מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש ירד ב-32.8% מיולי 2026 (5,800 ₪ ל-3,900 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים
4,150 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 3,600 ₪ - 4,680 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 34
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 2
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש.
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב הוא 4,150 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 3,600 ₪ ל-4,680 ₪, לפי 34 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 2 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 1-1.5 חדרים בהצפון החדש
- 1.5 חדרים ברמז
יד2תיווך1/4₪5,800לחודשלפני 6 שע'1.5 חד'55 מ"רקומה 2/4תל אביב, רמז, הצפון החדש
כניסה מיידיתמקלטחיות מחמדמשופצתמיזוגדירה 2 חדרים עורפית שקטה ומוארת משופצת עם פרקט ניתן בעלי חיים.
- 1 חדרים בליפסקי
יד2תיווך1/4₪4,750לחודשלפני 7 שע'חדר 145 מ"רקומה 1/4תל אביב, ליפסקי, הצפון החדש
כניסה 01.01.27מקלטמעליתמרפסתחיות מחמד+1להשכרה ברחוב ליפסקי ת"א דירת חדר לא מחולקת 45 מ"ר קומה ראשונה דוד שמש יש מעלית יש מקלט בבניין אפשר בע"ח לטווח ארוך כניסה ב01/01 מחיר 4750
- 1 חדרים בצפון הישן
Facebook1/4₪2,100לחודשלפני 6 ימיםחדרחדר 1קומה 4תל אביב, באזור צפון הישן, הצפון הישן, הצפון החדש
חדר בדירת שותפיםכניסה 01.12.26מרוהטתמשופצתמחפשות שותפה שלישית לדירה המהממת שלנו 🏡🫶🏼 הדירה נמצאת בצפון הישן במיקום מושלם בין כיכר המדינה לכיכר רבין 🤍 כמה פרטים על הדירה: החדר שמתפנה קטן, ולכן המחיר בהתאם - 2,100 ש״ח בלבד (לא כולל חשבונות). הדירה משופצת ומר
- 1.5 חדרים באנטוקולסקי 9
יד21/3₪2,400לחודש26.101.5 חד'35 מ"רקרקע/3תל אביב, אנטוקולסקי 9, הצפון החדש
כניסה מיידיתמקלטמיזוגמחסןמיקום מעולה, 100 מטר מכיכר רבין, בקומת מרתף דירה יחידה 35מטר, שקטה פרטית, יש מזגן, מטבחון, דוד בוילר מים חמים, חדר מקלחת ושירותים. לקלילים -- פתרון למס חודשים- עד שנה , פינוי בהתרעה 60 יום, מתוכנן פינוי בינוי. 2400שח
- 1 חדרים בכיכר המדינה
Facebook1/4₪2,400לחודש26.10חדרחדר 1תל אביב, באזור כיכר המדינה, הצפון החדש
חדר בדירת שותפיםכניסה מיידיתמקלטמעליתמרפסתמרוהטת+1*** 2400שח לחודש*** ללא תיווך*** כניסה מיידית***בכיכר המדינה תל אביב*** התפנה חדר מפנק בדירה ענקית, סלון ענק, מרפסת 40 מטר, בניין מטופח עם מעלית וחימום קבוע במקלחות, דרוש שותפ/ה נקי ומסודר, 2400 שח לחודש שכר דירה לחדר.
- 1 חדרים ביצחק אפשטיין 6
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומומחיר לא צוין26.10יחידת דיורחדר 120 מ"רקומה 4/6תל אביב, יצחק אפשטיין 6, הצפון החדש
מעליתמרוהטתמשופצתגינהללא עלות. לאחות מתלמדת או מוסמכת או רופא מתלמד או מוסמ ך. יחידת דיור מרוהטת מוארת ומאובזרת. לבנין יש גינה פרטית. אזור סולידי ונעים. 1300 מטר מאיכילוב ברגל, או קו 9. ללא עלות, מלבד חיוב : הוצאות חשמל לפי שעון, עד 140 לחודש
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 1-1.5 חדרים: הצפון החדש מול תל אביב
חציון לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש מול תל אביב כולה.
- הצפון החדש4,150 ₪
- תל אביב כולה4,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהצפון החדש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,150 ₪
רוב המודעות: 3,600 ₪ - 4,680 ₪34 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,450 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,500 ₪217 מודעות
- 3-3.5 חדרים10,000 ₪
רוב המודעות: 8,500 ₪ - 12,730 ₪574 מודעות
- 4-4.5 חדרים13,700 ₪
רוב המודעות: 11,500 ₪ - 15,200 ₪447 מודעות
- 5 חדרים ומעלה19,500 ₪
רוב המודעות: 17,000 ₪ - 23,250 ₪183 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,150 ₪ | 3,600 ₪ - 4,680 ₪ | 34 |
| 2-2.5 חדרים | 7,450 ₪ | 6,500 ₪ - 8,500 ₪ | 217 |
| 3-3.5 חדרים | 10,000 ₪ | 8,500 ₪ - 12,730 ₪ | 574 |
| 4-4.5 חדרים | 13,700 ₪ | 11,500 ₪ - 15,200 ₪ | 447 |
| 5 חדרים ומעלה | 19,500 ₪ | 17,000 ₪ - 23,250 ₪ | 183 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 1-1.5 חדרים בהצפון החדש
חציון שכר הדירה, ספטמבר 2026
3,900 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 5,800 ₪ | 42 |
| אוגוסט 2026 | 4,500 ₪ | 15 |
| ספטמבר 2026 | 3,900 ₪ | 12 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש?
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב הוא 4,150 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 3,600 ₪ ל-4,680 ₪, לפי 34 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 2 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון החדש הוא 11,800 ₪.
הצפון החדש יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 1-1.5 חדרים?
החציון לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש (4,150 ₪) גבוה ב-4% מהחציון של תל אביב כולה (4,000 ₪).
כמה דירות 1-1.5 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהצפון החדש?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 34 מודעות עם מחיר לדירות 1 עד 1.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב, כ-11 בחודש, ומהן 2 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון החדש, 1-1.5 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון החדש
עוד בדורין
דירות 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון החדש.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
