מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים להשכרה בניר אביב, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב יציב: 5,550 ₪ ביולי 2026, 5,500 ₪ באוקטובר 2026.
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
5,500 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 5,040 ₪ - 6,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 46
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 9
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בניר אביב.
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב, תל אביב הוא 5,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 5,040 ₪ ל-6,000 ₪, לפי 46 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים בניר אביב
- 3 חדרים בהרצפלד אברהם 24קומו1/4₪4,850לחודשלפני 9 שע'3 חד'60 מ"רקומה 2/4
תל אביב, הרצפלד אברהם 24, ני ר אביב
כניסה 01.12.26מקלטמיזוגדירה 3 חדרים, קומה 2 מ-4, 60 מ"ר יש מיזוג אוויר 2 מזגנים, דוד שמש\חשמל, וסורגים יש מקלט של הבניין בית באזור שקט של תל אביב, גבול רמת גן, קרוב מאוד לשלושת הפארקים הגדולים "לאומי", "דרום" ו"אריאל שרון". באזור יש תחבורה ציב
- 3.5 חדרים בליבנה 6
יד21/4₪5,500לחודשלפני 10 שע'3.5 חד'95 מ"רקומה 4/4תל אביב, ליבנה 6, ניר אביב
כניסה מיידיתמקלטמרוהטתחיות מחמדמשופצת+2הדירה לאחר שיפוץ כללי ובמצב טוב מאד . אין בעיות חניה, תחבורה ציבורית מאד נוחה לכל הכיוונים, חיי קהילה מאד טובים , מרכז חב"ד , מתנ"ס, דירה משקיפה לפארק הלאומי ואין דירות ממול שחוסמות את האוויר. מאד מתאימה לשותפים
- 3 חדרים ברוטנשטרייך 24קומו1/3₪5,150לחודשלפני 12 שע'3 חד'60 מ"רקומה 2/4
תל אביב, רוטנשטרייך 24, ניר אביב
כניסה 31.01.27חניהמשופצתבשכונת ניר אביב, דירת 3 חדרים משופצת ונעימה, נוף ירוק. חדרים גדולים ומרווחים, מרפסת שירות גדולה, נגישות תחבורתית מעולה, מרחק הליכה קצר ממסוף הטייסים. איזור ירוק, מרחק הליכה מפארקים מרכזיים - פארק לאומי, פארק אריאל שרון,
- 3 חדרים בשדרות ששת הימים
יד2תיווך1/4₪5,500לחודשאתמול3 חד'65 מ"רקומה 3/8תל אביב, שדרות ששת הימים, ניר אביב, כפר שלם
כניסה מיידיתמקלטחניהמעליתמרוהטת+2להשכרה מתיווך-ברחוב ששת הימים- ת"א דירת 3 חדרים מרווחת ומסודרת משופצת. קומה 3 + מעלית -8 יש מקלט בבניין מעולה למשפחה/שותפים. כיווני אוויר-דרום,מערב קרוב למתנ"ס,פארק אריאל שרון,פארק מנחם בגין,תחבורה ציבורית,גני ילדים,
- 3 חדרים ברוטנשטרייך 4
יד21/4₪5,000לחודשלפני 3 ימים3 חד'70 מ"רקומה 1/8תל אביב, רוטנשטרייך 4, ניר אביב, כפר שלם
כניסה מיידיתמקלטחניה משותפתמעליתמרוהטת+2דירת 3 חדרים קומה 1 עם מעלית ומקלט. מיקום קרוב לפארק דרום והפארק הלאומי. תחבורה ציבורית בשפע ויש חניה בחניון משותף לבניין. פרקטים בחדרים ומחמם מים בגז.
- 3 חדרים בליבנה אליעזר 9קומו1/3₪5,500לחודשלפני 4 ימים3 חד'70 מ"רקומה 2/7
תל אביב, ליבנה אליעזר 9, ניר אביב
כניסה 01.12.26מעליתמשופצתדירה יפהפיה לאחר שיפוץ, מיקום מעולה ליד בתי ספר גנים פרקים -לאומי, דרום, שרון ,תחב ורה לכל מקום , רחוב שקט,מתאים למשפחה קטנה או לשותפים. לטווח ארוך
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: ניר אביב מול תל אביב
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב מול תל אביב כולה.
- ניר אביב5,500 ₪
- תל אביב כולה9,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בניר אביב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים5,080 ₪
רוב המודעות: 4,800 ₪ - 5,300 ₪10 מודעות
- 3-3.5 חדרים5,500 ₪
רוב המודעות: 5,040 ₪ - 6,000 ₪46 מודעות
- 4-4.5 חדרים7,000 ₪
רוב המודעות: 6,000 ₪ - 7,350 ₪24 מודעות
- 5 חדרים ומעלה7,900 ₪
רוב המודעות: 7,680 ₪ - 8,500 ₪11 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 5,080 ₪ | 4,800 ₪ - 5,300 ₪ | 10 |
| 3-3.5 חדרים | 5,500 ₪ | 5,040 ₪ - 6,000 ₪ | 46 |
| 4-4.5 חדרים | 7,000 ₪ | 6,000 ₪ - 7,350 ₪ | 24 |
| 5 חדרים ומעלה | 7,900 ₪ | 7,680 ₪ - 8,500 ₪ | 11 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים בניר אביב
חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026
5,500 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 5,550 ₪ | 28 |
| אוגוסט 2026 | 4,900 ₪ | 11 |
| ספטמבר 2026 | 6,000 ₪ | 10 |
| אוקטובר 2026 | 5,500 ₪ | 23 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים להשכרה בניר אביב?
שכר הדירה החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב, תל אביב הוא 5,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 5,040 ₪ ל-6,000 ₪, לפי 46 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 9 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בניר אביב הוא 6,000 ₪.
ניר אביב יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב (5,500 ₪) נמוך ב-39% מהחציון של תל אביב כולה (9,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש בניר אביב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 46 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים בניר אביב, תל אביב, כ-15 בחודש, ומהן 9 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים להשכרה בניר אביב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את ניר אביב, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
ניר אביב
עוד בדורין
דירות 3 חדרים להשכרה בניר אביב, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים להשכרה בניר אביב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
