דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה ברובע י"א, אשדוד

    המחיר ברובע י"א דומה לחציון של אשדוד כולה.

    אשדוד: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    2,240,000 ₪

    +18מודעות השבוע52%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,780,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    18
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    115
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    52%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"א.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"א, אשדוד הוא 2,240,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,780,000 ₪, לפי 115 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות ברובע י"א

    • 5 חדרים בקדרון 3
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪2.39M
      לפני 4 שע'
      ₪17,704 למ"ר
      5 חד'135 מ"רקומה 5/7

      אשדוד, באזור קדרון 3, רובע י"א

      כניסה גמישה
      מעליתמרפסת

      דירה מהממת עם נוף פתוח ומרפסת ליים במיקום מרכזי סלון מרווח 5 חדרים גדולים ומרפסת חוץ.נכס עם פוטנציאל אדיר לעיצוב אישי פינוי גמיש לרציניים בלבד.

    • 3 חדרים בהר כנען 2
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪1.72M
      לפני 14 שע'
      ₪21,500 למ"ר
      3 חד'80 מ"רקומה 10/10

      אשדוד, הר כנען 2, רובע י"א

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      למכירה דירה בשכונת יא ללא תיווך! דירת 3 חדרים מושלמת! במיקום מושלם ו2 דקות מהים ומהטיילת בדירה קיים: ממד נוף לים מהמרפסת מרפסת ששמנו עצמאית חלונות כך שניתן להפוך לחדר נוסף! חימום מים בגז מטבח חדש ומושלם! הדירה נמצאת סמוך

    • 4 חדרים בכינרת
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.78M
      לפני 4 ימים
      ₪16,330 למ"ר
      4 חד'109 מ"רקומה 3/7

      אשדוד, כינרת, רובע י"א

      כניסה מיידית
      מקלטחניה בטאבומעליתמרפסת+1

      מחיר עיסקה - למכירה דירת 3.5 חדרים כמו 4 לכל דבר חצי חדר עם חלון! ברחוב כנרת ברובע י"א המבוקש דירה מרווחת ומוארת. קומה 3 מתוך 7. 109 מ"ר בארנונה. מרפסת שמש של כ 12 מ"ר. חדרים גדולים. שירותים ומקלחת. מטבח מרווח. מקום לפינ

    • 5 חדרים בכינרת 108
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪2.35M
      אתמול
      ₪15,667 למ"ר
      5 חד'150 מ"רקומה 5/8

      אשדוד, כינרת 108, רובע י"א

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+1

      למכירה דירת 5 חדרים שהוסבה ל 4 חדרים הדירה משופצת ברמה גבוה מאוד הדירה גדולה והחדרים מרווחים יש יחידת הורים ענקית מרפסת של כ 10 מטר עם נוף לים קיים שתי מעליות כולל מעלית שבת לבניין קיים היתר לתוספת של ממ"ד פלוס הר

    • 4.5 חדרים בנחל לכיש 24
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪3.5M
      לפני 2 ימים
      ₪14,583 למ"ר
      4.5 חד'240 מ"רקומה 2/2

      אשדוד, נחל לכיש 24, רובע י"א

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמשופצתגינה

      ברובע יא ברח נחל לכיש המבוקש בית 4 משפחתי . קומה 2 מעל דירת גן. 145 בנוי ועוד גג פרטי של 95 מט. זכויות בניה לממד וחדר על הגג.יש מקלט פרטי מתחת לדירת גן מתחת לאדמה. הבית עבר שיפוץ יסודי לפני מספר שנים, סלון ומטבח ענקיים,ח

    • 3 חדרים בהר שומרון
      תמונת הדירה באשדוד
      יד2תיווך
      1/4
      ₪1.89M
      לפני 4 ימים
      ₪18,900 למ"ר
      3 חד'100 מ"רקומה 8/8

      אשדוד, הר שומרון, רובע י"א

      כניסה מיידית
      מקלטחניהמעליתמרפסת+2

      דירה עם מרפסת סוכה כ12 מ ונוף חלקי לים

    • 4 חדרים בנחל לכיש 24
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪3.5M
      לפני 3 ימים
      ₪19,444 למ"ר
      בית פרטי4 חד'180 מ"רקרקע

      אשדוד, נחל לכיש 24, רובע י"א

      חניה

      בית מיוחד בבניה של פעם,סלון מטבח ענקיים,גג ענק עם אפשרות לבנות עליו תוספת של חדר. ללא תיווך וללא מתווכחים

    • 5 חדרים בנחל קישון 7
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.6M
      לפני 4 ימים
      ₪17,219 למ"ר
      5 חד'151 מ"רקומה 5/10

      אשדוד, נחל קישון 7, רובע י"א

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה משותפתמעליתמרפסת+2

      למכירה ברובע י"א המבוקש, ברחוב קישון! דירת 5 חדרים, 151 מ"ר, מרווחת ומתוכננת בצורה מצוינת, עם ממ"ד. משופצת מהיסוד, כולל אינסטלציה. דירה מושקעת ביותר! סלון מרווח ומואר, עם יציאה למרפסת שמש גדולה, 12 מ"ר. כיוון דרום-מזרח,

    • 5 חדרים בנחל לכיש 39
      תמונת הדירה באשדוד
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2M
      לפני 5 ימים
      ₪15,038 למ"ר
      5 חד'133 מ"רקומה 7/9

      אשדוד, נחל לכיש 39, רובע י"א

      כניסה גמישה
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+2

      בס"ד למכירה ברובע י"א המבוקש באשדוד, יש דירות שנכנסים אליהן ומיד מרגישים בבית. מזמינה, מוארת ומרווחת במיוחד, עם אנרגיות טובות, תכנון מצוין והמון מקום למשפחה. כיווני אוויר דרום - מערב יחידת הורים, 2 חדרי ארונות, חדר שירות

    • 5 חדרים במצדה 63
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪5.7M
      לפני 5 ימים
      ₪16,239 למ"ר
      בית פרטי5 חד'351 מ"רקרקע

      אשדוד, באזור מצדה 63, רובע י"א

      כניסה מיידית
      חניה

      בית פרטי דו משפחתי באזור מבוקש באשדוד באזור י"א 5 דקות הליכה מהים.רק לרציניים ללא תיווך !!!

    • 5.5 חדרים בכנרת 48
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪5.6M
      לפני 5 ימים
      ₪17,500 למ"ר
      בית פרטי5.5 חד'320 מ"ר

      אשדוד, כנרת 48, רובע י"א

      חניהמרוהטתמשופצתגינה

      הבית מתוכנן היטב, החדרים גדולים , גינה גדולה. מטבח הוחלף לפני כמה שנים , צנרת חדשה בכל הבית כולל מרכזיה. הגג זופת בחודשים האחרונים. ארנונה 1500ש"ח דו חודשי.והכי חשוב השכנים מדהימים !!!! יש גמישות במחיר לרציניים בלבד!

    • 4.5 חדרים בנחל לכיש 17
      תמונת הדירה באשדוד
      קומו
      1/4
      ₪2.55M
      לפני 5 ימים
      ₪23,182 למ"ר
      4.5 חד'110 מ"רקומה 6/9

      אשדוד, נחל לכיש 17, רובע י"א

      חניה פרטיתמעליתמשופצתמיזוג+1

      דירה מדהימה עם נוף מלא ופתוח לים! נחל לכיש 27 3 דיירים בקומה משופצת קומפלט מהיסוד ברמה גבוהה, כולל החלפת תשתיות חשמל וצנרת. כיווני אוויר דרום מערב, דירה מוארת ומאווררת עם בריזה נעימה מהים. מזגן בכל חדר, דוד גז למים חמים,

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    רובע י"א מול אשדוד

    המחיר ברובע י"א דומה לחציון של אשדוד כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים ברובע י"א לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,780,000 ₪

      רוב המודעות: 1,705,000 ₪ - 1,850,000 ₪22 מודעות

    • 4-4.5 חדרים2,165,000 ₪

      רוב המודעות: 2,050,000 ₪ - 2,438,000 ₪42 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,790,000 ₪

      רוב המודעות: 2,450,000 ₪ - 5,480,000 ₪41 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,780,000 ₪1,705,000 ₪ - 1,850,000 ₪22
    4-4.5 חדרים2,165,000 ₪2,050,000 ₪ - 2,438,000 ₪42
    5 חדרים ומעלה2,790,000 ₪2,450,000 ₪ - 5,480,000 ₪41

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים ברובע י"א

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    2,190,000 ₪

    +4.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20262,100,000 ₪29
    אוגוסט 20262,150,000 ₪34
    ספטמבר 20262,525,000 ₪24
    אוקטובר 20262,190,000 ₪47

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה ברובע י"א?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה ברובע י"א, אשדוד הוא 2,240,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,780,000 ₪, לפי 115 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,780,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 2,165,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,790,000 ₪.

    רובע י"א יקרה או זולה ביחס לשאר אשדוד?

    החציון ברובע י"א (2,240,000 ₪) דומה לחציון של אשדוד כולה (2,230,000 ₪).

    כמה מודעות עלו ברובע י"א לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 18 מודעות למכירה ברובע י"א, וב-90 הימים האחרונים 115 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"א?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות ברובע י"א לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות באשדוד

    אשדוד

    עוד בדורין

    דירות למכירה ברובע י"א, אשדוד

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה ברובע י"א.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם