מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן ירד ב-6.4% ממאי 2026 (4,700 ₪ ל-4,400 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים
4,900 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 4,000 ₪ - 5,500 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 323
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 28
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן.
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב הוא 4,900 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 4,000 ₪ ל-5,500 ₪, לפי 323 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 28 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 1-1.5 חדרים בהצפון הישן
- 1 חדרים בשלמה המלך 20
יד21/3₪3,400לחודשלפני 5 שע'יחידת דיורחדר 124 מ"רקרקע/3תל אביב, שלמה המלך 20, הצפון הישן
כניסה מיידיתללא תיווך , דירת מרתף גדולה פרטיות מוחלטת. מיקום מרכזי מאוד, 5 ד מדיזנגוף . ריהוט שנשאר ארון בגדים ובסיס למיטה. ניתן לקבל תו חניה אזורי.
- 1 חדרים בבן יהודה
Facebook₪4,400לחודשלפני 10 שע'סטודיוחדר 1תל אביב, באזור בן יהודה, הצפון הישן
כותרת: דירת סטודיו להשכרה בבן יהודה פינת מנדלי📣 מחיר מוצהר: 4,400 ₪ מיקום: תל אביב - יפו תיאור: דירת סטודיו להשכרה בבן יהודה פינת מנדלי📣
- 1 חדרים בז'בוטינסקי 8
יד21/3₪4,100לחודשלפני 10 שע'חדר 125 מ"רקומה 1/4תל אביב, ז'בוטינסקי 8, הצפון הישן
כניסה מיידיתמרוהטתמשופצתמיזוגהשכרה, דירה, קומה 1, תל אביב יפו
- 1 חדרים
Facebookתיווך1/4₪5,500לחודשלפני 9 שע'חדר 1קומה 4תל אביב, באזור הצפון הישן
כניסה מיידיתמקלט✨ הזדמנות נדירה בצפון הישן של תל אביב! 🏡 דירת חדר עם גג פרטי מחכה לכם בבניין בוטיק אינטימי של 4 דירות בלבד. ממוקמת בקומה רביעית (ללא מעלית) בפינת הרחובות ארבע ארצות/זבוטינסקי. 💼 שימו לב: - מקלט בבניין - מטבח ומקלחת ש
- 1 חדרים בנחום סוקולוב
יד2תיווך1/4₪4,500לחודשלפני 13 שע'חדר 130 מ"רקרקע/3תל אביב, נחום סוקולוב, הצפון הישן
כניסה מיידיתמרוהטת חלקיתחיות מחמדלהשכרה מתיווך בסוקולוב סמוך לנורדאו. דירת סטודיו כ30 מ"ר. דירת קרקע אבל לבניין יש מספר מדרגות בכניסה והבניין רחוק מהכביש. סורגים. פרקט. ריהוט: מקרר, ארון בגדים, מיקרוגל, כיריים חשמליים. דורשים חודשיים ערבות במזומן
- 1 חדרים בבן יהודה 58
המודעה פורסמה בלי תמונות
יד2₪3,650לחודשלפני 13 שע'חדר 119 מ"רקרקע/4תל אביב, בן יהודה 58, הצפון הישן
כניסה מיידיתמקלטחיות מחמדמשופצתמיזוגבס"ד ללא תיווך! באזור מרכזי בבן יהודה קרוב לים וקרוב לדיזנגוף סנטר, דירה שקטה למדי, מאחורי בנין קדמי. +מיזוג. כניסה נפרדת מהבנין. שכנים סולידיים. כניסה מיידית! מקרר. ארון. לא להתקשר אלי בשבתות.(וגם לא להשאיר לי הודעה בצ'
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 1-1.5 חדרים: הצפון הישן מול תל אביב
חציון לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן מול תל אביב כולה.
- הצפון הישן4,900 ₪
- תל אביב כולה4,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהצפון הישן לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,900 ₪
רוב המודעות: 4,000 ₪ - 5,500 ₪323 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,400 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,100 ₪741 מודעות
- 3-3.5 חדרים9,500 ₪
רוב המודעות: 8,600 ₪ - 11,500 ₪1,077 מודעות
- 4-4.5 חדרים13,500 ₪
רוב המודעות: 11,500 ₪ - 16,990 ₪413 מודעות
- 5 חדרים ומעלה17,800 ₪
רוב המודעות: 12,960 ₪ - 23,000 ₪86 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,900 ₪ | 4,000 ₪ - 5,500 ₪ | 323 |
| 2-2.5 חדרים | 7,400 ₪ | 6,500 ₪ - 8,100 ₪ | 741 |
| 3-3.5 חדרים | 9,500 ₪ | 8,600 ₪ - 11,500 ₪ | 1,077 |
| 4-4.5 חדרים | 13,500 ₪ | 11,500 ₪ - 16,990 ₪ | 413 |
| 5 חדרים ומעלה | 17,800 ₪ | 12,960 ₪ - 23,000 ₪ | 86 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 1-1.5 חדרים בהצפון הישן
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
4,400 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 4,700 ₪ | 33 |
| יוני 2026 | 5,300 ₪ | 13 |
| יולי 2026 | 4,950 ₪ | 155 |
| אוגוסט 2026 | 5,000 ₪ | 117 |
| ספטמבר 2026 | 4,900 ₪ | 106 |
| אוקטובר 2026 | 4,650 ₪ | 101 |
| נובמבר 2026 | 4,400 ₪ | 13 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן?
שכר הדירה החציוני לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב הוא 4,900 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 4,000 ₪ ל-5,500 ₪, לפי 323 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 28 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון הישן הוא 8,800 ₪.
הצפון הישן יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 1-1.5 חדרים?
החציון לדירת 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן (4,900 ₪) גבוה ב-23% מהחציון של תל אביב כולה (4,000 ₪).
כמה דירות 1-1.5 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהצפון הישן?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 323 מודעות עם מחיר לדירות 1 עד 1.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב, כ-108 בחודש, ומהן 28 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון הישן, 1-1.5 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון הישן
עוד בדורין
דירות 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 1-1.5 חדרים להשכרה בהצפון הישן.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
