דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ב, באר שבע

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב יציב: 1,193,000 ₪ ביולי 2026, 1,200,000 ₪ באוקטובר 2026.

    באר שבע: דירות למכירה

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים

    1,145,000 ₪

    +7מודעות השבוע
    טווח נפוץ (25%-75%)
    983,000 ₪ - 1,550,000 ₪
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    51
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    7
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ב.

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב, באר שבע הוא 1,145,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 983,000 ₪ ל-1,550,000 ₪, לפי 51 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות: דירות 4 חדרים בשכונה ב

    • 4.5 חדרים בדרך מצדה 69
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.12M
      אתמול
      ₪11,089 למ"ר
      4.5 חד'101 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, דרך מצדה 69, שכונה ב

      כניסה מיידית
      מרוהטתמיזוג

      דירה במיקום הכי טוב שיש בשכונה ב קרוב לאוניברסיטה ברים מסעדות ופארק הסופרים הדירה מושכרת לשנה הקרובה למשרד הביטחון ב4000 שקלים נטו. הבניין נמצא בתהליך פינוי בינוי אל מול העיירה. דירה שיש בה הכל מהכל שכירות גבוהה מיקום מנ

    • 4 חדרים בבצלאל 34
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪890,000
      לפני 3 ימים
      ₪13,692 למ"ר
      4 חד'65 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, בצלאל 34, שכונה ב

      כניסה מיידית
      משופצת

      למכירה בבאר שבע - הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה! דירת 4 חדרים, שופצה מהיסוד, במיקום מבוקש על יד פארק הסופרים. קומה 3. דירה מבוקשת להשכרה, עם היסטורית השכרה רציפה. פוטנציאל השבחה גבוה לאור תכנון פרויקט התחדשות עירונית

    • 4 חדרים בחיים הזז 8
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלן
      1/4
      ₪1.55M
      לפני 4 ימים
      ₪13,478 למ"ר
      4 חד'115 מ"רקומה 2/9

      באר שבע, חיים הזז 8, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      הדירה ממוקמת באזור סטודניאלי עם ביקוש חזק למגורים בו. הדירה שמורה ומושכרת לסטודנטים זו השנה השלישית עם רצון לשנה רבעית. הדירה נמכרת עם כלל הריהוט בה AS-IS חוזה שכירות מסתיים לו בסוף חודש יולי 2027, שכירות עוברת לרוכש.

    • 4.5 חדרים בביאליק 53
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.2M
      לפני 4 ימים
      ₪14,118 למ"ר
      4.5 חד'85 מ"רקומה 1/4

      באר שבע, ביאליק 53, שכונה ב

      משופצת

      דירה משופצת מול פארק הסופרים באיזור מבוקש מושכרת שנה קדימה

    • 4 חדרים בדרך המשחררים 18
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.15M
      לפני 5 ימים
      ₪11,500 למ"ר
      4 חד'100 מ"רקומה 8/8

      באר שבע, דרך המשחררים 18, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמשופצת+2

      שכונה ב' ברחוב דרך המשחררים 18 דירת 4 חדרים שמורה ובמצב טוב 100 מ״ר לפי הארנונה קומה 8 מתוך 8 מעלית, ממ״ד, חניה מושכרת ברציפות במשך 8 שנים לאותה דיירת השקעה עם היסטוריית שכירות ארוכת טווח ופוטנציאל להמשך הכנסה קבועה מ

    • 4 חדרים בדרך המשחררים 26

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪1.3M
      לפני 3 ימים
      ₪12,381 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 6/8

      באר שבע, דרך המשחררים 26, שכונה ב

      חניהמעלית

      הדירה ריקה ללא תיווך

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    דירות 4 חדרים: שכונה ב מול באר שבע

    חציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב מול באר שבע כולה.

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשכונה ב לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים745,000 ₪

      רוב המודעות: 580,000 ₪ - 825,000 ₪5 מודעות

    • 3-3.5 חדרים910,000 ₪

      רוב המודעות: 785,000 ₪ - 1,150,000 ₪33 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,145,000 ₪

      רוב המודעות: 983,000 ₪ - 1,550,000 ₪51 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪

      רוב המודעות: 1,945,000 ₪ - 2,414,000 ₪19 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים745,000 ₪580,000 ₪ - 825,000 ₪5
    3-3.5 חדרים910,000 ₪785,000 ₪ - 1,150,000 ₪33
    4-4.5 חדרים1,145,000 ₪983,000 ₪ - 1,550,000 ₪51
    5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪1,945,000 ₪ - 2,414,000 ₪19

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים לדירות 4 חדרים בשכונה ב

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,200,000 ₪

    +0.6%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,193,000 ₪14
    אוגוסט 20261,125,000 ₪16
    ספטמבר 20261,120,000 ₪18
    אוקטובר 20261,200,000 ₪17

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ב?

    המחיר המבוקש החציוני לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב, באר שבע הוא 1,145,000 ₪, ורוב המודעות נעות בין 983,000 ₪ ל-1,550,000 ₪, לפי 51 מודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 7 מודעות חדשות. לשם השוואה, המחיר המבוקש החציוני לכל גדלי הדירות בשכונה ב הוא 1,110,000 ₪.

    שכונה ב יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע לדירת 4 חדרים?

    החציון לדירת 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב (1,145,000 ₪) נמוך ב-18% מהחציון של באר שבע כולה (1,400,000 ₪).

    כמה דירות 4 חדרים מתפרסמות בכל חודש בשכונה ב?

    ב-90 הימים האחרונים דורין אספה 51 מודעות עם מחיר לדירות 4 עד 4.5 חדרים בשכונה ב, באר שבע, כ-17 בחודש, ומהן 7 ב-7 הימים האחרונים. מודעות כפולות מאוחדות לפני הספירה.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ב?

    נרשמים בחינם בדורין, בוחרים את שכונה ב, 4 חדרים ומחיר מקסימלי, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות לפי מספר חדרים בשכונה ב

    שכונה ב

    עוד בדורין

    דירות 4 חדרים למכירה בשכונה ב, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירת 4 חדרים למכירה בשכונה ב.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם