מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש עלה ב-7.7% ממאי 2026 (13,000 ₪ ל-14,000 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
13,700 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 11,500 ₪ - 15,200 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 447
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 64
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש.
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב הוא 13,700 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 11,500 ₪ ל-15,200 ₪, לפי 447 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 64 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בהצפון החדש
- 4 חדרים ברמז 36
מדלןתיווך1/4₪15,200לחודשלפני שעה4 חד'114 מ"רקומה 3תל אביב, רמז 36, הצפון החדש
כניסה 01.12.26ממ"דחניהמעליתמרפסת+2להשכרה במלוקיישו מנצח בבניין פינתי ברחוב רמז סמוך לכיכר המדינה ומוסדות החינוך דירת 4 חד בשטח כ100מר+14 מר מרפסת שמש . 2.5 חדרי רחצה. מטבח מאובזר גופי תאורה. קומה 3 חניה רגילה.מחסן פרטי. בעח באהבה. כניסה:1.12.26 לקבלת סרט
- 4 חדרים בוייצמן 26
מדלןתיווך1/4₪14,499לחודשלפני שעה4 חד'119 מ"רקומה 6תל אביב, וייצמן 26, הצפון החדש
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2דירת 4 חדרים עם נתוני זהב בלוקיישן הכי מדוייק בתל אביב! מרווחת בטירוף עם נוף פתוח ומרהיב למגדלים של תל אביב, הדירה נמצאת על ויצמן בחלק הכי טוב שלו, ללא בניה מסביב. במרחק של דקה הליכה מכיכר המדינה ובקרבת איכילוב. הדירה מג
- 4 חדרים ביעקב מוזר 8
יד2תיווך1/4₪15,000לחודשלפני 2 שע'4 חד'120 מ"רקומה 4/7תל אביב, יעקב מוזר 8, הצפון החדש
כניסה 01.12.26ממ"דחניהמעליתמרפסת+2להשכרה 4 חד ( ממד החדר הרביעי) ברחוב מוזיר חדשה ,כל הרחוב במוזיר חדש כל התמא הסתיימה ברחוב. כניסה בדצמבר ק'4 חזיתית דרום מערבית , חניה רגילה , קרוב לכיכר המדינה , גנים ובתי ספר בקרבת הדירה, אזור שקט מי שלא גר ברחוב לא
- 4 חדרים בוייצמן 27
מדלןתיווך₪12,000לחודשלפני 2 שע'4 חד'105 מ"רקומה 4/6תל אביב, ו ייצמן 27, הצפון החדש
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2ליד ככר המדינה, ברחוב קסום ושקט, דירת 4 חדרים מדהימה מעוצבת אדריכלית 105 מר ו12 מר מרפסת חניה, ממד , מחסן מיקום פנטסטי קרוב לכל מה שכיף באזור, אבל באזור ירוק ופסטורלי | 12 מ״ר מרפסת
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/2₪13,000לחודשלפני 3 שע'4 חד'80 מ"רקומה 1/5תל אביב, באזור הצפון החדש
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1📍 שלומציון המלכה, הצפון החדש | 4 חדרים | הכל חדש מהיסוד! מחפשים לגור בלב הצפון החדש, ליד פארק הירקון והים, ולהיות הראשונים שניכנסים לדירה חדשה לחלוטין? ✨ פרטי הדירה: • 4 חדרים (כ-80 מ"ר) בבניין שעבר תמ"א 38 • קומה 1 מ
- 4 חדרים
Facebookתיווךמחיר לא צויןלפני 3 שע'4 חד'105 מ"רתל אביב, באזור נווה אביבים, הצפון החדש
ממ"דחניהמרפסתמשופצת+1להשכרה נדירה בנווה אביבים!!4 חדרים חדשה המדהימה, יפיפיה ומרווחת במיוחד במחיר מעולה! 105 מ״ר מרווחים ומוארים + מרפסת של 12 מ״ר, מטבח משודרג ופרקט בכל הדירה. ממד, חניה ומחסן. לפרטים נוספים👇 אילנה קרן 📞 מספר הטלפון זמי
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: הצפון החדש מול תל אביב
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש מול תל אביב כולה.
- הצפון החדש13,700 ₪
- תל אביב כולה12,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהצפון החדש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,150 ₪
רוב המודעות: 3,600 ₪ - 4,680 ₪34 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,450 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,500 ₪217 מודעות
- 3-3.5 חדרים10,000 ₪
רוב המודעות: 8,500 ₪ - 12,730 ₪574 מודעות
- 4-4.5 חדרים13,700 ₪
רוב המודעות: 11,500 ₪ - 15,200 ₪447 מודעות
- 5 חדרים ומעלה19,500 ₪
רוב המודעות: 17,000 ₪ - 23,250 ₪183 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,150 ₪ | 3,600 ₪ - 4,680 ₪ | 34 |
| 2-2.5 חדרים | 7,450 ₪ | 6,500 ₪ - 8,500 ₪ | 217 |
| 3-3.5 חדרים | 10,000 ₪ | 8,500 ₪ - 12,730 ₪ | 574 |
| 4-4.5 חדרים | 13,700 ₪ | 11,500 ₪ - 15,200 ₪ | 447 |
| 5 חדרים ומעלה | 19,500 ₪ | 17,000 ₪ - 23,250 ₪ | 183 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בהצפון החדש
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
14,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 13,000 ₪ | 33 |
| יוני 2026 | 13,250 ₪ | 27 |
| יולי 2026 | 12,500 ₪ | 106 |
| אוגוסט 2026 | 13,000 ₪ | 155 |
| ספטמבר 2026 | 14,000 ₪ | 134 |
| אוקטובר 2026 | 14,000 ₪ | 152 |
| נובמבר 2026 | 14,000 ₪ | 34 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש?
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב הוא 13,700 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 11,500 ₪ ל-15,200 ₪, לפי 447 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 64 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון החדש הוא 11,800 ₪.
הצפון החדש יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש (13,700 ₪) גבוה ב-14% מהחציון של תל אביב כולה (12,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהצפון החדש?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 447 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בהצפון החדש, תל אביב, כ-149 בחודש, ומהן 64 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון החדש, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון החדש
עוד בדורין
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון החדש.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
