דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בנווה מנחם, באר שבע

    המחיר בנווה מנחם גבוה ב-6% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,479,000 ₪

    +33מודעות השבוע50%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    1,175,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    33
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    165
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    50%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה מנחם.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,479,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,175,000 ₪, לפי 165 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 33 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בנווה מנחם

    • 5 חדרים בסמולנסקין 2
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.57M
      לפני 12 שע'
      ₪12,266 למ"ר
      5 חד'128 מ"ר

      באר שבע, סמולנסקין 2, נווה מנחם

      כניסה גמישה
      ממ"דמעליתמרפסתמשופצת+1

      חדשה בבלעדיות פרץ סמולנסקין 5 חדרים בניין בוטיק חדש 128 מטר 13 מרפסת

    • 4 חדרים באבשלום 48
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      ₪1.2M
      לפני 8 שע'
      ₪10,714 למ"ר
      4 חד'112 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, אבשלום 48, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דמשופצתמיזוג

      נחל עשן ברחוב אבשלום 48 דירת 4 חדרים 112 מ"ר קומה 3/3 ממ"ד, הבית משופץ אין מעלית מחיר שיווק 1,200,000 ש"ח

    • 4 חדרים במסקין אהרון 71
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.35M
      לפני 11 שע'
      ₪12,273 למ"ר
      4 חד'110 מ"רקומה 1/3

      באר שבע, מסקין אהרון 71, נווה מנחם

      כניסה 01.08.27
      חניה בטאבומרפסתמחסן

      דירה מקסימה עם 4 חדרים ענקיים מתאימה לזוגות צעירים שטופת שמש עם מחסן וחנייה בטאבו מרפסת ענקית עם סכך שירותים הוחלפו כלים סניטרים

    • 5 חדרים בגרינשפן 28
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.2M
      לפני 13 שע'
      ₪14,194 למ"ר
      בית פרטי5 חד'155 מ"ר

      באר שבע, גרינשפן 28, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניהמרפסתמיזוג+2

      למכירה קוטג' פינתי מדהים בשכונת נחל עשן, כ160 מ"ר בנוי על מגרש של כ250 מ"ר תכנון מצוין *יחידת הורים בקומה התחתונה* יתרון. פינת אוכל מוגדרת, סלון ומטבח מרווחים מאד! חדרים גדולים, מזגנים בכל הבית גינה גדולה ומפנקת עם פרגול

    • 3 חדרים בלאה 65
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.25M
      לפני 12 שע'
      ₪11,905 למ"ר
      3 חד'105 מ"רקומה 2/2

      באר שבע, באזור לאה 65, נווה מנחם

      כניסה גמישה
      ממ"דמרפסתמרוהטתמשופצת+1

      דירת 3 חדרים יפהפייה ושמורה במצב מעולה. הדירה עברה שיפוץ יסודי לפני שנתיים הכולל החלפת כל הצנרת, ריצוף גרניט פורצלן, מטבח חדש מנגר פרטי ודלתות פנים חדשות. בדירה סלון ענק ומואר, מרפסת מרווחת 24 מ עם נק’ מים, ממ’’ד, יחודת

    • 6 חדרים בפרופסור היילפרין 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2תיווך
      1/4
      ₪2.55M
      לפני 2 ימים
      ₪10,200 למ"ר
      בית פרטי6 חד'250 מ"רקומה 1/1

      באר שבע, פרופסור היילפרין 12, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמשופצתמיזוג+1

      וילה בשכונת נחל עשן, רחוב היילפרין 12. 6 חדרים,250 מ"ר בנוי על שטח של500 מ"ר. ממ"ד בריכה פרטית חניה פרטית משופצת בית גדול ומרווח במיוחד נכס יוקרתי באזור שקט ומבוקש.

    • 3 חדרים בלאה אמנו 65
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      ₪1.25M
      אתמול
      ₪11,905 למ"ר
      3 חד'105 מ"רקומה 2/2

      באר שבע, לאה אמנו 65, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דמרפסתמרוהטתמשופצת+1

      דירת 3 חדרים יפהפייה ושמורה במצב מעולה. הדירה עברה שיפוץ יסודי לפני שנתיים הכולל החלפת כל הצנרת, ריצוף גרניט פורצלן, מטבח חדש מנגר פרטי ודלתות פנים חדשות. בדירה סלון ענק ומואר, מרפסת מרווחת 24 מ עם נק' מים, ממ''ד, יחודת

    • 3.5 חדרים באהרונסון 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      דירת גן3.5 חד'270 מ"רקרקע/4

      באר שבע, אהרונסון 12, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמשופצתגינה+2

      למכירה דירת גן בשכונת נחל עשן, עם גינה גדולה במיוחד! דירת 3.5 חדרים, שטח הדירה- 111 מ"ר לפי הארנונה, גינה- 159 מ"ר, ממ"ד גדול, מחסן, חניה פרטית הרשומה בטאבו, מקלחת ו-2 שירותים משופצים, כולל החלפת אינסטלציה. דלתות פנים חד

    • 5 חדרים
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.48M
      לפני 2 ימים
      ₪11,646 למ"ר
      דופלקס5 חד'127 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, באזור נווה מנחם

      כניסה 31.07.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      למכירה דופלקס מדהים! מפרטי (ללא תיווך) 5 חדרים מרווח, מעוצב ומתוכנן בצורה מושלמת, בשכונת נחל עשן. קרוב למרכז קניות, קופ"ח ובתי כנסת. ​משופץ מהיסוד כולל מערכת אינסטלציה חדשה לחלוטין ושקט נפשי לשנים קדימה. סלון מרווח עם תר

    • 3.5 חדרים בשרה ואהרון אהרונסון 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/3
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      דירת גן3.5 חד'270 מ"רקרקע/4

      באר שבע, שרה ואהרון אהרונסון 12, נווה מנחם

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      למכירה דירת גן בשכונת נחל עשן, עם גינה גדולה במיוחד! דירת 3.5 חדרים, שטח הדירה- 111 מ"ר לפי הארנונה, גינה- 159 מ"ר, ממ"ד גדול, מחסן, חניה פרטית הרשומה בטאבו, מקלחת ו-2 שירותים משופצים, כולל החלפת אינסטלציה. דלתות פנים חד

    • 5 חדרים בסמולנסקין 4
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      מחיר לא צוין
      לפני 3 ימים
      דופלקס5 חד'126 מ"רקומה 3/3

      באר שבע, סמולנסקין 4, נווה מנחם

      כניסה 31.07.27
      ממ"דחניהמעליתמרפסת+2

      דופלקס במחיר מציאה משופצת + אינסטלציה חדשה ? סלון מרווח ותריסים חשמליים ? 2 חדרי רחצה + ממ"ד ? מזגנים בכל החדרים והכנה למזגן מרכזי ? חדרים מרווחים עם חלונות פרופיל בלגי ? חדר גיימינג מעוצב עם תאורת LED ? דלת כניסה חדשה ו

    • 3 חדרים בשולמית 3

      המודעה פורסמה בלי תמונות

      יד2
      ₪1.05M
      לפני 5 שע'
      ₪10,500 למ"ר
      3 חד'100 מ"רקומה 5/8

      באר שבע, שולמית 3, נווה מנחם

      כניסה 30.11.26
      ממ"דחניהמעליתמיזוג+1

      דירה מרווחת עם כיווני אויר זקוקה לשיפוץ במיקום מעולה קרוב למרכז חנויות כולל סופר פארם ועוד

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    נווה מנחם מול באר שבע

    המחיר בנווה מנחם גבוה ב-6% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בנווה מנחם לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים1,175,000 ₪

      רוב המודעות: 1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪44 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,290,000 ₪

      רוב המודעות: 1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪

      רוב המודעות: 1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים1,175,000 ₪1,020,000 ₪ - 1,350,000 ₪44
    4-4.5 חדרים1,290,000 ₪1,198,000 ₪ - 1,405,000 ₪39
    5 חדרים ומעלה2,200,000 ₪1,635,000 ₪ - 2,500,000 ₪61

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בנווה מנחם

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,550,000 ₪

    -0.3%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,555,000 ₪40
    אוגוסט 20261,348,000 ₪32
    ספטמבר 20261,550,000 ₪35
    אוקטובר 20261,550,000 ₪77

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בנווה מנחם?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בנווה מנחם, באר שבע הוא 1,479,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 1,175,000 ₪, לפי 165 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 33 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 1,175,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,290,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 2,200,000 ₪.

    נווה מנחם יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון בנווה מנחם (1,479,000 ₪) גבוה ב-6% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בנווה מנחם לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 33 מודעות למכירה בנווה מנחם, וב-90 הימים האחרונים 165 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בנווה מנחם?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בנווה מנחם לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות למכירה בנווה מנחם, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בנווה מנחם.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם