דלגו לתוכן
    dorin.app
    התחילו בחינם

    מתעדכן כל כמה שעות · נובמבר 2026

    דירות למכירה בשכונה ט, באר שבע

    המחיר בשכונה ט נמוך ב-14% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    באר שבע: דירות למכירה

    מחיר מבוקש חציוני

    1,200,000 ₪

    +25מודעות השבוע55%ללא תיווך
    חציון לדירת 3 חדרים
    860,000 ₪
    מודעות חדשות ב-7 הימים האחרונים
    25
    מודעות ב-90 הימים האחרונים
    118
    ללא תיווך (מהמודעות שציינו)
    55%
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ט.

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה ט, באר שבע הוא 1,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 860,000 ₪, לפי 118 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות חדשות.

    עלו לאחרונה

    מודעות אחרונות בשכונה ט

    • 5 חדרים בשד טוביהו דוד 123
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪2.45M
      לפני 3 שע'
      ₪12,250 למ"ר
      5 חד'200 מ"רקומה 2/20

      באר שבע, שד טוביהו דוד 123, שכונה ט

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירה בפרויקט גרנד אביסרור, 5 חדרים, שמורה, 3 חדרי שירותיםמקלחת, יחידת הורים עם חדר מקלחת וחדר ארונות, יחידת מתבגר עם חדר מקלחת. מרפסת עם סגירה מלאה (לא זכוכית) שנפתחת ונסגרת (מנוע חשמלי). ממ"ד, מטבח מלא. חניה פרטית (כפול

    • 4 חדרים בבית אל 4
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.9M
      לפני 4 שע'
      ₪13,669 למ"ר
      4 חד'139 מ"רקומה 11/20

      באר שבע, בית אל 4, שכונה ט

      כניסה מיידית
      חניה פרטיתמעליתמרפסתמשופצת+1

      דירה בת 4 חדרים ,קומה 11 מתוך 30 ,בניין משנת 2021 2 חדרי רחצה ,3 שרותים ,מרפסת שמש ,מזגן מיני מרכזי,חניה פרטית .דירה נקיה ומשופצת. במתחם חדר כושר עם ג’קוזי וסאונה ,אולם אירועים פרטי לדיירים, בית הכנסת וגן ילדים, מתחם מגו

    • 4 חדרים בעין גדי 19
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪1.23M
      לפני 10 שע'
      ₪12,947 למ"ר
      4 חד'95 מ"רקומה 1/2

      באר שבע, עין גדי 19, שכונה ט

      כניסה מיידית
      חניהמרפסתמיזוג

      דירת 4 חדרים בבניין בוטיק צמוד לגראנד קניון, מרפסת ענקית. 2 חדרי שירותים ומקלחת מזגנים חדשים דלתות פנים חדשות בעלת פוטנציאל שכירות גבוה(כרגע מושכרת) -לא בשבת קודש-

    • 3 חדרים בבית אל 1
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪690,000
      לפני 11 שע'
      ₪9,718 למ"ר
      3 חד'71 מ"רקומה 3/4

      באר שבע, בית אל 1, שכונה ט

      כניסה מיידית
      משופצתמיזוג

      למשקיעים או למגורים באזור הכי טוב בשכונה ט

    • 5 חדרים במשעול סוסיא 6
      תמונת הדירה בבאר שבע
      יד2
      1/4
      מחיר לא צוין
      אתמול
      5 חד'155 מ"רקומה 4/9

      באר שבע, משעול סוסיא 6, שכונה ט

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      דירת 5 חדרים מרווחת ומוארת, בשטח של 155 מ”ר, ברחוב מישור סוסיה 6. הדירה כוללת ממ”ד, מטבח חדש ומשודרג של רגבה, מרפסת שמש בשטח של 9 מ”ר, חניה פרטית, מחסן ומזגן מיני מרכזי. חלוקה פנימית נוחה. דירה מטופחת ומושקעת, אידיאלית ל

    • 5 חדרים בימית 18
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪2.69M
      אתמול
      ₪17,355 למ"ר
      בית פרטי5 חד'155 מ"רקרקע

      באר שבע, ימית 18, שכונה ט

      כניסה 01.12.27
      ממ"דחניהמרוהטתמשופצת+2

      למכירה בבלעדיות בשכונה ט' המבוקשת, קוטג' מפנק 5 חד' באיזור מבוקש ומרכזי, בנוי 155 מ"ר משופץ ומתוחזק ברמה גבוהה קומת כניסה- סלון, מטבח, ממ"ד, פינת אוכל, מחסן ושירותי אורחים קומה עליונה- יח' הורים מפנקת הכוללת חדר ארונות

    • 4 חדרים בסוסיא 4
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.73M
      אתמול
      ₪10,479 למ"ר
      4 חד'165 מ"רקומה 5/9

      באר שבע, סוסיא 4, שכונה ט

      כניסה גמישה
      ממ"דחניה פרטיתמעליתמרפסת+2

      בשכונה ט - משעול סוסיא | פרויקט אחים אום דירת 4 חדרים (במקור 5), מרווחת במיוחד ,ניתן להחזיר ל5 חדרים. יחידת הורים ענקית עם חדר ארונות, שירותים ומקלחת מרפסת הפונה לנוף פתוח ממ"ד מחסן חניה תת קרקעית 2 מעליות בבניין כ5 ד

    • 5 חדרים בעין גדי 5
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.28M
      לפני 2 ימים
      ₪10,240 למ"ר
      5 חד'125 מ"רקומה 1/9

      באר שבע, עין גדי 5, שכונה ט

      כניסה גמישה
      מקלטחניהמעליתמשופצת+2

      דמיינו שאתם פותחים את הדלת לבית חדש, בלי הצורך לעבור את כל התהליך של שיפוץ מההתחלה. ברחוב עין גדי מוצעת למכירה דירת 5 חדרים, 125 מ״ר, שעברה שדרוג משמעותי ומתוכננת כך שאפשר פשוט להיכנס ולהתחיל את הפרק הבא. משודרגת ומשופ

    • 5 חדרים בעין גדי 13
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.28M
      לפני 2 ימים
      ₪10,240 למ"ר
      5 חד'125 מ"רקומה 1/9

      באר שבע, עין גדי 13, שכונה ט

      כניסה גמישה
      מקלטחניהמעליתמשופצת+2

      שכונה ט' ברחוב עין גדי 13 דירת 5 חדרים משופצת ליד הגראנד קניון! 125 מ״ר קומה 1 מתוך 9 יחידת הורים + שירוקלחת, חדר אמבטיה מרכזי מעלית, חנייה, סורגים, מקלט בכניסה ועד 250, ארנונה 1200 הדירה עברה שדרוג משמעותי: הוחלפ

    • 6 חדרים בגבולות 12
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪2.8M
      לפני 2 ימים
      ₪11,020 למ"ר
      בית פרטי6 חד'254 מ"ר

      באר שבע, גבולות 12, שכונה ט

      כניסה מיידית
      ממ"דמרוהטתמשופצתמיזוג+1

      קוטג’ מושקע,שכונה ט’ המבוקשת, שלושה כיווני אוויר עם ממד רחב ידיים, מיזוג בכל הבית, סורגי טרילדור בכל הבית,מדרגות שיש איטלקי, חצר גדולה, עם פרגולת סוכה גדולה. כל הקודם זוכה.

    • 3 חדרים בשד ירושלים 43
      תמונת הדירה בבאר שבע
      קומו
      1/4
      ₪825,000
      לפני 3 ימים
      ₪11,000 למ"ר
      3 חד'75 מ"רקומה 1/4

      באר שבע, שד ירושלים 43, שכונה ט

      משופצתמיזוג

      למכירה דירת 3 חדרים מרווחת, 75 מטר, ששופצה קומפלט מהיסוד כולל החלפת אינסטלציה, שבירת קירות לפתיחת החלל, מטבח חדש, ריצוף, אלומיניום ומזגנים חדשים. בדירה יש 2 שירותים וחדר רחצה והיא מושכרת ברציפות לאותם שוכרים כבר מעל 5 שנ

    • 4 חדרים באופירה 8
      תמונת הדירה בבאר שבע
      מדלןתיווך
      1/4
      ₪1.35M
      לפני 3 ימים
      ₪10,630 למ"ר
      4 חד'127 מ"רקומה 1/9

      באר שבע, אופירה 8, שכונה ט

      כניסה מיידית
      ממ"דחניה בטאבומעליתמרפסת+2

      חדשה למכירה דירת 4 חדרים בשכונת ט 📍 ברחוב אופריה קומה ראשונה בפינוי מיידי נגישות מלאה 127 מטר לפי ארנונה מרפסת שמש כ 8 מטר מחסן כ 8 מטר 2 מעליות חניה בטאבו יחידת הורים גדולה עם שירותים ומקלחת ממד לובי מסודר כניס

    לכל הדירות באפליקציה

    רוצים לשמוע ראשונים? דורין שולחת כל דירה חדשה למכירה מהאזור הזה, דקות אחרי שהיא עולה.

    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם

    השוואה

    שכונה ט מול באר שבע

    המחיר בשכונה ט נמוך ב-14% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪).

    לפי גודל הדירה

    מחירים בשכונה ט לפי מספר חדרים

    החציון של כל גודל דירה, והטווח שבו נמצאות רוב המודעות (25%-75%), ב-90 הימים האחרונים.

    • 3-3.5 חדרים860,000 ₪

      רוב המודעות: 804,000 ₪ - 949,000 ₪34 מודעות

    • 4-4.5 חדרים1,315,000 ₪

      רוב המודעות: 1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪47 מודעות

    • 5 חדרים ומעלה1,985,000 ₪

      רוב המודעות: 1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪28 מודעות

    הטבלה המלאה(3 שורות)
    גודל דירהמחיר מבוקש חציוניטווח נפוץ (25%-75%)מודעות
    3-3.5 חדרים860,000 ₪804,000 ₪ - 949,000 ₪34
    4-4.5 חדרים1,315,000 ₪1,075,000 ₪ - 1,540,000 ₪47
    5 חדרים ומעלה1,985,000 ₪1,550,000 ₪ - 2,792,000 ₪28

    4 חודשים אחרונים

    מגמת מחירים בשכונה ט

    חציון המחיר המבוקש, אוקטובר 2026

    1,175,000 ₪

    -7.5%מאז יולי
    החציון החודשי בטבלה(4 שורות)
    חודשחציוןמודעות עם מחיר
    יולי 20261,270,000 ₪49
    אוגוסט 20261,190,000 ₪29
    ספטמבר 20261,109,000 ₪31
    אוקטובר 20261,175,000 ₪48

    שאלות ותשובות

    שאלות נפוצות

    תשובות קצרות מהנתונים של דורין, מתעדכנות עם המודעות.

    כמה עולה דירה למכירה בשכונה ט?

    המחיר המבוקש החציוני לדירה למכירה בשכונה ט, באר שבע הוא 1,200,000 ₪, ולדירת 3 חדרים 860,000 ₪, לפי 118 מודעות מ-90 הימים האחרונים (נכון לנובמבר 2026). ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות חדשות. 3-3.5 חדרים: 860,000 ₪, 4-4.5 חדרים: 1,315,000 ₪, 5 חדרים ומעלה: 1,985,000 ₪.

    שכונה ט יקרה או זולה ביחס לשאר באר שבע?

    החציון בשכונה ט (1,200,000 ₪) נמוך ב-14% מהחציון של באר שבע כולה (1,390,000 ₪), לפי 90 הימים האחרונים.

    כמה מודעות עלו בשכונה ט לאחרונה?

    ב-7 הימים האחרונים עלו 25 מודעות למכירה בשכונה ט, וב-90 הימים האחרונים 118 מודעות אחרי איחוד כפילויות.

    איך מקבלים התראה כשעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ט?

    נרשמים בחינם בדורין, מגדירים אזור (גם על המפה), מחיר, חדרים ומאפיינים כמו ממ״ד או ללא תיווך, ומקבלים התראה בתוך דקות מרגע שהמודעה עולה ביד2, במדלן, בקומו או בקבוצות פייסבוק.

    איך חישבנו: חציון של מחירים מבוקשים במודעות שדורין אספה ב-90 הימים האחרונים מאתרי נדל"ן ומקבוצות פייסבוק, אחרי איחוד מודעות כפולות. מודעות בלי מחיר, מחירים לא סבירים, סאבלטים וחדרים בדירת שותפים לא נכללים בחישוב. מחיר מבוקש אינו מחיר עסקה. עוד על המתודולוגיה

    דירות בשכונה ט לפי מספר חדרים

    שכונות נוספות בבאר שבע

    באר שבע

    עוד בדורין

    דירות למכירה בשכונה ט, באר שבע

    קבלו התראה ברגע שעולה דירה חדשה למכירה בשכונה ט.

    • התראה תוך דקות
    • בלי כפילויות
    • טלגרם, דפדפן או מייל
    להתחיל לקבל התראות, בחינםלדבר עם הבוט בטלגרם