דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה ברובע י"ב, אשדוד

    המחיר ברובע י"ב גבוה ב-14% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪).

    אשדוד: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,550,000 ₪

    +19מודעות השבוע46%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    2,073,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    19
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    89
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    46%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ב.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"ב, אשדוד הוא 2,550,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,073,000 ₪, לפי 89 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות ברובע י"ב

    • 5.5 חדרים בשבט שמעון 2
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪3.85M
      לפני 4 שע'
      ₪20,263 למ"ר
      פנטהאוז5.5 חד'190 מ"רקומה 9/9

      אשדוד, שבט שמעון 2, רובע י"ב

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      פנטהאוז למכירה בשכונת רובע י״ב, אשדוד - הזדמנות נדירה לבעלות על נכס ייחודי בקומה התשיעית והאחרונה! עם 5.5 חדרים מרווחים ועיצוב שמאפשר אור טבעי מלא בזכות פניות דרום, מזרח ומערב, הדירה מציעה נוחות עילית בכל פינה. שטח הנכס

    • 4 חדרים
      תמונת הדירה באשדוד
      Facebookתיווך
      1/3
      ₪2.25M
      לפני 12 שע'
      4 חד'

      אשדוד, באזור רובע י"ב

      ממ"דחניה פרטיתמרפסת

      🏡 למכירה באשדוד | רובע י״ב המבוקש! ✨ דירת 4 חדרים מרווחת ומוארת! מחיר מציאה! 2.250.000 הזדמנות נהדרת לרכוש דירה במיקום מבוקש באשדוד! ✅ 4 חדרים מרווחים ✅ ממ״ד ✅ מרפסת שמש ✅יחידת הורים ✅ חניה פרטית ✅ מיקום מצוין ונוח למשפ

    • 3 חדרים בשבט שמעון 13
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.88M
      אתמול
      ₪21,124 למ"ר
      3 חד'89 מ"רקומה 7/8

      אשדוד, שבט שמעון 13, רובע י"ב

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה בטאבומעליתמשופצת+2

      למכירה דירת 3 חדרים ברובע י"ב ממ"ד, בניין איכותי במיקום מאוד מרכזי ברובע בתי מסחר ומסגרות חינוך ,פארקים וכל השירותים הקהילתיים חניה רשומה תת קרקעית

    • 4 חדרים בכוכב צפון 7
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.48M
      אתמול
      ₪24,800 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 7/8

      אשדוד, כוכב צפון 7, רובע י"ב

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+1

      למכירה באשדוד!! אזור י"ב המבוקש דירה 4 חדרים קומה 7 מתוך 8 מעלית מרפסת ממ"ד חניה מקורה רק שני דיירים בקומה קרובה למרכז מסחרי גנים ובתי ספר רימקס מוניטין

    • 7.5 חדרים בכסלו 1
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2
      1/4
      ₪5.5M
      לפני 2 ימים
      ₪17,188 למ"ר
      בית פרטי7.5 חד'320 מ"רקרקע

      אשדוד, כסלו 1, רובע י"ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמרוהטת+2

      למכירה וילה פרטית וייחודית ברחוב כסלו ברובע יב באשדוד. 7.5 חדרים על פני 3 קומות. בקומה השלישית 2 סוויטות מאושרות, לכל אחת מקלחת ושירותים, יתרון מיוחד באזור. בבית 3 מרפסות מקורות הצמודות לחדרים. בקומה השנייה 3 חדרים וחצי.

    • 5 חדרים בשבט נפתלי 15
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪3.2M
      לפני 2 ימים
      ₪20,513 למ"ר
      5 חד'156 מ"רקומה 5/7

      אשדוד, שבט נפתלי 15, רובע י"ב

      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דירת 5 חדרים ברובע י"ב. 156 מ"ר. קומה 5 מתוך 7 קומות. מרפסת שמש 12 מ"ר. בדירה ממ"ד. מיזוג מיני מרכזי. שתי חניות בחניון תת קרקעי. מחסן בגודל 10 מ"ר. הבניין ממוקם בקרבת מרכז מסחרי(מג’יק). ללא תיווך! לא בשבת.

