מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026
דירות 4 חדרים למכירה בעיר עתיקה, באר שבע
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה ירד ב-2.2% מיולי 2026 (1,523,000 ₪ ל-1,490,000 ₪).
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים
1,470,000 ₪
- טווח נפוץ (25%-75%)
- 1,400,000 ₪ - 1,650,000 ₪
- מודעות ב-90 הימים האחרונים
- 25
- מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
- 7
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בעיר עתיקה.
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה, באר שבע הוא 1,470,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,400,000 ₪ ל-1,650,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.
עלו לאחרונה
מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בעיר עתיקה
- 4 חדרים בהרב טנא שלמה 7קומו1/4₪1.42Mלפני 2 ימים₪11,639 למ"ר4 חד'122 מ"רקומה 1/9
באר שבע, הרב טנא שלמה 7, עיר עתיקה, נווה זאב
כניסה גמישהממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה למכירה בשכונת נווה זאב באר שבע רחוב- הרב שלמה טנא 7 דירת 4 חדרים מרווחת בפרויקט של ארזי הנגב במיקום מרכזי. הדירה ממוקמת בקומה 1 עם ועד בית מסודר, שתי מעליות, חניה שכנות טובה ומתקני בניין חדשים ויפים. ?שטח דירה 122 מ
- 4 חדרים במשעול דן
Facebookתיווך1/4₪1.46Mלפני 3 ימים₪13,774 למ"רבית פרטי4 חד'106 מ"רבאר שבע, משעול דן, שיכון דרום, עיר עתיקה
כניסה מיידית🏡 בית פרטי / קוטג' למכירה 📍 העיר העתיקה, רמב"ם, דרום - באר שבע 🌟 קוטג מדהים במשעול דן המבוקש בשכונת דרום 📐 258 מגרש | 106 בנוי | 4 חדרים ✨ מתוכנן מצויין | 🏢 קומת קרקע ⚡ פינוי מיידי 💰 1,460,000 ₪ 👥 לרציניים ולמביני
- 4 חדרים בהרב טנא 7
יד21/4₪1.45Mלפני 4 ימים₪11,885 למ"ר4 חד'122 מ"רקומה 1/9באר שבע, הרב טנא 7, עיר עתיקה
כניסה 01.01.27ממ"דחניהמעליתמרפסת+2דירה למכירה בשכונת נווה זאב באר שבע רחוב- הרב שלמה טנא 7 דירת 4 חדרים מרווחת בפרויקט של ארזי הנגב במיקום מרכזי. הדירה ממוקמת בקומה 1 עם ועד בית מסודר, שתי מעליות, חניה שכנות טובה ומתקני בניין חדשים ויפים. •שטח דירה 122
- 4 חדרים באהוד בן גרא 30
מדלןתיווך1/4₪2.28Mלפני 4 ימים₪20,357 למ"ר4 חד'112 מ"רקרקעבאר שבע, אהוד בן גרא 30, עיר עתיקה
כניסה גמישהחניהמרפסתמשופצתמיזוג+1בית קרקע פינתי בוילות רסקו , על שטח פינתי של 301 מטר . הבית שופץ ב 4 שנים האחרונות מקלחות , מטבח וכד׳ בית נעים מאוד למגורים באחד האזורים הכי טובים בבאר שבע , למביני ענין .
- 4 חדרים בהרב טנא שלמה 15קומו1/4₪1.54Mלפני 5 ימים₪13,391 למ"ר4 חד'115 מ"רקומה 3/9
באר שבע, הרב טנא שלמה 15, עיר עתיקה
כניסה 01.04.27ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2ללא תיווך ולא למתווכים! למכירה דירת 4 חדרים מרווחת . מרפסת מקורה . סורגים בכל החלונות. מזגן מיני מרכזי. ממד. מטבח, דלתות, מקלחונים וארונות המקלחות חודשו לאחרונה. יחידת הורים כולל חדר ארונות חניה צמודה.
- 4 חדרים בקנדל הנרי 5קומו1/4₪1.49Mלפני 5 ימים₪11,462 למ"ר4 חד'130 מ"רקומה 14/14
באר שבע, קנדל הנרי 5, עיר עתיקה
ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2במיקום הכי טוב בבאר שבע, למכירה בהזדמנות דירה מוארת ומשופצת למכירה. 130 מטר מרפסת מפנקת עם קירוי. ממ"ד. 3 חדרי שינה גדולים מרפסת שירות יחידת הורים חנייה פרטית.
רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.
השוואה
דירות 4 חדרים: עיר עתיקה מול באר שבע
חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה מול באר שבע כולה.
- עיר עתיקה1,470,000 ₪
- באר שבע כולה1,400,000 ₪
לפי גודל הדירה
מחירים בעיר עתיקה לפי מספר חדרים
החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.
- 3-3.5 חדרים1,250,000 ₪
רוב המודעות: 1,170,000 ₪ - 1,363,000 ₪8 מודעות
- 4-4.5 חדרים1,470,000 ₪
רוב המודעות: 1,400,000 ₪ - 1,650,000 ₪25 מודעות
- 5 חדרים ומעלה1,855,000 ₪
רוב המודעות: 1,657,000 ₪ - 2,063,000 ₪24 מודעות
הטבלה המלאה(3 שורות)
| גודל דירה | מחיר מבוקש חציוני | טווח נפוץ (25%-75%) | מודעות |
|---|---|---|---|
| 3-3.5 חדרים | 1,250,000 ₪ | 1,170,000 ₪ - 1,363,000 ₪ | 8 |
| 4-4.5 חדרים | 1,470,000 ₪ | 1,400,000 ₪ - 1,650,000 ₪ | 25 |
| 5 חדרים ומעלה | 1,855,000 ₪ | 1,657,000 ₪ - 2,063,000 ₪ | 24 |
4 חודשים אחרונים
מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בעיר עתיקה
חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026
1,490,000 ₪
החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
| חודש | חציון | מודעות עם מחיר |
|---|---|---|
| יולי 2026 | 1,523,000 ₪ | 12 |
| אוגוסט 2026 | 1,550,000 ₪ | 9 |
| ספטמבר 2026 | 1,420,000 ₪ | 6 |
| אוקטובר 2026 | 1,490,000 ₪ | 13 |
שאלות ותשובות
שאלות נפוצות
תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.
כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בעיר עתיקה?
המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה, באר שבע הוא 1,470,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 1,400,000 ₪ ל-1,650,000 ₪, לפי 25 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בעיר עתיקה הוא 1,630,000 ₪.
עיר עתיקה יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?
החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה (1,470,000 ₪) גבוה ב-5% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).
כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בעיר עתיקה?
ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 25 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בעיר עתיקה, באר שבע, כ-8 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.
איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בעי ר עתיקה?
נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את עיר עתיקה, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.
איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה
עיר עתיקה
עוד בדורין
דירות 4 חדרים למכירה בעיר עתיקה, באר שבע
קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בעיר עתיקה.
- התראה תוך דקות
- בלי כפילויות
- טלגרם, דפדפן או מייל
