מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים להשכרה בהמשתלה, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה ירד ב-8.1% מיולי 2026 (8,600 ₪ ל-7,900 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
8,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 7,500 ₪ - 8,800 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 41
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 3
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בהמשתלה.
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה, תל אביב הוא 8,000 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 7,500 ₪ ל-8,800 ₪, לפי 41 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בהמשתלה
- 3 חדרים במשה וילנסקי 10
יד2תיווך₪7,650לחודשלפני 4 שע'3 חד'82 מ"רקומה 4/7תל אביב, משה וילנסקי 10, המשתלה
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1צבועה, נקיה, מוארת, מאווררת, שקטה, מחולקת נכון, חדר שינה מרכזי עם אמבטיה ומקלחת צמודים, סלון יפה , וממד תקני . 72 מ"ר בנוי, ויש מרפסת שמש של 10 מ"ר. הדירה פונה לשדרה הפתוחה של מתחם החנויות מעל משרד התיווך. עם חניה תת ק
- 3 חדרים באלכסנדר ארגוב
הומלס1/4₪8,000לחודש24.103 חד'75 מ"רקומה 2/7תל אביב, באזור אלכסנדר ארגוב, המשתלה
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסתדירה מוארת, 3כיווני אויר
- 3 חדרים בוילנסקי משה 4
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪9,000לחודשלפני 4 ימים3 חד'96 מ"רקומה 2/6תל אביב, וילנסקי משה 4, המשתלה
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמרוהטת חלקית+2מטבח לא סטנדרט מרפסת מרובעת 16 מר חדר אמבטיה גדול משופץ יחידת הורים משופצת חדר הורים כולל ארון בילד אין גדול מזגן מיציבושי מחסן יפה חנית נכה מתאים לרכב גדול + בניין מתוחזק מעולה לטווח ארוך
- 3 חדרים בהמשתלה
המודעה פורסמה ב לי תמונות
Facebook₪7,200לחודש20.10יחידת דיור3 חד'תל אביב, המשתלה
מרוהטתלהשכרה יחידת דיור יפה ענקית ומטופחת בשכונת המשתלה, 3 חדרים עם ריהוט 7,200 שח כולל חשבונות 📞 מספר הטלפון זמין למנויים
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: המשתלה מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה מול תל אביב כולה.
- המשתלה8,000 ₪
- תל אביב כולה9,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהמשתלה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים7,200 ₪
רוב המודעות: 6,000 ₪ - 7,300 ₪5 מודעות
- 3-3.5 חדרים8,000 ₪
רוב המודעות: 7,500 ₪ - 8,800 ₪41 מודעות
- 4-4.5 חדרים11,000 ₪
רוב המודעות: 9,000 ₪ - 11,000 ₪15 מודעות
- 5 חדרים ומעלה18,750 ₪
רוב המודעות: 14,800 ₪ - 20,500 ₪20 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 7,200 ₪ | 6,000 ₪ - 7,300 ₪ | 5 |
| 3-3.5 חדרים | 8,000 ₪ | 7,500 ₪ - 8,800 ₪ | 41 |
| 4-4.5 חדרים | 11,000 ₪ | 9,000 ₪ - 11,000 ₪ | 15 |
| 5 חדרים ומעלה | 18,750 ₪ | 14,800 ₪ - 20,500 ₪ | 20 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בהמשתלה
חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026
7,900 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 8,600 ₪ | 15 |
| אוגוסט 2026 | 8,800 ₪ | 13 |
| ספטמבר 2026 | 7,800 ₪ | 15 |
| אוקטובר 2026 | 7,900 ₪ | 16 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים להשכרה בהמשתלה?
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה, תל אביב הוא 8,000 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 7,500 ₪ ל-8,800 ₪, לפי 41 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהמשתלה הוא 9,000 ₪.
המשתלה יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה (8,000 ₪) נמוך ב-11% מהחציון של תל אביב כולה (9,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהמשתלה?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 41 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בהמשתלה, תל אביב, כ-14 בחודש, ומהן 3 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים להשכרה בהמשתלה?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את המשתלה, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
המשתלה
עוד בדורין
דירות 3 חדרים להשכרה בהמשתלה, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בהמשתלה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
