מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש עלה ב-11.8% ממאי 2026 (17,000 ₪ ל-19,000 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה
19,500 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 17,000 ₪ - 23,250 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 183
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 23
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש.
שכר הדירה החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב הוא 19,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 17,000 ₪ ל-23,250 ₪, לפי 183 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 23 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש
- 6 חדרים בדוד רמז 39
מדלןתיווך1/4מחיר לא צויןלפני 5 שע'6 חד'350 מ"רקומה 16/32תל אביב, דוד רמז 39, הצפון החדש
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2להשכרה בצפון תל אבי ב סמוך לכיכר המדינה ואבן גבירול. נכס יוקרתי ונדיר המשתרע על קומה שלמה במגדל מהיוקרתיים בעיר. כ350 מר בנוי ועוד מרפסת, 5 סוויטות מרווחות, שירותי אורחים, 2 ממדים, לובי פרטי ו2 כניסות נפרדות לדירה. 2 חניו
- 6 חדרים במשה שרת 9
יד2תיווך1/4₪23,000לחודשלפני 15 שע'6 חד'169 מ"רקומה 4/8תל אביב, משה שרת 9, הצפון החדש
כניסה 15.11.26ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2להשכרה בבלעדיות! בפרויקט בוטיק יוקרתי של קבוצת אקרו, בצמוד לכיכר המדינה. דירת 6 חדרים. קומה 4 מתוך 8 עם מעלית. 154 מטר + מרפ סת שמש 15 מטר. נוף מרהיב לגן גרמניס. 3 כיווני אוויר. ממד. 2 חדרי מאסטר גדולים. סך הכל 3 חדר
- 5 חדרים בברנדייס
יד2תיווך1/4₪19,500לחודשלפני 7 שע'5 חד'149 מ"רקומה 3/4תל אביב, ברנדייס, הצפון החדש
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2בבניין חדש ברחוב ברנדיס! דירת 5 חד' ענקית ומרווחת, חזיתית לרחוב עם מרפסת שמש גדולה ורחבה. יש ממ"ד ומאסטר הורים גדול, חדרי ילדים גדולים וסלון עם מטבח והמון מקום לאירוח! לדירה חניה רגילה תת קרקעית + מחסן צמוד. MONROV נ
- 5 חדרים בככר המדינה
Facebookתיווך1/4₪18,000לחודשלפני 7 שע'5 חד'245 מ"רתל אביב, באזור ככר המדינה, הצפון החדש
כניסה 01.12.26מקלטחניה משותפתמעליתמרפסתלהשכרה בכיכר המדינה ⭐️ דירה ענקית 245 מ"ר במפלס אחד 4 חדרי שינה + 2 סלונים 2 מרפסות סגורות, 3 כיווני אוויר מעלית, חניה משותפת בבניין מקלט תיקני מסודר. כניסה דצמבר מחיר 18,000 ש"ח לפרטים ותיאום 📞 מספר הטלפון זמין למנויים
- 6 חדרים
יד2תיווך1/4מחיר לא צויןלפני 8 שע'6 חד'375 מ"רקומה 16/32תל אביב, באזור הצפון החדש
כניסה 15.12.26ממ"דחניהמעליתמרפסת+2בצפון העיר סמוך לכיכר המדינה. נכס יוקרתי ונדיר במיוחד המשתרע על פני קומה שלמה במגדל מהיוקרתיים בעיר. כ350 מר בנוי ועוד 25 מרפסת, 5 סוויטות מרווחות, שירותי אורחים, 2 ממדים, לובי פרטי בקומה, חדר כביסה ו-2 כניסות נפרדות לדי
- 5 חדרים בברנדיס 30
מדלןתיווך1/4₪19,500לחודשלפני 8 שע'5 חד'135 מ"רקומה 3/6תל אביב, ברנדיס 30, הצפון החדש
כניסה מיידיתממ"דחניהמעליתמרפסת+2להשכרה | דירת יוקרה חדשה בפרויקט חדש ומרהיב בפריים לוקיישן, עם נוף מערבי פתוח ומרהיב! דירת 5 חדרים מרווחת במיוחד, כ־135 מ”ר בנוי + 14 מ”ר מרפסת שמש. ✨ מאסטר מרווח במיוחד ✨ מטבח גדול, מרווח ומאובזר ✨ 3 חדרי שירותים ו־2
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 5 חדרים ומעלה: הצפון החדש מול תל אביב
חציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש מול תל אביב כולה.
- הצפון החדש19,500 ₪
- תל אביב כולה16,500 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהצפון החדש לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,150 ₪
רוב המודעות: 3,600 ₪ - 4,680 ₪34 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,450 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,500 ₪217 מודעות
- 3-3.5 חדרים10,000 ₪
רוב המודעות: 8,500 ₪ - 12,730 ₪574 מודעות
- 4-4.5 חדרים13,700 ₪
רוב המודעות: 11,500 ₪ - 15,200 ₪447 מודעות
- 5 חדרים ומעלה19,500 ₪
רוב המודעות: 17,000 ₪ - 23,250 ₪183 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,150 ₪ | 3,600 ₪ - 4,680 ₪ | 34 |
| 2-2.5 חדרים | 7,450 ₪ | 6,500 ₪ - 8,500 ₪ | 217 |
| 3-3.5 חדרים | 10,000 ₪ | 8,500 ₪ - 12,730 ₪ | 574 |
| 4-4.5 חדרים | 13,700 ₪ | 11,500 ₪ - 15,200 ₪ | 447 |
| 5 חדרים ומעלה | 19,500 ₪ | 17,000 ₪ - 23,250 ₪ | 183 |
6 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
19,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(6 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 17,000 ₪ | 9 |
| יולי 2026 | 16,900 ₪ | 44 |
| אוגוסט 2026 | 21,000 ₪ | 56 |
| ספטמבר 2026 | 18,000 ₪ | 49 |
| אוקטובר 2026 | 19,000 ₪ | 73 |
| נובמבר 2026 | 19,000 ₪ | 10 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש?
שכר הדירה החציוני לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב הוא 19,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 17,000 ₪ ל-23,250 ₪, לפי 183 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 23 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון החדש הוא 11,800 ₪.
הצפון החדש יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 5 חדרים ומעלה?
החציון לדירת 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש (19,500 ₪) גבוה ב-18% מהחציון של תל אביב כולה (16,500 ₪).
כמה דירות 5 חדרים ומעלה מתפרסמות בכל חודש בהצפון החדש?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 183 מודעות עם מחיר לדירות 5 חדרים ומעלה בהצפון החדש, תל אביב, כ-61 בחודש, ומהן 23 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון החדש, 5 חדרים ומעלה ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון החדש
עוד בדורין
דירות 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 5 חדרים ומעלה להשכרה בהצפון החדש.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