    • 6 חדרים בשבט שמעון 15
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪5.29M
      לפני 3 ימים
      ₪16,531 למ"ר
      פנטהאוז6 חד'320 מ"רקומה 10/10

      אשדוד, שבט שמעון 15, רובע י"ב

      חניהמעליתמרפסתמחסן

      ללא תיווך 2 חניות (אחת תת קרקעית) דירה 240 מ"ר בנוי, 80 מ"ר מרפסת דירה מושלמת ומרווחת מאוד מחסן גדול מאוד

    • 5.5 חדרים בשבט לוי
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪3.08M
      לפני 5 ימים
      ₪21,844 למ"ר
      5.5 חד'141 מ"רקומה 5/7

      אשדוד, שבט לוי, רובע י"ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה: דירת 5.5 חדרים מרווחת ברובע י"ב! הדירה כוללת 141 מ"ר של מרחב מחיה, יחידת הורים מפנקת עם חדר ארונות, ממ"ד ומרפסת סוכה שפונה לצד העורפי והשקט של הבניין. חניה תת-קרקעית כלולה, והמיקום פשוט מנצח! קרוב לבתי מסחר, מס

    • 4 חדרים ברובע יב
      תמונת הדירה באשדוד
      Facebook
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 4 ימים
      4 חד'128 מ"ר

      אשדוד, באזור רובע יב, רובע י"ב

      כניסה 29.10.27
      ממ"דחניהמרפסתמשופצת

      כותרת: למכירה ברובע יב אשדוד! מחיר מוצהר: 1 ₪ מיקום: אשדוד תיאור: 🏡 למכירה באשדוד רובע י"ב - דירת 4 חדרים מרווחת ומשופצת! ✨ 128 מ"ר של מרחב, נוחות ואיכות חיים! מחפשים דירה גדולה, מוארת ומתוכננת היטב למשפחה? הדירה הזאת ב

    • 4 חדרים בשבט שמעון 8
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪2.49M
      לפני 4 ימים
      ₪20,750 למ"ר
      4 חד'120 מ"רקומה 2/9

      אשדוד, שבט שמעון 8, רובע י"ב

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסת

      דירת 4 חדרים מרווחת, מוארת ושמורה - ללא דמי תיווך! שטח 120 מ"ר של חללים גדולים ופתוחים * סלון רחב ידיים, מואר ואווירתי *מטבח מרווח * חדר ממ" ד וחדרי שינה גדולים במיוחד * מרפסת שמש בכיוון מזרח חנייה פרטית הרשומה בטאבו הדי

    • 5 חדרים ברובע יב
      תמונת הדירה באשדוד
      Facebook
      ₪3.28M
      לפני 5 ימים
      5 חד'

      אשדוד, באזור רובע יב, רובע י"ב

      כותרת: 5 חדרים למכירה ברובע יב, אשדוד מחיר מוצהר: 3,280,000 ₪ מיקום: אשדוד תיאור: 5 חדרים למכירה ברובע יב, אשדוד

    • 5 חדרים בשבט לוי 8
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלן
      1/4
      ₪3.8M
      לפני 5 ימים
      ₪22,093 למ"ר
      בית פרטי5 חד'172 מ"רקומה 4/9

      אשדוד, שבט לוי 8, רובע י"ב

      כניסה גמישה
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      הנכס משקיף על נוף מהמם מלא עצים וירוק לפתוח את הבוקר אם הקפה זה תענוג מעבר לזה שהנכס יפה מאוד ושמור יש מחסן בלובי ענק ו-2 חניות בקרקע כמובן בטאבו. הנכס הוא 5 חדרים בבניין שבנה יחיאל אבו , אזור יב ידוע כאזור שקט ונעים שלי

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    רובע י"ב מול אשדוד

    המחיר ברובע י"ב גבוה ב-14% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים ברובע י"ב לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים2,073,000 ₪

      רוב המודעות: 1,958,000 ₪ - 2,210,000 ₪14 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,470,000 ₪

      רוב המודעות: 2,355,000 ₪ - 2,615,000 ₪42 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה3,240,000 ₪

      רוב המודעות: 2,858,000 ₪ - 3,850,000 ₪24 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים2,073,000 ₪1,958,000 ₪ - 2,210,000 ₪14
    4-4.5 חדרים2,470,000 ₪2,355,000 ₪ - 2,615,000 ₪42
    5 חדרים ומעלה3,240,000 ₪2,858,000 ₪ - 3,850,000 ₪24

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים ברובע י"ב

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,700,000 ₪

    +6.5%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,535,000 ₪16
    אוגוסט 20262,390,000 ₪25
    ספטמבר 20262,470,000 ₪19
    אוקטובר 20262,700,000 ₪33

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה ברובע י"ב?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"ב, אשדוד הוא 2,550,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 2,073,000 ₪, לפי 89 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 2,073,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,470,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 3,240,000 ₪.

    רובע י"ב יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד?

    החציון ברובע י"ב (2,550,000 ₪) גבוה ב-14% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו ברובע י"ב לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 19 מודעות למכירה ברובע י"ב, וב-90 הימים האחרונים 89 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ב?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות ברובע י"ב לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות באשדוד

    אשדוד

    עוד בדורין

    דירות למכירה ברובע י"ב, אשדוד

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ב.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם