מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן, תל אביב
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן עלה ב-3.3% ממאי 2026 (13,800 ₪ ל-14,250 ₪).
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
13,500 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 11,500 ₪ - 16,990 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 413
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 48
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן.
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב הוא 13,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 11,500 ₪ ל-16,990 ₪, לפי 413 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 48 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בהצפון הישן
- 4 חדרים בירמיהו
Facebookתיווך1/4₪16,500לחודשלפני 3 שע'4 חד'130 מ"רקומה 3תל אביב, ירמיהו, הצפון הישן
כניסה 04.11.26מעליתלהשכרה דופלקס מיוחד ברחוב ירמיהו, בלב הצפון הישן 🌇 ✔️ 4 חדרים | 130 מ״ר בנוי + גג פרטי 60 מ״ר ✔️ קומה 3 עם מעלית ✔️ מטבח וסלון בקומת הכניסה ✔️ חדר שינה עם מקלחת ושירותים בקומת הגג ✔️ חדר כביסה וכל מוצרי החשמל 💰 1
- 4 חדרים באבן גבירול 23
יד2תיווך1/4₪11,500לחודשלפני 7 שע'4 חד'110 מ"רקומה 3/3תל אביב, אבן גבירול 23, הצפון הישן
כניסה מיידיתמקלטחיות מחמדמשופצתמיזוגבמיקום מצוין באבן גבירול סמוך לדיזינגוף התוסס. דירת 110 מ"ר מרווחת וגדולה, 3 כ"א מאוד מוארת . 3 חדרי שינה מרווחים, מטבח בחלל נפרד, סלון גדול הכוללת 2 שירותים ושתי מקלחות הדירה פונה לדיזינגוף ולעורף מצוינת לשלושה שותפים
- 4 חדרים בפרישמן
Facebookתיווך1/4₪15,500לחודשלפני 8 שע'4 חד'120 מ"רקומה 4תל אביב, באזור פרישמן, הצפון הישן
כניסה 01.08.27חניהמעליתמרפסתמשופצתלהשכרה מתווך !! ברחוב פרישמן, דקה מהים 🌊 דירת דופלקס מהממת, משופצת ברמה גבוהה! ✔️ מטבח חדש ומעוצב ✔️ קומה 4 עם מעלית ✔️ 2 חניות 🚗🚗 ✔️ מרפסת גג מפנקת ☀️ ✔️ 4 חדרים מרווחים ✔️ כ-120 מ”ר ✔️ 2 שירותים + 2 מקלחות 💰 ועד בי
- 4 חדרים בעמנואל הרומי
Facebookתיווך1/4₪14,750לחודשלפני 10 שע'4 חד'תל אביב, עמנואל הרומי, הצפון הישן
כניסה 01.12.26מקלטחניה פרטיתמעליתמרפסת+1להשכרה דרך מתווך, דירה מדהימה בשדרות עמנואל הרומי! בניין חדש ומפואר, דירת 4 חדרים משופצת בעיצוב אדריכלי! 😍 סלון רחב ידיים פתוח למטבח יוקרתי עם אי מהמם 🍽️ חלונות מסך גדולים שמכניסים אור שופע ☀️ חדר שינה ראשי עם חדר רחצה
- 4 חדרים בירמיהו
יד2תיווך1/4₪16,500לחודשלפני 10 שע'פנטהאוז4 חד'190 מ"רקומה 4/4תל אביב, ירמיהו, הצפון הישן
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמרוהטתחיות מחמד+2לצפון הישן ליד הפארק דופלקס 4 חדרים עם גג פרטי 130 מ"ר בנוי + 60 מ"ר גג פרטי מקלחת ושירותים כפולים חדר כב יסה מעלית כל מוצרי החשמל בדירה
- 4 חדרים בזנגביל
Facebookתיווך1/4₪8,700לחודשלפני 12 שע'4 חד'82 מ"רתל אביב, זנגביל, הצפון הישן
כניסה מיידיתמשופצתלהשכרה מרוקח נכסים דירת 4 חדרים ל3 שותפים בצפון הישן רחוב זנגביל, בקרבת נורדאו ודיזנגוף דירת פרטר, יורדים כמה מדרגות.. חלונות בכל הדירה.. כ 82 מ"ר סלון 3 חדרי שינה דירה משופצת פרקט בכל הדירה כניסה: מיידית מ
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה להשכרה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: הצפון הישן מול תל אביב
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן מול תל אביב כולה.
- הצפון הישן13,500 ₪
- תל אביב כולה12,000 ₪
לפי גודל הדירה
שכר דירה בהצפון הישן לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 1-1.5 חדרים4,900 ₪
רוב המודעות: 4,000 ₪ - 5,500 ₪323 מודעות
- 2-2.5 חדרים7,400 ₪
רוב המודעות: 6,500 ₪ - 8,100 ₪741 מודעות
- 3-3.5 חדרים9,500 ₪
רוב המודעות: 8,600 ₪ - 11,500 ₪1,077 מודעות
- 4-4.5 חדרים13,500 ₪
רוב המודעות: 11,500 ₪ - 16,990 ₪413 מודעות
- 5 חדרים ומעלה17,800 ₪
רוב המודעות: 12,960 ₪ - 23,000 ₪86 מודעות
הטבלה המלאה(5 שורות)
| גודל דירה | שכר דירה חציוני לחודש | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 1-1.5 חדרים | 4,900 ₪ | 4,000 ₪ - 5,500 ₪ | 323 |
| 2-2.5 חדרים | 7,400 ₪ | 6,500 ₪ - 8,100 ₪ | 741 |
| 3-3.5 חדרים | 9,500 ₪ | 8,600 ₪ - 11,500 ₪ | 1,077 |
| 4-4.5 חדרים | 13,500 ₪ | 11,500 ₪ - 16,990 ₪ | 413 |
| 5 חדרים ומעלה | 17,800 ₪ | 12,960 ₪ - 23,000 ₪ | 86 |
7 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בהצפון הישן
חציון שכר הדירה, נובמבר 2026
14,250 ₪
החציון החודשי בטבלה(7 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| מאי 2026 | 13,800 ₪ | 35 |
| יוני 2026 | 14,200 ₪ | 32 |
| יולי 2026 | 12,000 ₪ | 142 |
| אוגוסט 2026 | 12,500 ₪ | 162 |
| ספטמבר 2026 | 13,000 ₪ | 128 |
| אוקטובר 2026 | 15,000 ₪ | 137 |
| נובמבר 2026 | 14,250 ₪ | 26 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן?
שכר הדירה החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב הוא 13,500 ₪ לחודש, ורוב המודעות נעות בין 11,500 ₪ ל-16,990 ₪, לפי 413 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 48 מודעות חדשות. לשם השוואה, שכר הדירה החציוני לכל גדלי הדירות בהצפון הישן הוא 8,800 ₪.
הצפון הישן יקרה או זולה ביחס לשאר תל אביב לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן (13,500 ₪) גבוה ב-13% מהחציון של תל אביב כולה (12,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בהצפון הישן?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 413 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בהצפון הישן, תל אביב, כ-138 בחודש, ומהן 48 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את הצפון הישן, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
הצפון הישן
עוד בדורין
דירות 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן, תל אביב
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים להשכרה בהצפון הישן.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
