דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות להשכרה בניר אביב, תל אביב

    שכר הדירה בניר אביב נמוך ב-31% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    תל אביב: דירות להשכרה

    שכר דירה חציוני לחודש (כל הגדלים)

    6,000 ₪

    +15מודעות השבוע84%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    5,500 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    15
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    101
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    84%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בניר אביב.

    שכר הדירה החציוני בניר אביב, תל אביב הוא 6,000 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 5,500 ₪, לפי 101 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בניר אביב

    • 3 חדרים בהרצפלד אברהם 24
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪4,850לחודש
      לפני 5 שע'
      3 חד'60 מ"רקומה 2/4

      תל אביב, הרצפלד אברהם 24, ניר אביב

      כניסה 01.12.26
      מקלטמיזוג

      דירה 3 חדרים, קומה 2 מ-4, 60 מ"ר יש מיזוג אוויר 2 מזגנים, דוד שמש\חשמל, וסורגים יש מקלט של הבניין בית באזור שקט של תל אביב, גבול רמת גן, קרוב מאוד לשלושת הפארקים הגדולים "לאומי", "דרום" ו"אריאל שרון". באזור יש תחבורה ציב

    • 2.5 חדרים במח"ל 82
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪4,300לחודש
      לפני 7 שע'
      2.5 חד'55 מ"רקומה 3/4

      תל אביב, מח"ל 82, ניר אביב

      כניסה מיידית
      מקלטמשופצתמיזוג

      בשכונת ניר אביב הקסומה, בקרבה לדרך הטייסים ולפארק הלאומי, דירת 2.5 חדרים שקטה ומוארת הפונה לגינה וחורשה ירוקה . שפע תחבורה ציבורית במסוף קרוב, יצירי תנועה מרכזיים - דרך הטייסים ובר לב , שיוצא לגהה ואיילון.

    • 3.5 חדרים בליבנה 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪5,500לחודש
      לפני 7 שע'
      3.5 חד'95 מ"רקומה 4/4

      תל אביב, ליבנה 6, ניר אביב

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתחיות מחמדמשופצת+2

      הדירה לאחר שיפוץ כללי ובמצב טוב מאד . אין בעיות חניה, תחבורה ציבורית מאד נוחה לכל הכיוונים, חיי קהילה מאד טובים , מרכז חב"ד , מתנ"ס, דירה משקיפה לפארק הלאומי ואין דירות ממול שחוסמות את האוויר. מאד מתאימה לשותפים

    • 3 חדרים ברוטנשטרייך 24
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/3
      ₪5,150לחודש
      לפני 9 שע'
      3 חד'60 מ"רקומה 2/4

      תל אביב, רוטנשטרייך 24, ניר אביב

      כניסה 31.01.27
      חניהמשופצת

      בשכונת ניר אביב, דירת 3 חדרים משופצת ונעימה, נוף ירוק. חדרים גדולים ומרווחים, מרפסת שירות גדולה, נגישות תחבורתית מעולה, מרחק הליכה קצר ממסוף הטייסים. איזור ירוק, מרחק הליכה מפארקים מרכזיים - פארק לאומי, פארק אריאל שרון,

    • 3 חדרים בשדרות ששת הימים
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪5,500לחודש
      אתמול
      3 חד'65 מ"רקומה 3/8

      תל אביב, שדרות ששת הימים, ניר אביב, כפר שלם

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמרוהטת+2

      להשכרה מתיווך-ברחוב ששת הימים- ת"א דירת 3 חדרים מרווחת ומסודרת משופצת. קומה 3 + מעלית -8 יש מקלט בבניין מעולה למשפחה/שותפים. כיווני אוויר-דרום,מערב קרוב למתנ"ס,פארק אריאל שרון,פארק מנחם בגין,תחבורה ציבורית,גני ילדים,

    • 3 חדרים ברוטנשטרייך 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪5,000לחודש
      לפני 3 ימים
      3 חד'70 מ"רקומה 1/8

      תל אביב, רוטנשטרייך 4, ניר אביב, כפר שלם

      כניסה מיידית
      מקלטחניה משותפתמעליתמרוהטת+2

      דירת 3 חדרים קומה 1 עם מעלית ומקלט. מיקום קרוב לפארק דרום והפארק הלאומי. תחבורה ציבורית בשפע ויש חניה בחניון משותף לבניין. פרקטים בחדרים ומחמם מים בגז.

    • 4 חדרים בליבנה אליעזר 6
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪5,200לחודש
      לפני 3 ימים
      4 חד'90 מ"רקומה 4/4

      תל אביב, ליבנה אליעזר 6, ניר אביב

      מרוהטתמשופצתמיזוג

      דירה מקסימה עורפית לגינה יפה ,3 מזגנים משופצת מיקום מעולה בסמוך לפארק אריאל שרון פארק לאומי ועוד תחבורה נגישה חנייה בשפע .

    • 3 חדרים בליבנה אליעזר 9
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/3
      ₪5,500לחודש
      לפני 4 ימים
      3 חד'70 מ"רקומה 2/7

      תל אביב, ליבנה אליעזר 9, ניר אביב

      כניסה 01.12.26
      מעליתמשופצת

      דירה יפהפיה לאחר שיפוץ, מיקום מעולה ליד בתי ספר גנים פרקים -לאומי, דרום, שרון ,תחבורה לכל מקום , רחוב שקט,מתאים למשפחה קטנה או לשותפים. לטווח ארוך

    • 3 חדרים בשד ששת הימים 2
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪5,500לחודש
      לפני 4 ימים
      3 חד'61 מ"רקומה 3/8

      תל אביב, שד ששת הימים 2, ניר אביב, כפר שלם

      כניסה מיידית
      חניהמעליתמרוהטת

      הבית עבר צביעה לאחרונה , הוחלפה אסלה חדשה , הוחלפו דלתות בכל החדרים והשירותים והמקלחת , הוחלף ברז בכיור

    • 2.5 חדרים בצלילי חנינא 8
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪5,300לחודש
      לפני 5 ימים
      2.5 חד'55 מ"רקומה 2/4

      תל אביב, צלילי חנינא 8, ניר אביב

      כניסה מיידית
      משופצת

      דירת 2.5 חדרים להשכרה בשכונת כפר שלם, מוארת וממזוגת עם דוד שמש פונה לפארק דירה נקייה ומסודרת

    • 3.5 חדרים בגולינקין מרדכי 4
      תמונת הדירה בתל אביב
      קומו
      1/4
      ₪6,000לחודש
      לפני 5 ימים
      3.5 חד'85 מ"רקומה 2/4

      תל אביב, גולינקין מרדכי 4, ניר אביב

      כניסה מיידית
      משופצת

      דירה משופצת ושמורה מטבח גדול ,חדר כביסה.ארון קיר בחדר הורים.. כניסה מיידית .

    • 1 חדרים בניר אביב

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      Facebook
      ₪2,900לחודש
      לפני 5 ימים
      חדרחדר 1

      תל אביב, באזור ניר אביב, כפר שלם

      חדר בדירת שותפיםכניסה מיידית
      ממ"דמעליתמרפסת

      להשכרה ללא דמי תיווך: חדר גדול ומואר בדירת שותפים בתל אביב מיקום מעולה ושקט בשכונת ניר אביב, בדירה שמורה ונעימה: • החדר הגדול והמפנק בדירה • מרפסת שמש פתוחה • ממ״ד תקני בנכס • בניין עם מעלית ונגישות נוחה • מתאים ל

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    ניר אביב מול תל אביב

    שכר הדירה בניר אביב נמוך ב-31% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה בניר אביב לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים5,080 ₪

      רוב המודעות: 4,800 ₪ - 5,300 ₪10 מודעות

    • 3-3.5 חדרים5,500 ₪

      רוב המודעות: 5,040 ₪ - 6,000 ₪46 מודעות

    • 4-4.5 חדרים7,000 ₪

      רוב המודעות: 6,000 ₪ - 7,350 ₪24 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה7,900 ₪

      רוב המודעות: 7,680 ₪ - 8,500 ₪11 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים5,080 ₪4,800 ₪ - 5,300 ₪10
    3-3.5 חדרים5,500 ₪5,040 ₪ - 6,000 ₪46
    4-4.5 חדרים7,000 ₪6,000 ₪ - 7,350 ₪24
    5 חדרים ומעלה7,900 ₪7,680 ₪ - 8,500 ₪11

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בניר אביב

    חציון שכר הדירה, אוקטובר 2026

    5,850 ₪

    +6.4%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20265,500 ₪39
    אוגוסט 20266,000 ₪20
    ספטמבר 20266,100 ₪26
    אוקטובר 20265,850 ₪42

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה לשכור דירה בניר אביב?

    שכר הדירה החציוני בניר אביב, תל אביב הוא 6,000 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 5,500 ₪, לפי 101 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 5,080 ₪, 3-3.5 חדרים: 5,500 ₪, 4-4.5 חדרים: 7,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 7,900 ₪.

    ניר אביב יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בניר אביב (6,000 ₪) נמוך ב-31% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בניר אביב לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 15 מודעות להשכרה בניר אביב, וב-90 הימים האחרונים 101 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה להשכרה בניר אביב?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בניר אביב לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות להשכרה בניר אביב, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בניר אביב.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם