דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות להשכרה בהצפון הישן, תל אביב

    שכר הדירה בהצפון הישן גבוה ב-1% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    תל אביב: דירות להשכרה

    שכר דירה חציוני לחודש (כל הגדלים)

    8,800 ₪

    +331מודעות השבוע30%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    9,500 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    331
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    3,292
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    30%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון הישן.

    שכר הדירה החציוני בהצפון הישן, תל אביב הוא 8,800 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 9,500 ₪, לפי 3,292 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 331 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בהצפון הישן

    • 3 חדרים ביהואש
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪24,000לחודש
      לפני 6 שע'
      3 חד'105 מ"רקומה 2/5

      תל אביב, יהואש, הצפון הישן

      כניסה 15.11.26
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      להשכרה ברחוב יהואש, ליד חוף גורדון דירת 3 חדרים גדולה עם נוף לים, בבניין חדש. - 100 מ"ר ומרפסת שמש - קומה 2 עם מעלית - 2 חדרי רחצה - פרקט עץ ומטבח מאובזר בתנור, מדיח, מקרר ומקפיא - ממ"ד, חניה בחניון ומחסן - כניסה: 15.11.

    • 2.5 חדרים בדב הוז 26
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/4
      ₪7,750לחודש
      לפני שעה
      2.5 חד'75 מ"רקרקע/3

      תל אביב, דב הוז 26, הצפון הישן

      כניסה 15.11.26
      חניהמרוהטתחיות מחמדמשופצת+1

      מטבח חדש שיותקן בימים הקרובים - הוזמן מנגר ולא מפעל. לא מתאימה לשותפים - יותר לזוג + 1 או יחיד.ה + 1 מקרר 3 דלתות חדיש - נשאר בדירה עוברת בימים אלו רענון רציני - כולל חשמל וצבע. בניין משנות ה 50 - אין מקלט. תשתיות בהתאם.

    • 3 חדרים במיכה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/4
      ₪8,000לחודש
      לפני 10 דק'
      דירת גן3 חד'

      תל אביב, מיכה, הצפון הישן

      כניסה מיידית
      מקלטחיות מחמדמיזוגגינה

      דירת 3 חדרים מהממת ומתוחזקת ברחוב מיכה - ללא תיווך! כניסה 9.11. מראים בשבת הקרובה בערב דירת 3 חדרים מהממת ומתוחזקת ברחוב מיכה ת"א - ללא תיווך! כניסה 9.11. מראים בשבת הקרובה בערב במרחק הליכה של 5 דקות מחוף מציצים, הירקון

    • 2 חדרים בככר המדינה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/2
      ₪6,500לחודש
      לפני 2 שע'
      פנטהאוז2 חד'

      תל אביב, באזור ככר המדינה, הצפון החדש, הצפון הישן

      משופצת

      מחפשים דירה להחלפה בלבד🏠 שלנו - דירת גג 2 חדרים משופצת ומאובזרת אזור הבימה מותר בעח 6500 שח כולל הכל חוץ מחשמל שלכם- דירת 2.5/3 חדרים באזור הצפון הישן ליד רכבת סבידור/ כיכר המדינה פרטים נוספים בפרטי

    • 3 חדרים בשלמה המלך
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪9,300לחודש
      לפני 17 דק'
      3 חד'

      תל אביב, שלמה המלך, הצפון הישן

      כניסה מיידית
      מרפסת

      להשכרה ברחוב שלמה המלך קרוב לכיכר דיזנגוף והבימה רחוב שקט ומרכזי💥 דירת 3 חדרים ענקיים, מתאימה ל 3 שותפים מרפסת שמש🌼 שירותים ומקלחת בנפרד. קיימת גם מרפסת שירות. יש מקלט שכונתי בבניין ממול. כניסה מיידית מחיר 9300 שח תיוו

    • 2.5 חדרים בירמיהו
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 51 דק'
      2.5 חד'קומה 3

      תל אביב, ירמיהו, הצפון הישן

      דירת 2.5 חדרים ברחוב ירמיהו עם נוף לים קומה 3 ללא מעלית לרציניים בלבד

    • 4 חדרים בירמיהו
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪16,500לחודש
      לפני שעה
      4 חד'130 מ"רקומה 3

      תל אביב, ירמיהו, הצפון הישן

      כניסה 04.11.26
      מעלית

      להשכרה דופלקס מיוחד ברחוב ירמיהו, בלב הצפון הישן 🌇 ✔️ 4 חדרים | 130 מ״ר בנוי + גג פרטי 60 מ״ר ✔️ קומה 3 עם מעלית ✔️ מטבח וסלון בקומת הכניסה ✔️ חדר שינה עם מקלחת ושירותים בקומת הגג ✔️ חדר כביסה וכל מוצרי החשמל 💰 1

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebook
      1/4
      ₪7,300לחודש
      לפני שעה
      3 חד'75 מ"רקומה 3

      תל אביב, באזור הצפון הישן

      כניסה 02.05.27
      מרוהטתמשופצת

      מחפשים דירה להחלפה! מציעים: דירה מוארת ומרווחת ביפו. 3 חדרים, 75 מ״ר, מרוהטת ומשופצת, קומה 3 בלי מעלית. 7,300 ש״ח. 5 דק׳ הליכה מהשוק, 10 דק׳ מהים, אזור מקסים ושקט. מחפשים: דירת 2.5-3.5 חדרים, באזור הצפון הישן/החדש,

    • 3 חדרים באבן גבירול
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/3
      ₪14,000לחודש
      לפני 2 שע'
      פנטהאוז3 חד'70 מ"רקומה 5/5

      תל אביב, אבן גבירול, הצפון הישן

      כניסה מיידית
      ממ"דמעליתמרפסתמרוהטת+2

      דירת גג / פנטהאוס במיקום מעולה! מפוארת ברמת גימור הכי גבוהה שיש! בנין משופץ! מפלס אחד - 2 חדרי שינה אחד מהם ממ"ד. כ 70 מ"ר בנוי + 35 מ"ר מרפסת גג מפנקת היוצאת מהסלון! כניסה נפרדת לגג מחדר המדרגות ! מרוהטת ומאובזרת! יש גם

    • 3 חדרים בככר המדינה
      תמונת הדירה בתל אביב
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪11,900לחודש
      לפני 2 שע'
      3 חד'81 מ"ר

      תל אביב, באזור ככר המדינה, הצפון החדש, הצפון הישן

      כניסה 01.01.27
      מרפסתמשופצת

      MOSHE SHARETT | יוקרה בלב הצפון הישן של תל אביב להשכרה | דירת 3 חדרים מרהיבה | 81 מ״ר + מרפסת שמש 15 מ״ר | בפרויקט היוקרה החדש של אקרו נדל״ן, בסמוך לכיכר המדינה. במתחם מגורים אקסקלוסיבי, לצד גן גרמניס הירוק, מוצעת להשכ

    • 1 חדרים בשלמה המלך 20
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2
      1/3
      ₪3,400לחודש
      לפני 3 שע'
      יחידת דיורחדר 124 מ"רקרקע/3

      תל אביב, שלמה המלך 20, הצפון הישן

      כניסה מיידית

      ללא תיווך , דירת מרתף גדולה פרטיות מוחלטת. מיקום מרכזי מאוד, 5 ד מדיזנגוף . ריהוט שנשאר ארון בגדים ובסיס למיטה. ניתן לקבל תו חניה אזורי.

    • 3 חדרים
      תמונת הדירה בתל אביב
      יד2תיווך
      1/4
      ₪16,000לחודש
      לפני 3 שע'
      פנטהאוז3 חד'100 מ"רקומה 6/6

      תל אביב, באזור הצפון הישן

      כניסה 01.01.27
      ממ"דמעליתמרפסתמרוהטת+2

      שלום עליכם 46 דירת גג/ פנטהאוס חלומית! רחוב שקט קרוב לים! בנין חדש! קומפלמרוהטתט! אפשרות להוציא ריהוט. 100 מ"ר בנוי + 2 מרפסות גדולות של כ 70 מ"ר! 2 חדרי שינה - ממ"ד ומאסטר ענק ומפנק! כניסה 1/1/27

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    הצפון הישן מול תל אביב

    שכר הדירה בהצפון הישן גבוה ב-1% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪).

    לפי גודל הדירה

    שכר דירה בהצפון הישן לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 1-1.5 חדרים4,900 ₪

      רוב המודעות: 4,000 ₪ - 5,500 ₪324 מודעות

    • 2-2.5 חדרים7,400 ₪

      רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,100 ₪740 מודעות

    • 3-3.5 חדרים9,500 ₪

      רוב המודעות: 8,600 ₪ - 11,500 ₪1,077 מודעות

    • 4-4.5 חדרים13,500 ₪

      רוב המודעות: 11,500 ₪ - 17,000 ₪414 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה17,800 ₪

      רוב המודעות: 12,960 ₪ - 23,000 ₪86 מודעות

    הטבלה המלאה(5 שורות)
    גודל דירהשכר דירה חציוני לחודשטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    1-1.5 חדרים4,900 ₪4,000 ₪ - 5,500 ₪324
    2-2.5 חדרים7,400 ₪6,500 ₪ - 8,100 ₪740
    3-3.5 חדרים9,500 ₪8,600 ₪ - 11,500 ₪1,077
    4-4.5 חדרים13,500 ₪11,500 ₪ - 17,000 ₪414
    5 חדרים ומעלה17,800 ₪12,960 ₪ - 23,000 ₪86

    7 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בהצפון הישן

    חציון שכר הדירה, נובמבר 2026

    9,250 ₪

    +7.6%מאז מאי
    החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    מאי 20268,600 ₪280
    יוני 20268,700 ₪153
    יולי 20268,500 ₪921
    אוגוסט 20268,700 ₪968
    ספטמבר 20268,900 ₪896
    אוקטובר 20268,900 ₪846
    נובמבר 20269,250 ₪134

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה לשכור דירה בהצפון הישן?

    שכר הדירה החציוני בהצפון הישן, תל אביב הוא 8,800 ₪ לחודש, ולדירת 3 חדרים 9,500 ₪, לפי 3,292 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 331 מודעות חדשות. 1-1.5 חדרים: 4,900 ₪, 2-2.5 חדרים: 7,400 ₪, 3-3.5 חדרים: 9,500 ₪, 4-4.5 חדרים: 13,500 ₪, 5 חדרים ומעלה: 17,800 ₪.

    הצפון הישן יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב?

    החציון בהצפון הישן (8,800 ₪) גבוה ב-1% מהחציון של תל אביב כולה (8,700 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בהצפון הישן לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 331 מודעות להשכרה בהצפון הישן, וב-90 הימים האחרונים 3292 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון הישן?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בהצפון הישן לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בתל אביב

    תל אביב

    עוד בדורין

    דירות להשכרה בהצפון הישן, תל אביב

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה להשכרה בהצפון הישן.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם