק למטרונית. בין שוק הטורקים למושבה הגרמנית. בקרבת בתי קפה, ברים ומסעדות טרנדיות. מתאים לסטודנטים, עולים חדשים וחיילים משוחררים. ת

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    העיר התחתית מול חיפה

    שכר הדירה בהעיר התחתית נמוך ב-3% מהחציון של חיפה כולה (3,300 ₪).

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה בהעיר התחתית לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים2,400 ₪

      רוב המודעות: 2,200 ₪ - 2,800 ₪68 מודעות

    • 2-2.5 חדרים3,150 ₪

      רוב המודעות: 2,500 ₪ - 3,800 ₪88 מודעות

    • 3-3.5 חדרים4,000 ₪

      רוב המודעות: 3,200 ₪ - 4,600 ₪73 מודעות

    • 4-4.5 חדרים4,680 ₪

      רוב המודעות: 4,230 ₪ - 5,000 ₪22 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים2,400 ₪2,200 ₪ - 2,800 ₪68
    2-2.5 חדרים3,150 ₪2,500 ₪ - 3,800 ₪88
    3-3.5 חדרים4,000 ₪3,200 ₪ - 4,600 ₪73
    4-4.5 חדרים4,680 ₪4,230 ₪ - 5,000 ₪22

    5 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בהעיר התחתית

    חציון שכר הדירה, נובמבר 2026

    4,130 ₪

    +37.7%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(5 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20263,000 ₪77
    אוגוסט 20263,500 ₪92
    ספטמבר 20262,950 ₪106
    אוקטובר 20263,450 ₪75
    נובמבר 20264,130 ₪12

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה לשכור דירה בהעיר התחתית?

    שכר הדירה החציוני בהעיר התחתית, חיפה הוא 3,200 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 4,000 ₪, לפי 301 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 35 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 2,400 ₪, 2-2.5 חדרים: 3,150 ₪, 3-3.5 חדרים: 4,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 4,680 ₪.

    העיר התחתית יקרה או זולה ביחס לשאר חיפה?

    החציון בהעיר התחתית (3,200 ₪) נמוך ב-3% מהחציון של חיפה כולה (3,300 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בהעיר התחתית לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 35 מודעות להשכרה בהעיר התחתית, וב-90 הימים האחרונים 301 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה להשכרה בהעיר התחתית?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בהעיר התחתית לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בחיפה

    חיפה

    עוד בדורין

    דירות להשכרה בהעיר התחתית, חיפה

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהעיר התחתית.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם