מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 2 חדרים למכירה ברובע א, אשדוד
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ברובע א עלה ב-5.1% מאוגוסט 2026 (1,360,000 ₪ ל-1,430,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים
1,375,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,328,000 ₪ - 1,480,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 30
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 3
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה ברובע א.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ברובע א, אשדוד הוא 1,375,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,328,000 ₪ ל-1,480,000 ₪, לפי 30 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 2 חדרים ברובע א
- 2 חדרים בהטיילת
יד2תיווך1/4₪1.28Mלפני 5 ימים₪21,695 למ"ר2 חד'59 מ"רקומה 4/15אשדוד, הטיילת, רובע א
כניסה מיידיתחניהמעליתמרפסתמשופצת+1משופצת, מול הים ובמרכז העניינים! למכירה ברחוב הטיילת • 2 חדרים (59 מ"ר • משופצת לגמרי + מיזוג בכל החדרים • קומה 4 | נוף פתוח לים • בניין מטופח עם 2 מעליות מרחק נגיעה מהחוף, הברים ומקומות הבילוי! מתאימה למגורים,
- 2 חדרים במשמר הירדן
יד2תיווך1/4₪1.35Mלפני 4 ימים₪27,000 למ"ר2 חד'50 מ"רקומה 2/4אשדוד, משמר הירדן, רובע א
כניסה מיידיתממ"דחניה פרטיתמרפסתמשופצת+1משקיעים שימו לב, הזדמנות חמה בלב רובע א' עם פרויקט פינוי-בינוי מתקדם במתחם משמר הירדן. היזמית המבטיחה מאחורי הפרויקט היא חברת יובלים המוכרת, שכבר חתומה על הצלחות ענק בעיר כמו שערי העיר וכוכב הצפון. דירת 2 חדרים בגודל של
- 2 חדרים בהטיילת 21קומו1/4₪750,00026.10₪11,029 למ"ר2 חד'68 מ"רקומה 9/9
אשדוד, באזור הטיילת 21, רובע א
כניסה מיידיתמעליתמרפסתמרוהטתלמכירה ישירות מהבעלים, ללא תיווך! סוויטה מרווחת בקומה ה-9 והאחרונה במלון WEST אשדוד, עם נוף פתוח ומרהיב לים ומרפסת פרטית גדולה ומפנקת. מיקום מבוקש סמוך לחוף, לטיילת ולשוק הים. במלון מעלית שבת, חדר כושר ושירותי קונסיירז’.
- 2 חדרים בההסתדרות 1קומו1/4₪1.35M26.10₪31,395 למ"ר2 חד'43 מ"רקומה 3/3
אשדוד, ההסתדרות 1, רובע א
מרוהטתמשופצתמכירה, דירה, קומה 3, אשדוד
- 2 חדרים בהטיילת 22קומו1/4מחיר לא צוין25.102 חד'58 מ"רקומה 13/13
אשדוד, באזור הטיילת 22, רובע א
חניהמעליתמשופצתמיקום הכי מושלם באשדוד , מול הים, לחצות את הכביש ואתם בים, מתאים להשכרה לטווח קצת וארוך
- 2.5 חדרים בההגנה 27קומו₪1.6M25.10₪28,571 למ"ר2.5 חד'56 מ"רקומה 1/3
אשדוד, ההגנה 27, רובע א
משופצתהזדמנות אמיתית לרציניים בלבד ! דירה שמורה ומשופצת מושכרת לשוכרים איכותיים ויציבים. לקראת התחלת פרויקט תמא 382 (הריסה ובניה)לאחר ועדה מחוזית ואישור עקרוני. בסוף התהליך מקבלים דירה ח-ד-ש-ה לחלוטין עם כל הפינוקים ! ניתן לבד
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 2 חדרים: רובע א מול אשדוד
חציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים ברובע א מול אשדוד כולה.
- רובע א1,375,000 ₪
- אשדוד כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים ברובע א לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,375,000 ₪
רוב המודעות: 1,328,000 ₪ - 1,480,000 ₪30 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,980,000 ₪
רוב המודעות: 1,780,000 ₪ - 2,275,000 ₪31 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,820,000 ₪ - 2,650,000 ₪45 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,200,000 ₪
רוב המודעות: 2,660,000 ₪ - 3,850,000 ₪35 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,375,000 ₪ | 1,328,000 ₪ - 1,480,000 ₪ | 30 |
| 3-3.5 חדרים | 1,980,000 ₪ | 1,780,000 ₪ - 2,275,000 ₪ | 31 |
| 4-4.5 חדרים | 2,250,000 ₪ | 1,820,000 ₪ - 2,650,000 ₪ | 45 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,200,000 ₪ | 2,660,000 ₪ - 3,850,000 ₪ | 35 |
3 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 2 חדרים ברובע א
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,430,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(3 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| אוגוסט 2026 | 1,360,000 ₪ | 7 |
| ספטמבר 2026 | 1,400,000 ₪ | 9 |
| אוקטובר 2026 | 1,430,000 ₪ | 14 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 2 חדרים למכירה ברובע א?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 2 עד 2.5 חדרים ברובע א, אשדוד הוא 1,375,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,328,000 ₪ ל-1,480,000 ₪, לפי 30 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 3 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות ברובע א הוא 2,050,000 ₪.
רובע א יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד לדירת 2 חדרים?
החציון לדירת 2 עד 2.5 חדרים ברובע א (1,375,000 ₪) נמוך ב-2% מהחציון של אשדוד כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 2 חדרים מתפרסמות בכל חודש ברובע א?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 30 מודעות עם מחיר לדירות 2 עד 2.5 חדרים ברובע א, אשדוד, כ-10 בחודש, ומהן 3 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 2 חדרים למכירה ברובע א?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את רובע א, 2 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 2 חדרים למכירה ברובע א, אשדוד
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 2 חדרים למכירה ברובע א.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
