דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה ברובע י"ג, אשדוד

    המחיר ברובע י"ג נמוך ב-9% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪).

    אשדוד: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,025,000 ₪

    +10מודעות השבוע57%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,685,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    10
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    57
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    57%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ג.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"ג, אשדוד הוא 2,025,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,685,000 ₪, לפי 57 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות ברובע י"ג

    • 4 חדרים ביהויכין המלך 15
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2
      1/3
      ₪2.1M
      לפני 10 שע'
      ₪18,103 למ"ר
      4 חד'116 מ"רקומה 3/8

      אשדוד, יהויכין המלך 15, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      בית שופץ כוחו קומפלקט כולל שירותים מקלחת ריצפה דלתות מטבח כשר אינסטלציה חדשה חלונות מזגנים חדשים

    • 4 חדרים באליקים המלך 15
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2
      1/3
      מחיר לא צוין
      לפני 12 שע'
      4 חד'116 מ"רקומה 3/8

      אשדוד, אליקים המלך 15, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      הבית עבר שיפוץ קומפלקט הכולל ריצוף אינסטלציה דלתות חלונות חדר שירות דוד שמש חדש מטבח חדש ענק דלת חוץ

    • 3 חדרים ברובע י״ג
      תמונת הדירה באשדוד
      Facebookתיווך
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      דירת גן3 חד'75 מ"ר

      אשדוד, רובע י״ג, רובע י"ג

      ממ"דמרפסתמשופצתגינה

      דירת גן 3 חדרים רובע י״ג אשדוד🔥 75 מ״ר בנוי גינה פרטית 47 מ״ר עם אפשרות להרחבה דירה משופצת ושמורה קיימת אפשרות: ✔ להוספת 2 חדרים נוספים ✔ לבניית ממ״ד ✔ מקלט צמוד לדירה לתיאום סיור: 👇 📞 מספר הטלפון זמין למנויי

    • 3 חדרים בהמלך אליקים 16
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪1.59M
      לפני 3 ימים
      ₪23,731 למ"ר
      3 חד'67 מ"רקומה 3/3

      אשדוד, המלך אליקים 16, רובע י"ג

      ממ"ד

      דירת 3 חדרים שקטה ונעימה, מושכרת כיום ומניבה הכנסה משכירות - הזדמנות מצוינת למשקיעים. פוטנציאל עתידי לבנייה על הגג ולהוספת ממ"ד, בכפוף לבדיקת זכויות הבנייה ולקבלת האישורים הנדרשים. מתאימה למי שמחפש השקעה עם הכנסה שוטפת ו

    • 6 חדרים באוריה החיתי
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪3.1M
      לפני 5 ימים
      ₪16,484 למ"ר
      פנטהאוז6 חד'188 מ"רקומה 3/3

      אשדוד, אוריה החיתי, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דופלקס גג נדיר 6 חדרים ברובע י"ג (אוריה החיתי)! יחיד במינו באזור עם מעלית וממ"ד תקני. משופץ מהיסוד מאלף עד ת' ברמה גבוהה. 2 סלונים מרווחים, יחידת הורים מפנקת ומרפסת גג ענקית של כ-50 מ"ר עם נוף פתוח לחלוטין. הנכס ניתן לחל

    • 3 חדרים באוריה החיתי 13
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2
      1/2
      ₪1.55M
      לפני 6 ימים
      ₪17,816 למ"ר
      3 חד'87 מ"רקומה 3/3

      אשדוד, אוריה החיתי 13, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      מקלטחניה בטאבומיזוגמחסן

      ברובע יג דירת 3 חדרים. דירה בשטח 87 מ"ר בקומה שלישית. בשכונה שקטה ונעימה. חניה פרטית בטאבו,עם אופציה לבניה על הגג. קיימת תוכנית חתומה לפינוי-בינוי. מחיר 1550000 שקל

    • 3 חדרים באליקים המלך 16
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2
      1/4
      ₪1.59M
      לפני 6 ימים
      ₪23,731 למ"ר
      3 חד'67 מ"רקומה 3/3

      אשדוד, אליקים המלך 16, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      ממ"דמיזוג

      דירת 3 חדרים שקטה ונעימה, מושכרת כיום ומניבה הכנסה משכירות - הזדמנות מצוינת למשקיעים. פוטנציאל עתידי לבנייה על הגג ולהוספת ממ"ד, בכפוף לבדיקת זכויות הבנייה ולקבלת האישורים הנדרשים. מתאימה למי שמחפש השקעה עם הכנסה שוטפת ו

    • 4 חדרים ביהואחז המלך
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/3
      ₪1.69M
      20.10
      ₪16,900 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 4/8

      אשדוד, יהואחז המלך, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה ברובע י , יהואחז המלך . דירה 4 חדרים באיזור שקט ליד הפארק. 100 מ"ר. 12 מ"ר מרפסת. 2 חדרי שירותים. חניה של בניין. שכנים טובים מאוד. בתי ספר, גני ילדים, חנויות, בתי מרקחת וכו' במרחק הליכה. רובע קרוב לתחנת רכבת ויציא

    • 4 חדרים ביהויכין המלך 11
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪2.17M
      19.10
      ₪20,865 למ"ר
      4 חד'104 מ"רקומה 8/8

      אשדוד, יהויכין המלך 11, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+2

      בס"ד בלעדיות חדשה למכירה ברחוב יהויכין המלך 11 דירת 4 חדרים מרווחת מרפסת סוכה כ12 מ"ר, ממ"ד, שני חדרי שירותים, מזגן בכל חדר ופרקטים בחדרים. בבניין שתי מעליות וחניה בשפע. מחפשים דירה מרווחת עם מרפסת בקומה העליונה? סידורי

    • 3 חדרים בהמלך אסא 1

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      מחיר לא צוין
      לפני 16 שע'
      3 חד'80 מ"רקרקע/1

      אשדוד, המלך אסא 1, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      חניה

      דירה ריקה, 3 חדרים בבנין ברובע י"ג באשדוד ללא תיווך. יש חניה בבנין

    • 3 חדרים באסא המלך 1

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      מחיר לא צוין
      אתמול
      3 חד'80 מ"רקרקע

      אשדוד, אסא המלך 1, רובע י"ג

      כניסה מיידית
      חניה

      דירה ריקה, 3 חדרים בבנין ברובע י"ג באשדוד ללא תיווך. יש חניה בבנין

    • 4 חדרים באוריה החיתי 29

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪1.65M
      לפני 3 ימים
      ₪18,132 למ"ר
      4 חד'91 מ"רקומה 1/4

      אשדוד, אוריה החיתי 29, רובע י"ג

      חניהמשופצת

      דירה אחרי שיפוץ מקום שקט, חלונות לפרק קטן

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    רובע י"ג מול אשדוד

    המחיר ברובע י"ג נמוך ב-9% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים ברובע י"ג לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,685,000 ₪

      רוב המודעות: 1,590,000 ₪ - 1,800,000 ₪14 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,100,000 ₪

      רוב המודעות: 1,890,000 ₪ - 2,200,000 ₪25 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,690,000 ₪

      רוב המודעות: 2,013,000 ₪ - 3,074,000 ₪10 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,685,000 ₪1,590,000 ₪ - 1,800,000 ₪14
    4-4.5 חדרים2,100,000 ₪1,890,000 ₪ - 2,200,000 ₪25
    5 חדרים ומעלה2,690,000 ₪2,013,000 ₪ - 3,074,000 ₪10

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים ברובע י"ג

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,890,000 ₪

    -15.1%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,225,000 ₪18
    אוגוסט 20262,100,000 ₪22
    ספטמבר 20262,000,000 ₪14
    אוקטובר 20261,890,000 ₪16

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה ברובע י"ג?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"ג, אשדוד הוא 2,025,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,685,000 ₪, לפי 57 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,685,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,100,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,690,000 ₪.

    רובע י"ג יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד?

    החציון ברובע י"ג (2,025,000 ₪) נמוך ב-9% מהחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו ברובע י"ג לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 10 מודעות למכירה ברובע י"ג, וב-90 הימים האחרונים 57 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ג?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות ברובע י"ג לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות באשדוד

    אשדוד

    עוד בדורין

    דירות למכירה ברובע י"ג, אשדוד

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"ג.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם