דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות להשכרה בהצפון החדש, תל אביב

    שכר הדירה בהצפון החדש גבוה ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    תל אביב: דירות להשכרה

    שכר דירה חציוני לחודש (כל הגדלים)

    11,800 ₪

    +202מודעות השבוע33%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    10,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    202
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    1,646
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    33%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון החדש.

    שכר הדירה החציוני בהצפון החדש, תל אביב הוא 11,800 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 10,000 ₪, לפי 1,646 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 202 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בהצפון החדש

    • 3 חדרים בפנקס
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪16,000לחודש
      לפני 4 שע'
      3 חד'120 מ"רקומה 9/34

      תל אביב, פנקס, הצפון החדש

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      באקירוב המבוקש, 3 חדרים , 2 חדרי שינה +סלון + מטבח מאובזר + מרפסת לאירוח. גבוהה ,שקטה, נוף פתוח, משופצת, במיקום מעולה, מוארת ויפה, מודרנית, ארונות בחדרים, חניה + מחסן, הבניין כולל שומר, בריכה, חדר כושר, ספא. מיש

    • 2 חדרים בככר המדינה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/2
      ₪6,500לחודש
      לפני 2 שע'
      פנטהאוז2 חד'

      תל אביב, באזור ככר המדינה, הצפון החדש, הצפון הישן

      משופצת

      מחפשים דירה להחלפה בלבד🏠 שלנו - דירת גג 2 חדרים משופצת ומאובזרת אזור הבימה מותר בעח 6500 שח כולל הכל חוץ מחשמל שלכם- דירת 2.5/3 חדרים באזור הצפון הישן ליד רכבת סבידור/ כיכר המדינה פרטים נוספים בפרטי

    • 4 חדרים ביעקב מוזר 8
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪15,000לחודש
      לפני 11 דק'
      4 חד'120 מ"רקומה 4/7

      תל אביב, יעקב מוזר 8, הצפון החדש

      כניסה 01.12.26
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      להשכרה 4 חד ( ממד החדר הרביעי) ברחוב מוזיר חדשה ,כל הרחוב במוזיר חדש כל התמא הסתיימה ברחוב. כניסה בדצמבר ק'4 חזיתית דרום מערבית , חניה רגילה , קרוב לכיכר המדינה , גנים ובתי ספר בקרבת הדירה, אזור שקט מי שלא גר ברחוב לא

    • 4 חדרים בוייצמן 27
      תמונת הדירה בתל אביב
      מדלןתיווך
      ₪12,000לחודש
      לפני 41 דק'
      4 חד'105 מ"רקומה 4/6

      תל אביב, וייצמן 27, הצפון החדש

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      ליד ככר המדינה, ברחוב קסום ושקט, דירת 4 חדרים מדהימה מעוצבת אדריכלית 105 מר ו12 מר מרפסת חניה, ממד , מחסן מיקום פנטסטי קרוב לכל מה שכיף באזור, אבל באזור ירוק ופסטורלי | 12 מ״ר מרפסת

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/2
      ₪13,000לחודש
      לפני שעה
      4 חד'80 מ"רקומה 1/5

      תל אביב, באזור הצפון החדש

      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      📍 שלומציון המלכה, הצפון החדש | 4 חדרים | הכל חדש מהיסוד! מחפשים לגור בלב הצפון החדש, ליד פארק הירקון והים, ולהיות הראשונים שניכנסים לדירה חדשה לחלוטין? ✨ פרטי הדירה: • 4 חדרים (כ-80 מ"ר) בבניין שעבר תמ"א 38 • קומה 1 מ

    • 3.5 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪11,000לחודש
      לפני 44 דק'
      3.5 חד'95 מ"רקומה 3

      תל אביב, באזור הצפון החדש

      כניסה מיידית
      מקלטחניה פרטיתמעליתחיות מחמד+1

      🏡 להשכרה - דירת 3.5 חדרים משופצת כחדשה עם חניה בצפון החדש! ✨ מוארת | שקטה | מרווחת ✨ English below * דירה במיקום מעולה- בסמוך לפייבל/ ארלוזורוב * כניסה מיידית * כ-95 מ"ר * מקלט בבניין * משופצת לחלוטין * חיבור מכ

    • 2 חדרים בז'בוטינסקי
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      ₪8,000לחודש
      לפני שעה
      2 חד'75 מ"רקומה 4

      תל אביב, באזור ז'בוטינסקי, הצפון החדש

      כניסה 01.12.26
      מקלטחניהמעלית

      מפנים את הדירה האהובה שלנו ומחפשים מחליפים! דירה מרווחת גדולה ומוארת, שני חדרים: חדר שינה גדול וסלון ענק (במקור היו 3 חדרים ושיפצו) כ75 מ"ר סך הכל מיקום נהדר ברחוב ז'בוטינסקי קרוב לכיכר המדינה ולתחבורה ציבורית (קרוב לרכב

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      ₪9,000לחודש
      לפני שעה
      3 חד'75 מ"ר

      תל אביב, באזור רמת אביב ג', נווה אביבים

      חניהמרפסתמרוהטת חלקיתמחסן

      🏡 להשכרה 3 חד' ברמת אביב החדשה! מרווחת ומוארת, שקטה ועורפית - שילוב מצוין של מיקום מבוקש ואיכות חיים. ✨ 75 מ״ר + מרפסת 15 מ״ר 🚗 2 חניות + מחסן 🏠 דירה שמורה ונעימה 🔌 כוללת מכשירי חשמל וארונות 🔑 להשכרה לטווח ארוך 9,

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      מחיר לא צוין
      לפני 49 דק'
      4 חד'105 מ"ר

      תל אביב, באזור נווה אביבים, הצפון החדש

      ממ"דחניהמרפסתמשופצת+1

      להשכרה נדירה בנווה אביבים!!4 חדרים חדשה המדהימה, יפיפיה ומרווחת במיוחד במחיר מעולה! 105 מ״ר מרווחים ומוארים + מרפסת של 12 מ״ר, מטבח משודרג ופרקט בכל הדירה. ממד, חניה ומחסן. לפרטים נוספים👇 אילנה קרן 📞 מספר הטלפון זמי

    • 3 חדרים ביהודה לוי נחלת בנימין
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪7,500לחודש
      לפני שעה
      3 חד'75 מ"ר

      תל אביב, באזור יהודה לוי נחלת בנימין, הצפון החדש, לב העיר

      כניסה מיידית
      מרפסתמשופצת

      להשכרה מתיווך ! מחיר: 7500 ש"ח ביהודה לוי נחלת בנימין המיקום הכי חם בעיר ! מתפנה לה דירה של 3 חדרים כ- 75 מטר משופצת 2 חדרי שינה ענקים של פעם !יציאה למרפסת שמש מדהימה מכל חדר ! פונה לחזית ירוקה ! חשבונות זולים מציגי

    • 4 חדרים ברמז
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪13,900לחודש
      לפני 2 שע'
      4 חד'122 מ"רקומה 4/6

      תל אביב, רמז, הצפון החדש

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירת 4 חדרים חדשה גדולה ומרווחת בבניין חדש במיקום מצויין בלב הצפון החדש בקרבה לפארק הירקון ולמרכז העיר. גודל הדירה 110 מ"ר בנוי + 12 מ"ר מרפסת שמש עם נוף פתוח. בדירה יש ממ"ד. לדירה חניה פרטית רגילה בחניון תת קרקעי ומחסן

    • דירה בדפנה

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      Facebook
      ₪2,800לחודש
      לפני 22 דק'
      חדר

      תל אביב, דפנה, הצפון החדש

      חדר בדירת שותפים

      מתפנה חדר בדירת 4 חדרים ברחוב דפנה בתל אביב צמוד לסבידור ומרחק הליכה מעזריאלי 2800₪ לפרטים(גבי): 📞 מספר הטלפון זמין למנויים

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    הצפון החדש מול תל אביב

    שכר הדירה בהצפון החדש גבוה ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה בהצפון החדש לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים4,150 ₪

      רוב המודעות: 3,600 ₪ - 4,680 ₪34 מודעות

    • 2-2.5 חדרים7,450 ₪

      רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,500 ₪216 מודעות

    • 3-3.5 חדרים10,000 ₪

      רוב המודעות: 8,500 ₪ - 12,730 ₪570 מודעות

    • 4-4.5 חדרים13,700 ₪

      רוב המודעות: 11,500 ₪ - 15,200 ₪443 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה19,500 ₪

      רוב המודעות: 17,000 ₪ - 23,500 ₪184 מודעות

    הטבלה המלאה(5 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים4,150 ₪3,600 ₪ - 4,680 ₪34
    2-2.5 חדרים7,450 ₪6,500 ₪ - 8,500 ₪216
    3-3.5 חדרים10,000 ₪8,500 ₪ - 12,730 ₪570
    4-4.5 חדרים13,700 ₪11,500 ₪ - 15,200 ₪443
    5 חדרים ומעלה19,500 ₪17,000 ₪ - 23,500 ₪184

    7 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בהצפון החדש

    חציון שכר הדירה, נובמבר 2026

    12,020 ₪

    +10.8%מאז מאי
    החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    מאי 202610,850 ₪84
    יוני 20269,800 ₪72
    יולי 20269,700 ₪431
    אוגוסט 202610,500 ₪517
    ספטמבר 202611,500 ₪456
    אוקטובר 202612,500 ₪471
    נובמבר 202612,020 ₪93

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה לשכור דירה בהצפון החדש?

    שכר הדירה החציוני בהצפון החדש, תל אביב הוא 11,800 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 10,000 ₪, לפי 1,646 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 202 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 4,150 ₪, 2-2.5 חדרים: 7,450 ₪, 3-3.5 חדרים: 10,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 13,700 ₪, 5 חדרים ומעלה: 19,500 ₪.

    הצפון החדש יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בהצפון החדש (11,800 ₪) גבוה ב-36% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בהצפון החדש לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 202 מודעות להשכרה בהצפון החדש, וב-90 הימים האחרונים 1646 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון החדש?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בהצפון החדש לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות להשכרה בהצפון החדש, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון החדש.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם