דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בשכונה ב, באר שבע

    המחיר בשכונה ב נמוך ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,110,000 ₪

    +16מודעות השבוע46%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    910,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    16
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    113
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    46%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ב.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה ב, באר שבע הוא 1,110,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 910,000 ₪, לפי 113 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בשכונה ב

    • 5 חדרים ביצחק למדן 15
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.38M
      לפני 8 שע'
      ₪15,853 למ"ר
      5 חד'150 מ"רקומה 20/29

      באר שבע, יצחק למדן 15, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      במיקום הכי מרכזי בבאר שבע מגדל היוקרה של י.ח דימרי *יצחק למדן שכונה ב׳* קומה 20 מתוך 29, עם נוף פנורמי. • 5 חדרים, 150 מ״ר • יחידת הורים • יחידת נוער שיכולה לשמש גם כקליניקה • 3 חדרי רחצה, ממ״ד ומטבח משודרג • 2 חניות ו

    • 3 חדרים בבני אור 54
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      ₪710,000
      לפני 6 שע'
      ₪9,595 למ"ר
      3 חד'74 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, בני אור 54, שכונה ב

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      שכונה ב׳ רחוב בני אור הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה! מרווחת ושמורה, במיקום מבוקש דירת 3 חדרים מרווחים 74 מ״ר קומה 3 מתוך 3 דירה שמורה ומטופחת מתאימה למגורים או להשקעה מחיר מכירה: 710,000 ₪ מחיר השכרה: 2,150 ₪ לחודש

    • 4.5 חדרים בדרך מצדה 69
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.12M
      אתמול
      ₪11,089 למ"ר
      4.5 חד'101 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, דרך מצדה 69, שכונה ב

      כניסה מיידית
      מרוהטתמיזוג

      דירה במיקום הכי טוב שיש בשכונה ב קרוב לאוניברסיטה ברים מסעדות ופארק הסופרים הדירה מושכרת לשנה הקרובה למשרד הביטחון ב4000 שקלים נטו. הבניין נמצא בתהליך פינוי בינוי אל מול העיירה. דירה שיש בה הכל מהכל שכירות גבוהה מיקום מנ

    • 5 חדרים ברגר 59
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      ₪2.15M
      אתמול
      ₪13,438 למ"ר
      5 חד'160 מ"רקומה 4/19

      באר שבע, רגר 59, שכונה ב

      כניסה גמישה
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      חדשה בבלעדיות שכונה ב רחוב רגר מגדלי אביסרור 5 חדרים קומה 4/19 מרפסת לחזית ממד 3 מעליות

    • 3 חדרים במינץ 28
      תמונת הדירה בבאר שבע
      Facebookתיווך
      1/4
      ₪655,000
      לפני 2 ימים
      ₪9,632 למ"ר
      3 חד'68 מ"רקומה 4/4

      באר שבע, מינץ 28, שכונה ב

      משופצת

      📍 שכונה ב׳ | רחוב מינץ 28 באר שבע 🏢 קומה 4 מתוך 4 🏠 דירת 3 חדרים 📐 68 מ״ר בארנונה 🛠️ משופצת, מתוכננת נהדר עם אופן ספייס מרווח 🚿 שירותים מופרדים מהמקלחת 💰 מושכרת ב-2,300 ₪ שוכר מצוין, כבר כמה שנים בנכס, מעו

    • 4 חדרים בבצלאל 34
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪890,000
      לפני 3 ימים
      ₪13,692 למ"ר
      4 חד'65 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, בצלאל 34, שכונה ב

      כניסה מיידית
      משופצת

      למכירה בבאר שבע - הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה! דירת 4 חדרים, שופצה מהיסוד, במיקום מבוקש על יד פארק הסופרים. קומה 3. דירה מבוקשת להשכרה, עם היסטורית השכרה רציפה. פוטנציאל השבחה גבוה לאור תכנון פרויקט התחדשות עירונית

    • 4 חדרים בחיים הזז 8
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלן
      1/4
      ₪1.55M
      לפני 4 ימים
      ₪13,478 למ"ר
      4 חד'115 מ"רקומה 2/9

      באר שבע, חיים הזז 8, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      הדירה ממוקמת באזור סטודניאלי עם ביקוש חזק למגורים בו. הדירה שמורה ומושכרת לסטודנטים זו השנה השלישית עם רצון לשנה רבעית. הדירה נמכרת עם כלל הריהוט בה AS-IS חוזה שכירות מסתיים לו בסוף חודש יולי 2027, שכירות עוברת לרוכש.

    • 3 חדרים בבצלאל 1
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      ₪1.28M
      לפני 4 ימים
      ₪18,286 למ"ר
      בית פרטי3 חד'70 מ"ר

      באר שבע, בצלאל 1, שכונה ב

      כניסה גמישה

      חדשה בבלעדיות שכונה ב רחוב בצלאל בית קרקע עם 3 חדרים 70 מטר בנוי על שטח של 380

    • 4.5 חדרים בביאליק 53
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.2M
      לפני 4 ימים
      ₪14,118 למ"ר
      4.5 חד'85 מ"רקומה 1/4

      באר שבע, ביאליק 53, שכונה ב

      משופצת

      דירה משופצת מול פארק הסופרים באיזור מבוקש מושכרת שנה קדימה

    • 3.5 חדרים בדרך מצדה 25
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.1M
      לפני 4 ימים
      ₪15,714 למ"ר
      3.5 חד'70 מ"רקומה 1/4

      באר שבע, דרך מצדה 25, שכונה ב

      כניסה מיידית
      מקלטמרוהטתמשופצת

      אזור סופרסטודנטיאלי, מרכזי, קרוב לאוניברסיטה (בהליכה), לבית החולים, למרכז הנגב. קומה ראשונה על עמודים בבניין עם קודן ומקלט מסודר. הדירה עם חלונות מבודדים מרעשים, שני חדרים עורפיים ואחד קדמי., חדרים מרווחים ומרוהטים קומפל

    • 5 חדרים ביצחק רגר 55

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2תיווך
      ₪2.2M
      לפני 13 שע'
      ₪13,750 למ"ר
      5 חד'160 מ"רקומה 15/27

      באר שבע, יצחק רגר 55, שכונה ב

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה ביצחק רגר מגדלי אביסרור - מגדל יוקרתי חדר כושר בבניין דירת 5 חדרים קומה 15 בית מרווח ומשודרג חניה כפולה מיקום מעולה לפרטים נוספים צרו קשר!

    • 4 חדרים בדרך המשחררים 26

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      קומו
      ₪1.3M
      לפני 3 ימים
      ₪12,381 למ"ר
      4 חד'105 מ"רקומה 6/8

      באר שבע, דרך המשחררים 26, שכונה ב

      חניהמעלית

      הדירה ריקה ללא תיווך

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    שכונה ב מול באר שבע

    המחיר בשכונה ב נמוך ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשכונה ב לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 2-2.5 חדרים745,000 ₪

      רוב המודעות: 580,000 ₪ - 825,000 ₪5 מודעות

    • 3-3.5 חדרים910,000 ₪

      רוב המודעות: 785,000 ₪ - 1,150,000 ₪33 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,145,000 ₪

      רוב המודעות: 983,000 ₪ - 1,550,000 ₪51 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪

      רוב המודעות: 1,945,000 ₪ - 2,414,000 ₪19 מודעות

    הטבלה המלאה(4 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    2-2.5 חדרים745,000 ₪580,000 ₪ - 825,000 ₪5
    3-3.5 חדרים910,000 ₪785,000 ₪ - 1,150,000 ₪33
    4-4.5 חדרים1,145,000 ₪983,000 ₪ - 1,550,000 ₪51
    5 חדרים ומעלה2,150,000 ₪1,945,000 ₪ - 2,414,000 ₪19

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בשכונה ב

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,138,000 ₪

    +10.5%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,030,000 ₪39
    אוגוסט 20261,100,000 ₪36
    ספטמבר 20261,025,000 ₪36
    אוקטובר 20261,138,000 ₪36

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בשכונה ב?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה ב, באר שבע הוא 1,110,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 910,000 ₪, לפי 113 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות חדשות. 2-2.5 חדרים: 745,000 ₪, 3-3.5 חדרים: 910,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,145,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,150,000 ₪.

    שכונה ב יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון בשכונה ב (1,110,000 ₪) נמוך ב-20% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בשכונה ב לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 16 מודעות למכירה בשכונה ב, וב-90 הימים האחרונים 113 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ב?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בשכונה ב לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות למכירה בשכונה ב, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ב.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם