מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה ברובע י"ב, אשדוד
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב יציב: 2,570,000 ₪ ביולי 2026, 2,550,000 ₪ באוקטובר 2026.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
2,470,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 2,355,000 ₪ - 2,615,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 42
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה ברובע י"ב.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב, אשדוד הוא 2,470,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,355,000 ₪ ל-2,615,000 ₪, לפי 42 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים ברובע י"ב
- 4 חדרים
Facebookתיווך1/3₪2.25Mלפני 12 שע'4 חד'אשדוד, באזור רובע י"ב
ממ"דחניה פרטיתמרפסת🏡 למכירה באשדוד | רובע י״ב המבוקש! ✨ דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת! מחיר מציאה! 2.250.000 הזדמנות נהדרת לרכוש דירה במיקום מבוקש באשדוד! ✅ 4 חדרים מרווחים ✅ ממ״ד ✅ מרפסת שמש ✅יחידת הורים ✅ חניה פרטית ✅ מיקום מצוין ונוח למשפ
- 4 חדרים בכוכב צפון 7
מדלןתיווך1/4₪2.48Mאתמול₪24,800 למ"ר4 חד'100 מ"רקומה 7/8אשדוד, כוכב צפון 7, רובע י"ב
כניסה גמישהממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1למכירה באשדוד!! אזור י"ב המבוקש דירה 4 חדרים קומה 7 מתוך 8 מעלית מרפסת ממ"ד חניה מקורה רק שני דיירים בקומה קרובה למרכז מסחרי גנים ובתי ספר רימקס מוניטין
- 4 חדרים ברובע יב
Facebook1/4מחיר לא צויןלפני 4 ימים4 חד'128 מ"ראשדוד, באזור רובע יב, רובע י"ב
כניסה 29.10.27ממ"דחניהמרפסתמשופצתכותרת: למכירה ברובע יב אשדוד! מחיר מוצהר: 1 ₪ מיקום: אשדוד תיאור: 🏡 למכירה באשדוד רובע י"ב - דירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת! ✨ 128 מ"ר של מרחב, נוחות ואיכות חיים! מחפשים דירה גדולה, מוארת ומתוכננת היטב למשפחה? הדירה הזאת ב
- 4 חדרים בשבט שמעון 8קומו1/4₪2.49Mלפני 4 ימים₪20,750 למ"ר4 חד'120 מ"רקומה 2/9
אשדוד, שבט שמעון 8, רובע י"ב
כניסה מיידיתחניה פרטיתמעליתמרפסתדירת 4 חדרים מרווחת, מוארת ושמורה - ללא דמי תיווך! שטח 120 מ"ר של חללים גדולים ופתוחים * סלון רחב ידיים, מואר ואווירתי *מטבח מרווח * חדר ממ" ד וחדרי שינה גדולים במיוחד * מרפסת שמש בכיוון מזרח חנייה פרטית הרשומה בטאבו הדי
- 4 חדרים בשבט נפתלי 3קומו1/4₪2.56Mלפני 6 ימים₪22,026 למ"ר4 חד'116 מ"רקומה 2/7
אשדוד, שבט נפתלי 3, רובע י"ב
כניסה 01.06.27חניה פרטיתמעליתמשופצתמיזוגדירה מרווחת ושמורה מאוד, שתי חדרי שירותים + מקלחון משופצים. חניה תת קרקעית -שמורה בטבו. בכל חדר ישנו מזגן- בסלון מזגן חדש. להתקשר אחרי השעה 17:00.
- 4.5 חדרים באדר 12קומו1/4₪2.4Mלפני 6 ימים₪17,647 למ"ר4.5 חד'136 מ"רקומה 3/6
אשדוד, אדר 12, רובע י"ב
חניהמעליתמרפסתמחסןבס"ד דירה למכירה אזור י"ב קומה 3 מתוך 6 4.5 חדרים 136 מ"ר + מרפסת + מעלית + מחסן + חניה בנין עם שתי כניסות *ללא תיווך*
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: רובע י"ב מול אשדוד
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב מול אשדוד כולה.
- רובע י"ב2,470,000 ₪
- אשדוד כולה2,250,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים ברובע י"ב לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים2,073,000 ₪
רוב המודעות: 1,958,000 ₪ - 2,210,000 ₪14 מודעות
- 4-4.5 חדרים2,470,000 ₪
רוב המודעות: 2,355,000 ₪ - 2,615,000 ₪42 מודעות
- 5 חדרים ומעלה3,240,000 ₪
רוב המודעות: 2,858,000 ₪ - 3,850,000 ₪24 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 2,073,000 ₪ | 1,958,000 ₪ - 2,210,000 ₪ | 14 |
| 4-4.5 חדרים | 2,470,000 ₪ | 2,355,000 ₪ - 2,615,000 ₪ | 42 |
| 5 חדרים ומעלה | 3,240,000 ₪ | 2,858,000 ₪ - 3,850,000 ₪ | 24 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים ברובע י"ב
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
2,550,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 2,570,000 ₪ | 7 |
| אוגוסט 2026 | 2,380,000 ₪ | 14 |
| ספטמבר 2026 | 2,470,000 ₪ | 11 |
| אוקטובר 2026 | 2,550,000 ₪ | 17 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה ברובע י"ב?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב, אשדוד הוא 2,470,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 2,355,000 ₪ ל-2,615,000 ₪, לפי 42 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות ברובע י"ב הוא 2,550,000 ₪.
רובע י"ב יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב (2,470,000 ₪) גבוה ב-10% מהחציון של אשדוד כולה (2,250,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש ברובע י"ב?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 42 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים ברובע י"ב, אשדוד, כ-14 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה ברובע י"ב?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את רובע י"ב, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוק שים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
רובע י"ב
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה ברובע י"ב, אשדוד
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה ברובע י"ב.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
