מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 3 חדרים למכירה ברובע א, אשדוד
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים ברובע א עלה ב-15.7% מיולי 2026 (1,685,000 ₪ ל-1,950,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים
1,980,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,780,000 ₪ - 2,275,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 31
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 5
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה ברובע א.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים ברובע א, אשדוד הוא 1,980,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,780,000 ₪ ל-2,275,000 ₪, לפי 31 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 3 חדרים ברובע א
- 3 חדרים בהדקל 5
מדלןתיווך1/4₪2.59Mאתמול₪33,636 למ"ר3 חד'77 מ"רקומה 18/28אשדוד, הדקל 5, רובע א
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2למכירה הדקל -5 ,3 חדרים | קומה 18 | בניין חדש בן כשנה וחצי דירה משופצת, מוארת ומרשימה עם נוף פתוח! הבית 77 מ״ר ממ״ד אמיתי - לא ממ״ק! חניה פרטית מחסן בניין חדש ומטופח קומה גבוהה עם אור ונוף דירה שנכנסים אליה ופשוט נהני
- 3.5 חדרים
Facebookתיווך1/4מחיר לא צויןאתמול3.5 חד'אשדוד, באזור רובע א
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת🏡 למכירה ברובע א׳ באשדוד - דירת 3.5 חדרים משופצת מהיסוד! מחפשים דירה יפה, מרווחת ובמרחק הליכה מהים? זו ההזדמנות שלכם! ✔️ 3.5 חדרים מרווחים ומוארים ✔️ משופצת מהיסוד ✔️ ממ״ד ✔️ מרפסת שמש גדולה ✔️ מעלית ✔️ מיקום מצוין, במר
- 3 חדרים בהאצ"ל 2קומו1/4₪1.6Mלפני 5 ימים₪16,327 למ"ר3 חד'98 מ"רקומה 10/10
אשדוד, האצ"ל 2, רובע א
חניהמעליתמשופצתכוונים צפון מזרח קרוב למרכזי קניות ולים חמש דקות מתחת לבניין יש חנויות כמו סופר פאפא ירקן וקונדטוריה וכמובן פיצה וטוטו דירה עם שמש ונעימה למגורים אזור שקט שכנים טובים קרובה לבתי ספר וגנים
- 3.5 חדרים בהאצ"ל 3
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.95Mלפני 4 ימים₪13,636 למ"ר3.5 חד'143 מ"רקומה 2/7אשדוד, האצ"ל 3, רובע א
ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1ללא תיווך! 3.5 חדרים משופצת | 143 מ"ר (מרפסת סגורה 16 מ"ר) | האצ"ל 3, רובע א’ מכירה ישירה מהבעלים, ללא דמי תיווך. דירה גדולה ומדהימה, דקות הליכה מהים ומהמרכז המסחרי של רובע א’. * 143 מ"ר בנוי (מרפסת סגורה 16 מ"ר) * חלל מ
- 3 חדרים בסיני 3
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.35Mלפני 6 ימים₪27,000 למ"ר3 חד'50 מ"רקומה 3/3אשדוד, סיני 3, רובע א
כניסה מיידיתמשופצתמציאהההה!! דירה ברחוב סיני עם הייתר בנייה על הגג מוכן ( רק להתחיל לבנות) .כרגע מושכרת משופצת. למכירה מיידית גמיש במחיר לרציניים בלבד.
- 3 חדרים בהזית 10
המודעה פורסמה בלי תמונות
קומו₪1.95Mלפני 6 ימים₪24,375 למ"ר3 חד'80 מ"רקומה 2/4אשדוד, הזית 10, רובע א
כניסה מיידיתממ"דמעליתמרפסתהכתובת הנכונה רחוב הדס 10. הבניין עתידי להתחיל תמ"א בזמן הקרוב. לאחר התמ"א יתקבל נכס עם 4 חדרים (כולל ממ"ד), מרפסת, מעלית ולובי יוקרתי. קו שני לים. קרוב למרכזי קניות ותחבורה ציבורית. לפרטים ניתן לחייג. ללא תיווך!!!! לא ל
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 3 חדרים: רובע א מול אשדוד
חציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים ברובע א מול אשדוד כולה.
- רובע א1,980,000 ₪
- אשדוד כולה1,755,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים ברובע א לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 2-2.5 חדרים1,375,000 ₪
רוב המודעות: 1,328,000 ₪ - 1,480,000 ₪30 מודעות
- 3-3.5 חדרים1,980,000 ₪
רוב המודעות: 1,780,000 ₪ - 2,275,000 ₪31 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,820,000 ₪ - 2,650,000 ₪45 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,200,000 ₪
רוב המודעות: 2,660,000 ₪ - 3,850,000 ₪35 מודעות
הטבלה המלאה(4 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 2-2.5 חדרים | 1,375,000 ₪ | 1,328,000 ₪ - 1,480,000 ₪ | 30 |
| 3-3.5 חדרים | 1,980,000 ₪ | 1,780,000 ₪ - 2,275,000 ₪ | 31 |
| 4-4.5 חדרים | 2,250,000 ₪ | 1,820,000 ₪ - 2,650,000 ₪ | 45 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,200,000 ₪ | 2,660,000 ₪ - 3,850,000 ₪ | 35 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 3 חדרים ברובע א
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,950,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,685,000 ₪ | 14 |
| אוגוסט 2026 | 2,250,000 ₪ | 11 |
| ספטמבר 2026 | 1,805,000 ₪ | 8 |
| אוקטובר 2026 | 1,950,000 ₪ | 11 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 3 חדרים למכירה ברובע א?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 3 עד 3.5 חדרים ברובע א, אשדוד הוא 1,980,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,780,000 ₪ ל-2,275,000 ₪, לפי 31 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 5 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות ברובע א הוא 2,050,000 ₪.
רובע א יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד לדירת 3 חדרים?
החציון לדירת 3 עד 3.5 חדרים ברובע א (1,980,000 ₪) גבוה ב-13% מהחציון של אשדוד כולה (1,755,000 ₪).
כמה דירות 3 חדרים מתפרסמות בכל חודש ברובע א?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 31 מודעות עם מחיר לדירות 3 עד 3.5 חדרים ברובע א, אשדוד, כ-10 בחודש, ומהן 5 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 3 חדרים למכירה ברובע א?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את רובע א, 3 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
דירות 3 חדרים למכירה ברובע א, אשדוד
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 3 חדרים למכירה ברובע א.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
